土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 50.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 48件 | 88.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 94件 | 105.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 98件 | 80.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 159件 | 83.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引83件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:64町・13駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年110.0万円/坪83件の公開取引83件› | ||
| 2024年100.0万円/坪81件の公開取引81件› | ||
| 2023年92.5万円/坪88件の公開取引88件› | ||
| 2022年84.0万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2021年59.0万円/坪86件の公開取引86件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
13駅中 4駅を表示
公開取引 19件
公開取引 27件
公開取引 19件
公開取引 19件
公開取引 19件
公開取引 19件
公開取引 22件
公開取引 11件
公開取引 15件
公開取引 4件
公開取引 20件
公開取引 20件
公開取引 20件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある64町中 64町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 祇園町福岡市博多区 | 1,600.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48,000万円 | 1件2025年最新 |
| 2 博多駅東福岡市博多区 | 750.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +566.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 22,500万円 | 1件2025年最新 |
| 3 綱場町福岡市博多区 | 720.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 21,600万円 | 1件2025年最新 |
| 4 下川端町福岡市博多区 | 700.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +268.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 21,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 博多駅前福岡市博多区 | 560.0万円/坪2025 · 3件 | +124.0%2021 3件 → 2025 3件 | 16,800万円 | 3件2025年最新 |
| 6 比恵町福岡市博多区 | 405.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +39.7%参考2024 2件 → 2025 2件 | 12,150万円 | 2件2025年最新 |
| 7 冷泉町福岡市博多区 | 320.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -63.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 9,600万円 | 1件2025年最新 |
| 8 神屋町福岡市博多区 | 300.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +500.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 9,000万円 | 1件2025年最新 |
| 9 須崎町福岡市博多区 | 250.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +182.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 7,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 堅粕福岡市博多区 | 240.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +317.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 7,200万円 | 2件2025年最新 |
| 11 東比恵福岡市博多区 | 235.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +119.2%参考2022 1件 → 2025 2件 | 7,050万円 | 2件2025年最新 |
| 12 美野島福岡市博多区 | 220.0万円/坪2025 · 5件 | +129.2%2021 3件 → 2025 5件 | 6,600万円 | 5件2025年最新 |
| 13 東光福岡市博多区 | 210.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%参考2023 1件 → 2024 2件 | 6,300万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 対馬小路福岡市博多区 | 205.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +109.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 6,150万円 | 2件2025年最新 |
| 15 上牟田福岡市博多区 | 200.0万円/坪2024 · 4件 | +127.3%参考2021 2件 → 2024 4件 | 6,000万円 | 4件2024年1年前 |
| 16 古門戸町福岡市博多区 | 200.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +11.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 6,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 石城町福岡市博多区 | 190.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 5,700万円 | 3件2021年4年前 |
| 18 銀天町福岡市博多区 | 180.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +63.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 5,400万円 | 1件2025年最新 |
| 19 下呉服町福岡市博多区 | 180.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +46.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 5,400万円 | 1件2025年最新 |
| 20 寿町福岡市博多区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +141.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 21 築港本町福岡市博多区 | 160.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -46.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 4,800万円 | 1件2025年最新 |
| 22 上呉服町福岡市博多区 | 160.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -25.6%参考2022 2件 → 2024 2件 | 4,800万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 奈良屋町福岡市博多区 | 160.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 4,800万円 | 2件2021年4年前 |
| 24 東雲町福岡市博多区 | 140.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -17.2%参考2023 2件 → 2024 1件 | 4,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 住吉福岡市博多区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +35.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 26 大博町福岡市博多区 | 140.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +82.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 4,200万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 山王福岡市博多区 | 135.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -41.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 4,050万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 博多駅南福岡市博多区 | 120.0万円/坪2025 · 7件 | -4.0%2021 6件 → 2025 7件 | 3,600万円 | 7件2025年最新 |
| 29 春町福岡市博多区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +55.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 3,600万円 | 2件2025年最新 |
| 30 千代福岡市博多区 | 110.0万円/坪2025 · 4件 | +51.7%2021 6件 → 2025 4件 | 3,300万円 | 4件2025年最新 |
| 31 東那珂福岡市博多区 | 110.0万円/坪2025 · 4件 | +12.2%2022 3件 → 2025 4件 | 3,300万円 | 4件2025年最新 |
| 32 豊福岡市博多区 | 110.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 3,300万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 光丘町福岡市博多区 | 100.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +11.1%参考2021 2件 → 2022 1件 | 3,000万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 麦野福岡市博多区 | 99.0万円/坪2025 · 5件 | +120.0%2021 3件 → 2025 5件 | 2,970万円 | 5件2025年最新 |
| 35 吉塚福岡市博多区 | 93.0万円/坪2025 · 5件 | -22.5%参考2021 1件 → 2025 5件 | 2,790万円 | 5件2025年最新 |
| 36 那珂福岡市博多区 | 92.0万円/坪2025 · 3件 | +80.4%2021 3件 → 2025 3件 | 2,760万円 | 3件2025年最新 |
| 37 空港前福岡市博多区 | 90.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +213.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,700万円 | 2件2025年最新 |
