土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 89件 | 40.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 190件 | 27.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 131件 | 15.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
守山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
守山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
公開取引 63件
5年間中央値（2021〜2025年）25.0万円/坪
前年比-17.2%2024年 29.0万円/坪5年変化-7.7%2021年 26.0万円/坪
30坪換算の土地価格
720万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引63件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・1駅圏
守山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
守山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年24.0万円/坪63件の公開取引63件› | ||
| 2024年29.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2023年28.0万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2022年23.0万円/坪103件の公開取引103件› | ||
| 2021年26.0万円/坪108件の公開取引108件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引416件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値24.0万円/坪
2025年 地価公示中央値32.8万円/坪
数値差−8.8万円/坪（−26.8%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 梅田町守山市 | 60.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,800万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 浮気町守山市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +55.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,440万円 | 1件2025年最新 |
| 3 二町町守山市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +46.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 4 岡町守山市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +411.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 5 吉身守山市 | 46.0万円/坪2025 · 3件 | +12.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,380万円 | 3件2025年最新 |
| 6 今宿守山市 | 45.0万円/坪2025 · 3件 | -7.2%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,350万円 | 3件2025年最新 |
| 7 立入町守山市 | 44.0万円/坪2022–2024 · 13件 | +10.2%参考2021 3件 → 2024 1件 | 1,320万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 守山守山市 | 43.0万円/坪2023–2025 · 21件 | +66.1%参考2021 10件 → 2025 2件 | 1,290万円 | 2件2025年最新 |
| 9 吉身町守山市 | 42.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 1,260万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 勝部守山市 | 40.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +57.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,215万円 | 2件2025年最新 |
| 11 古高町守山市 | 37.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +6.3%参考2021 5件 → 2024 2件 | 1,125万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 千代町守山市 | 36.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +44.4%参考2021 5件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 13 小島町守山市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -69.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 14 播磨田町守山市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +9.7%参考2021 9件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 15 金森町守山市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 10件 | -21.1%参考2021 7件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 16 伊勢町守山市 | 31.0万円/坪2025 · 4件 | -18.4%2021 5件 → 2025 4件 | 930万円 | 4件2025年最新 |
| 17 赤野井町守山市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +50.0%2021 3件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 18 下之郷守山市 | 25.5万円/坪2025 · 4件 | +15.9%参考2021 1件 → 2025 4件 | 765万円 | 4件2025年最新 |
| 19 今浜町守山市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -19.4%参考2022 1件 → 2024 2件 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 水保町守山市 | 24.0万円/坪2025 · 15件 | -7.7%2021 5件 → 2025 15件 | 720万円 | 15件2025年最新 |
| 21 荒見町守山市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -19.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 22 川田町守山市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +90.9%2021 5件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 23 森川原町守山市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +65.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 24 矢島町守山市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +150.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 25 今市町守山市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +50.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 26 立田町守山市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 8件 | -62.9%参考2021 6件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 27 欲賀町守山市 | 15.6万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021 4件 → 2021 4件 | 467万円 | 4件2021年4年前 |
| 28 阿村町守山市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大門町守山市 | 14.0万円/坪2022 · 3件 | +40.0%2021 3件 → 2022 3件 | 420万円 | 3件2022年3年前 |
| 30 服部町守山市 | 13.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +14.3%参考2021 3件 → 2024 1件 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 三宅町守山市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 10件 | +69.2%参考2021 2件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 山賀町守山市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 石田町守山市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -76.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 34 幸津川町守山市 | 7.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -37.6%参考2022 1件 → 2024 2件 | 225万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 杉江町守山市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 36 笠原町守山市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 4件 | -80.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 37 木浜町守山市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +39.6%参考2022 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 38 小浜町守山市 | 5.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 159万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 洲本町守山市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -16.7%参考2022 4件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 大林町守山市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 横江町守山市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
1梅田町守山市 · 2024年60.0万円/坪公開取引 1件›2浮気町守山市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件›3二町町守山市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›4岡町守山市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›5吉身守山市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 3件›6今宿守山市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 3件›7立入町守山市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件›8守山守山市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件›9吉身町守山市 · 2024年42.0万円/坪公開取引 2件›10勝部守山市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 2件›11古高町守山市 · 2024年37.5万円/坪公開取引 2件›12千代町守山市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›13小島町守山市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›14播磨田町守山市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›15金森町守山市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›16伊勢町守山市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 4件›17赤野井町守山市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›18下之郷守山市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 4件›19今浜町守山市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›20水保町守山市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 15件›21荒見町守山市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›22川田町守山市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›23森川原町守山市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›24矢島町守山市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›25今市町守山市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›26立田町守山市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›27欲賀町守山市 · 2021年15.6万円/坪公開取引 4件›28阿村町守山市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›29大門町守山市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 3件›30服部町守山市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›31三宅町守山市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›32山賀町守山市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›33石田町守山市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›34幸津川町守山市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 2件›35杉江町守山市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›36笠原町守山市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›37木浜町守山市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›38小浜町守山市 · 2022年5.3万円/坪公開取引 1件›39洲本町守山市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›40大林町守山市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›41横江町守山市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 19件 | 24.0万円/坪 |
| 商業地域 | 15件 | 25.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 31.0万円/坪 |
| 工業地域 | 20件 | 41.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 134件 | 14.0万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 45.0万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 29.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 88件 | 35.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 58件 | 37.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 42件 | 31.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 20件 | 48.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引416件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉身 | 220.0㎡ | 3,000万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 矢島町 | 940.0㎡ | 2,700万円 | 9.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 吉身 | 160.0㎡ | 2,600万円 | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 下之郷 | 500.0㎡ | 2,500万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 伊勢町 | 155.0㎡ | 2,300万円 | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 千代町 | 150.0㎡ | 2,300万円 | 52.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 二町町 | 155.0㎡ | 2,200万円 | 47.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 立田町 | 820.0㎡ | 1,600万円 | 6.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 水保町 | 150.0㎡ | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 川田町 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 勝部 | 190.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 今市町 | 200.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 水保町 | 130.0㎡ | 1,000万円 | 26.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 勝部 | 130.0㎡ | 870万円 | 22.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小島町 | 165.0㎡ | 550万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 石田町 | 200.0㎡ | 300万円 | 4.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川田町 | 380.0㎡ | 200万円 | 1.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 金森町 | 9999.0㎡ | 25,000万円 | 30.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 下之郷 | 640.0㎡ | 3,800万円 | 19.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 今宿 | 220.0㎡ | 3,400万円 | 52.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全63件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。