土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 48.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 58.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 110件 | 41.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 87件 | 38.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
春日市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
春日市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
40.5万円/坪
公開取引 58件
5年間中央値（2021〜2025年）43.0万円/坪
前年比-12.0%2024年 46.0万円/坪5年変化+9.5%2021年 37.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,215万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引58件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・3駅圏
春日市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
春日市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年40.5万円/坪58件の公開取引58件› | ||
| 2024年46.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2023年45.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2022年44.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2021年37.0万円/坪66件の公開取引66件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
43.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引251件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値40.5万円/坪
2025年 地価公示中央値42.6万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−5.0%）
地価公示中央値は15地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 春日原北町春日市 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +42.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 2 春日原東町春日市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +10.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 3 春日原南町春日市 | 102.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +17.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 3,060万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 春日公園春日市 | 81.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +57.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 2,430万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 宝町春日市 | 80.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -10.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 6 伯玄町春日市 | 76.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,280万円 | 1件2025年最新 |
| 7 光町春日市 | 75.0万円/坪2025 · 3件 | +21.0%参考2023 1件 → 2025 3件 | 2,250万円 | 3件2025年最新 |
| 8 千歳町春日市 | 74.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +58.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,235万円 | 1件2025年最新 |
| 9 昇町春日市 | 64.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +66.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,920万円 | 1件2025年最新 |
| 10 須玖南春日市 | 64.0万円/坪2025 · 5件 | +82.9%2021 4件 → 2025 5件 | 1,920万円 | 5件2025年最新 |
| 11 一の谷春日市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +117.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 12 下白水北春日市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +81.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 13 若葉台東春日市 | 56.0万円/坪2024 · 3件 | +51.4%2021 3件 → 2024 3件 | 1,680万円 | 3件2024年1年前 |
| 14 春日春日市 | 55.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +69.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,650万円 | 2件2025年最新 |
| 15 日の出町春日市 | 54.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -33.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,620万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 星見ヶ丘春日市 | 49.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,470万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 松ヶ丘春日市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -11.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,440万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大和町春日市 | 46.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,395万円 | 2件2021年4年前 |
| 19 紅葉ヶ丘西春日市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +13.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 20 桜ヶ丘春日市 | 45.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -19.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大谷春日市 | 43.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -14.3%参考2021 3件 → 2024 1件 | 1,305万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 原町春日市 | 43.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 23 泉春日市 | 41.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +3.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,245万円 | 2件2025年最新 |
| 24 平田台春日市 | 40.0万円/坪2025 · 5件 | +11.1%2021 3件 → 2025 5件 | 1,200万円 | 5件2025年最新 |
| 25 白水ヶ丘春日市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +42.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 26 白水池春日市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -7.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 27 須玖北春日市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +4.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 28 小倉東春日市 | 39.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +320.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,170万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 岡本春日市 | 39.0万円/坪2021–2024 · 4件 | -90.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,170万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 ちくし台春日市 | 37.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +17.6%参考2021 5件 → 2024 2件 | 1,110万円 | 2件2024年1年前 |
| 31 天神山春日市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -29.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 32 若葉台西春日市 | 37.0万円/坪2025 · 4件 | +236.4%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1,110万円 | 4件2025年最新 |
| 33 下白水南春日市 | 36.0万円/坪2025 · 3件 | -37.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,080万円 | 3件2025年最新 |
| 34 小倉春日市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +3.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 35 大土居春日市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +12.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 36 惣利春日市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -10.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 37 弥生春日市 | 32.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +15.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 960万円 | 2件2025年最新 |
| 38 大字下白水春日市 | 31.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +33.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 945万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 塚原台春日市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +76.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 40 上白水春日市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -34.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 41 紅葉ヶ丘東春日市 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | -12.1%参考2021 1件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
1春日原北町春日市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›2春日原東町春日市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›3春日原南町春日市 · 2024年102.0万円/坪公開取引 1件›4春日公園春日市 · 2024年81.0万円/坪公開取引 1件›5宝町春日市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件›6伯玄町春日市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 1件›7光町春日市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 3件›8千歳町春日市 · 2025年74.5万円/坪公開取引 1件›9昇町春日市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件›10須玖南春日市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 5件›11一の谷春日市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›12下白水北春日市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件›13若葉台東春日市 · 2024年56.0万円/坪公開取引 3件›14春日春日市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 2件›15日の出町春日市 · 2023年54.0万円/坪公開取引 1件›16星見ヶ丘春日市 · 2023年49.0万円/坪公開取引 1件›17松ヶ丘春日市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件›18大和町春日市 · 2021年46.5万円/坪公開取引 2件›19紅葉ヶ丘西春日市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›20桜ヶ丘春日市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›21大谷春日市 · 2024年43.5万円/坪公開取引 1件›22原町春日市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›23泉春日市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 2件›24平田台春日市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 5件›25白水ヶ丘春日市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›26白水池春日市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›27須玖北春日市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›28小倉東春日市 · 2022年39.0万円/坪公開取引 1件›29岡本春日市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 1件›30ちくし台春日市 · 2024年37.0万円/坪公開取引 2件›31天神山春日市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件›32若葉台西春日市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 4件›33下白水南春日市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 3件›34小倉春日市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件›35大土居春日市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 2件›36惣利春日市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件›37弥生春日市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 2件›38大字下白水春日市 · 2024年31.5万円/坪公開取引 1件›39塚原台春日市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›40上白水春日市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›41紅葉ヶ丘東春日市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 61.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 6件 | 110.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 97.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 12件 | 47.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 80件 | 37.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 50件 | 43.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 47件 | 58.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 32件 | 36.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 16件 | 49.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引251件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 春日原東町 | 390.0㎡ | 13,000万円 | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平田台 | 540.0㎡ | 8,600万円 | 52.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 紅葉ヶ丘東 | 730.0㎡ | 7,000万円 | 32.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 弥生 | 560.0㎡ | 5,500万円 | 32.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 須玖南 | 470.0㎡ | 5,400万円 | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 須玖北 | 270.0㎡ | 4,200万円 | 52.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下白水南 | 370.0㎡ | 4,000万円 | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 惣利 | 390.0㎡ | 3,900万円 | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 天神山 | 240.0㎡ | 2,700万円 | 36.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 白水池 | 300.0㎡ | 2,700万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 紅葉ヶ丘西 | 130.0㎡ | 1,900万円 | 48.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小倉 | 170.0㎡ | 1,700万円 | 33.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春日原北町 | 9999.0㎡ | 130,000万円 | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 須玖南 | 1100.0㎡ | 25,000万円 | 74.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春日原北町 | 110.0㎡ | 5,400万円 | 160.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 泉 | 360.0㎡ | 4,000万円 | 37.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春日原北町 | 100.0㎡ | 3,900万円 | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜ヶ丘 | 320.0㎡ | 3,900万円 | 41.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 泉 | 210.0㎡ | 2,900万円 | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 白水ヶ丘 | 230.0㎡ | 2,800万円 | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全58件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。