| 38 西春町福岡市博多区 | 86.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -16.9%参考2023 1件 → 2025 2件 | 2,580万円 | 2件2025年最新 |
| 39 新和町福岡市博多区 | 84.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2,520万円 | 1件2022年3年前 |
| 40 竹下福岡市博多区 | 84.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +12.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,520万円 | 1件2025年最新 |
| 41 半道橋福岡市博多区 | 83.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +102.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,490万円 | 1件2025年最新 |
| 42 南本町福岡市博多区 | 82.0万円/坪2025 · 3件 | -35.4%参考2023 2件 → 2025 3件 | 2,460万円 | 3件2025年最新 |
| 43 竹丘町福岡市博多区 | 80.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +6.3%参考2021 1件 → 2022 2件 | 2,400万円 | 2件2022年3年前 |
| 44 東光寺町福岡市博多区 | 79.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +153.9%参考2023 1件 → 2024 2件 | 2,370万円 | 2件2024年1年前 |
| 45 井相田福岡市博多区 | 78.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +92.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,340万円 | 1件2025年最新 |
| 46 東平尾福岡市博多区 | 76.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -12.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 2,280万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 南八幡町福岡市博多区 | 75.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +15.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 2,265万円 | 1件2025年最新 |
| 48 三筑福岡市博多区 | 75.0万円/坪2025 · 3件 | +122.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 2,250万円 | 3件2025年最新 |
| 49 諸岡福岡市博多区 | 67.0万円/坪2025 · 4件 | +28.8%2021 9件 → 2025 4件 | 2,010万円 | 4件2025年最新 |
| 50 元町福岡市博多区 | 67.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,010万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 昭南町福岡市博多区 | 54.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +9.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,635万円 | 1件2025年最新 |
| 52 板付福岡市博多区 | 51.5万円/坪2022–2024 · 10件 | +3.2%参考2021 4件 → 2024 2件 | 1,545万円 | 2件2024年1年前 |
| 53 相生町福岡市博多区 | 51.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,530万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 御供所町福岡市博多区 | 48.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,440万円 | 1件2021年4年前 |
| 55 西月隈福岡市博多区 | 41.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +142.7%参考2021 1件 → 2023 2件 | 1,230万円 | 2件2023年2年前 |
| 56 東月隈福岡市博多区 | 39.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +30.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,185万円 | 1件2025年最新 |
| 57 浦田福岡市博多区 | 39.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 58 青木福岡市博多区 | 33.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +533.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 59 金の隈福岡市博多区 | 31.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 945万円 | 1件2025年最新 |
| 60 榎田福岡市博多区 | 29.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -43.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 61 月隈福岡市博多区 | 25.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +1366.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 62 吉塚本町福岡市博多区 | 21.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +86.7%参考2023 1件 → 2024 1件 | 645万円 | 1件2024年1年前 |
| 63 大字立花寺福岡市博多区 | 6.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 195万円 | 1件2023年2年前 |
| 64 大字金隈福岡市博多区 | 6.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 50.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 48件 | 88.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 94件 | 105.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 98件 | 80.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 159件 | 83.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 58.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 15件 | 140.0万円/坪 |
| 商業地域 | 117件 | 200.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 73件 | 100.0万円/坪 |
| 工業地域 | 20件 | 88.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 5件 | 6.5万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 133件 | 70.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 26件 | 61.5万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 12件 | 36.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引405件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寿町 | 460.0㎡ | 57,000万円 | 410.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 東那珂 | 740.0㎡ | 23,000万円 | 100.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 東比恵 | 210.0㎡ | 18,000万円 | 290.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 榎田 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 博多駅南 | 770.0㎡ | 13,000万円 | 55.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 半道橋 | 420.0㎡ | 11,000万円 | 87.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 麦野 | 300.0㎡ | 9,000万円 | 99.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 空港前 | 240.0㎡ | 8,800万円 | 120.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 吉塚 | 165.0㎡ | 7,500万円 | 150.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 美野島 | 165.0㎡ | 6,000万円 | 120.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 対馬小路 | 75.0㎡ | 6,000万円 | 270.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 博多駅前 | 60.0㎡ | 4,700万円 | 270.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 博多駅南 | 100.0㎡ | 4,300万円 | 140.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 麦野 | 120.0㎡ | 4,000万円 | 110.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 吉塚 | 75.0㎡ | 2,500万円 | 110.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 東那珂 | 9999.0㎡ | 660,000万円 | 240.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 祇園町 | 270.0㎡ | 130,000万円 | 1,600.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 比恵町 | 570.0㎡ | 72,000万円 | 410.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 綱場町 | 145.0㎡ | 32,000万円 | 720.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 那珂 | 1000.0㎡ | 29,000万円 | 92.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
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