滋賀県の土地価格
滋賀県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
滋賀県・収録地域全体の土地価格（2025年）
滋賀県内で収録済みの19市区町村について、2025年公開土地取引1,237件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19市区町村・1,106町・136駅圏
滋賀県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 15.0万円/坪1,237件の公開取引 | 1,237件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪1,311件の公開取引 | 1,311件 |
| 2023年 | 14.0万円/坪1,361件の公開取引 | 1,361件 |
| 2022年 | 11.5万円/坪1,634件の公開取引 | 1,634件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪1,649件の公開取引 | 1,649件 |
滋賀県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
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候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
滋賀県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
19市区町村中 19市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 草津市 | 95件 · 2025年52町 · 3駅圏 | 1,170万円 | 39.0万円/坪 |
| 栗東市 | 48件 · 2025年30町 · 4駅圏 | 1,050万円 | 35.0万円/坪 |
| 大津市 | 252件 · 2025年164町 · 44駅圏 | 810万円 | 27.0万円/坪 |
| 守山市 | 63件 · 2025年41町 · 2駅圏 | 720万円 | 24.0万円/坪 |
| 野洲市 | 36件 · 2025年36町 · 2駅圏 | 660万円 | 22.0万円/坪 |
| 近江八幡市 | 83件 · 2025年83町 · 6駅圏 | 510万円 | 17.0万円/坪 |
| 湖南市 | 63件 · 2025年39町 · 3駅圏 | 480万円 | 16.0万円/坪 |
| 甲賀市 | 70件 · 2025年89町 · 15駅圏 | 287万円 | 9.6万円/坪 |
| 彦根市 | 111件 · 2025年94町 · 11駅圏 | 279万円 | 9.3万円/坪 |
| 長浜市 | 97件 · 2025年140町 · 8駅圏 | 258万円 | 8.6万円/坪 |
| 愛荘町 | 15件 · 2025年21町 · 3駅圏 | 240万円 | 8.0万円/坪 |
| 多賀町 | 4件 · 2025年13町 · 3駅圏 | 227万円 | 7.6万円/坪 |
| 東近江市 | 111件 · 2025年122町 · 13駅圏 | 210万円 | 7.0万円/坪 |
| 米原市 | 27件 · 2025年49町 · 7駅圏 | 174万円 | 5.8万円/坪 |
| 高島市 | 116件 · 2025年76町 · 6駅圏 | 150万円 | 5.0万円/坪 |
| 豊郷町 | 9件 · 2025年12町 · 3駅圏 | 129万円 | 4.3万円/坪 |
| 竜王町 | 10件 · 2025年11町 · 0駅圏 | 90万円 | 3.0万円/坪 |
| 日野町 | 22件 · 2025年24町 · 2駅圏 | 78万円 | 2.6万円/坪 |
| 甲良町 | 5件 · 2025年10町 · 1駅圏 | 36万円 | 1.2万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
滋賀県内の収録済み136駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
136駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 三井寺駅大津市 | 59.0万円/坪 | 1,770万円 | 4件2025年 | 22町 |
| 2 石場駅大津市 | 55.0万円/坪 | 1,650万円 | 13件2025年 | 27町 |
| 3 島ノ関駅大津市 | 54.5万円/坪 | 1,635万円 | 16件2025年 | 26町 |
| 4 草津駅草津市 | 48.0万円/坪 | 1,440万円 | 17件2025年 | 14町 |
| 5 南草津駅草津市 | 46.0万円/坪 | 1,380万円 | 29件2025年 | 9町 |
| 6 守山駅守山市 | 45.5万円/坪 | 1,365万円 | 18件2025年 | 16町 |
| 7 栗東駅栗東市 | 42.0万円/坪 | 1,260万円 | 18件2025年 | 14町 |
| 8 大津駅大津市 | 42.0万円/坪 | 1,260万円 | 13件2025年 | 27町 |
| 9 上栄町駅大津市 | 42.0万円/坪 | 1,260万円 | 11件2025年 | 25町 |
| 10 堅田駅大津市 | 40.0万円/坪 | 1,200万円 | 15件2025年 | 6町 |
| 11 手原駅栗東市 | 40.0万円/坪 | 1,200万円 | 13件2025年 | 9町 |
| 12 瀬田駅大津市 | 39.5万円/坪 | 1,185万円 | 36件2025年 | 8町 |
| 13 膳所本町駅大津市 | 39.5万円/坪 | 1,185万円 | 30件2025年 | 21町 |
| 14 中ノ庄駅大津市 | 39.0万円/坪 | 1,170万円 | 25件2025年 | 20町 |
| 15 草津駅栗東市 | 39.0万円/坪 | 1,170万円 | 9件2025年 | 14町 |
| 16 びわ湖浜大津駅大津市 | 39.0万円/坪 | 1,170万円 | 7件2025年 | 26町 |
| 17 京阪膳所駅大津市 | 38.0万円/坪 | 1,140万円 | 28件2025年 | 26町 |
| 18 錦駅大津市 | 38.0万円/坪 | 1,140万円 | 28件2025年 | 21町 |
| 19 膳所駅大津市 | 38.0万円/坪 | 1,140万円 | 28件2025年 | 24町 |
| 20 瓦ヶ浜駅大津市 | 38.0万円/坪 | 1,140万円 | 24件2025年 | 20町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
滋賀県の町名別土地価格
収録済みの1,106町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
滋賀県内の収録範囲
19市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
滋賀県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。