国土交通省 公開取引データ

長浜市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

長浜市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
公開取引 97件
5年間中央値(2021〜2025年)9.3万円/坪
前年比+4.9%2024年 8.2万円/坪5年変化-33.8%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
258万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引97件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:135町・8駅圏

長浜市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

長浜市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
9.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引537件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.6万円/坪
2025年 地価公示中央値6.3万円/坪
数値差+2.3万円/坪(+36.2%)

地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある135町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 南呉服町長浜市36.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,080万円1件2021年4年前
2 南高田町長浜市25.0万円/坪2022–2024 · 9件-3.8%参考2021 4件 → 2024 1件750万円1件2024年1年前
3 祇園町長浜市22.0万円/坪2024 · 5件+7.3%2021 4件 → 2024 5件660万円5件2024年1年前
4 鐘紡町長浜市22.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件660万円1件2024年1年前
5 川崎町長浜市22.0万円/坪2023–2025 · 3件+208.2%参考2021 5件 → 2025 2件660万円2件2025年最新
6 殿町長浜市22.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件660万円1件2021年4年前
7 四ツ塚町長浜市22.0万円/坪2023–2025 · 3件-20.5%参考2023 1件 → 2025 2件660万円2件2025年最新
8 地福寺町長浜市21.0万円/坪2025 · 4件+75.0%参考2021 1件 → 2025 4件630万円4件2025年最新
9 三和町長浜市21.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件630万円1件2023年2年前
10 勝町長浜市20.0万円/坪2023–2025 · 5件+25.0%参考2021 2件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
11 口分田町長浜市20.0万円/坪2025 · 3件+207.7%参考2021 2件 → 2025 3件600万円3件2025年最新
12 大辰巳町長浜市20.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2022 1件 → 2024 1件600万円1件2024年1年前
13 高田町長浜市20.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件600万円3件2025年最新
14 三ツ矢元町長浜市19.0万円/坪2021–2023 · 3件+7.9%参考2022 1件 → 2023 2件570万円2件2023年2年前
15 元浜町長浜市19.0万円/坪2023–2025 · 3件-2.9%参考2021 2件 → 2025 2件570万円2件2025年最新
16 大戌亥町長浜市19.0万円/坪2021–2025 · 3件-24.0%参考2021 1件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
17 小堀町長浜市18.5万円/坪2021–2023 · 4件+29.4%参考2021 1件 → 2023 2件555万円2件2023年2年前
18 下坂浜町長浜市18.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件555万円2件2021年4年前
19 平方町長浜市18.0万円/坪2025 · 3件+5.9%参考2022 2件 → 2025 3件540万円3件2025年最新
20 田村町長浜市18.0万円/坪2022–2024 · 3件-18.4%参考2021 2件 → 2024 2件540万円2件2024年1年前
21 神照町長浜市17.5万円/坪2023–2025 · 10件+12.5%参考2021 15件 → 2025 2件525万円2件2025年最新
22 南田附町長浜市17.0万円/坪2023–2025 · 3件-29.4%参考2024 2件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
23 寺田町長浜市17.0万円/坪2023–2025 · 4件+955.9%参考2022 2件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
24 八幡中山町長浜市17.0万円/坪2023–2025 · 5件+7.6%参考2021 4件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
25 分木町長浜市16.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
26 三ツ矢町長浜市15.5万円/坪2023–2025 · 4件+216.7%参考2021 1件 → 2025 2件465万円2件2025年最新
27 宮前町長浜市15.5万円/坪2023–2025 · 4件-16.1%参考2023 2件 → 2025 1件465万円1件2025年最新
28 新庄寺町長浜市15.2万円/坪2021–2024 · 2件+165.1%参考2021 1件 → 2024 1件455万円1件2024年1年前
29 朝日町長浜市15.0万円/坪2021–2025 · 4件+40.0%参考2021 2件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
30 湖北町速水長浜市14.0万円/坪2023–2025 · 3件+1066.7%参考2021 3件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
31 八幡東町長浜市13.5万円/坪2023–2025 · 6件+4.5%参考2021 5件 → 2025 1件405万円1件2025年最新
32 加納町長浜市13.0万円/坪2022–2024 · 3件-4.9%参考2021 1件 → 2024 2件390万円2件2024年1年前
33 湖北高田町長浜市13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件390万円1件2022年3年前
34 末広町長浜市13.0万円/坪2023–2025 · 3件-42.9%参考2024 1件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
35 相撲町長浜市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+136.1%参考2021 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
36 高月町宇根長浜市13.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2024 3件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
37 一の宮町長浜市12.0万円/坪2020–2022 · 4件+27.3%参考2021 3件 → 2022 1件360万円1件2022年3年前
38 内保町長浜市12.0万円/坪2023–2025 · 9件+150.0%参考2021 7件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
39 森町長浜市11.5万円/坪2021–2025 · 2件-23.1%参考2021 1件 → 2025 1件345万円1件2025年最新
40 室町長浜市11.4万円/坪2025 · 6件-47.2%2021 8件 → 2025 6件341万円6件2025年最新
41 新庄中町長浜市11.0万円/坪2021–2025 · 5件+757.1%参考2021 2件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
42 今川町長浜市10.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件300万円1件2022年3年前
43 山階町長浜市10.0万円/坪2020–2022 · 3件-42.7%参考2021 2件 → 2022 1件300万円1件2022年3年前
44 大路町長浜市9.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件294万円1件2025年最新
45 南小足町長浜市9.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件288万円1件2023年2年前
46 高月町森本長浜市9.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件285万円1件2024年1年前
47 榎木町長浜市9.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件270万円1件2021年4年前
48 高月町渡岸寺長浜市8.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件258万円1件2022年3年前
49 高月町井口長浜市8.3万円/坪2022–2024 · 3件+2666.7%参考2022 1件 → 2024 1件249万円1件2024年1年前
50 宮司町長浜市7.6万円/坪2023–2025 · 19件-29.0%参考2021 8件 → 2025 2件228万円2件2025年最新
51 泉町長浜市7.5万円/坪2021–2024 · 3件-11.3%参考2021 1件 → 2024 2件225万円2件2024年1年前
52 永久寺町長浜市6.1万円/坪2023–2025 · 5件-44.3%参考2023 3件 → 2025 1件183万円1件2025年最新
53 大寺町長浜市5.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件165万円3件2025年最新
54 高月町落川長浜市5.1万円/坪2022–2024 · 3件-13.5%参考2023 1件 → 2024 2件153万円2件2024年1年前
55 高月町柏原長浜市5.1万円/坪2021–2025 · 4件-86.1%参考2021 2件 → 2025 1件152万円1件2025年最新
56 高月町高月長浜市4.9万円/坪2024 · 6件-55.5%参考2021 1件 → 2024 6件147万円6件2024年1年前
57 湖北町山本長浜市4.3万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件128万円2件2023年2年前
58 小谷丁野町長浜市4.1万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件123万円2件2021年4年前
59 五村長浜市3.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件114万円1件2024年1年前
60 木之本町木之本長浜市3.8万円/坪2023–2025 · 5件-77.6%参考2021 3件 → 2025 1件114万円1件2025年最新
61 木之本町黒田長浜市3.4万円/坪2022–2024 · 4件-68.7%参考2021 1件 → 2024 1件102万円1件2024年1年前
62 千草町長浜市3.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件99万円1件2023年2年前
63 新居町長浜市3.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件99万円1件2022年3年前
64 西浅井町塩津中長浜市3.3万円/坪2023 · 5件+153.8%参考2022 1件 → 2023 5件99万円5件2023年2年前
65 高月町西野長浜市3.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件99万円1件2024年1年前
66 高月町西柳野長浜市3.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円1件2025年最新
67 田町長浜市2.9万円/坪2023–2025 · 4件-89.3%参考2022 1件 → 2025 2件87万円2件2025年最新
68 西上坂町長浜市2.8万円/坪2025 · 3件+27.3%2021 5件 → 2025 3件84万円3件2025年最新
69 八木浜町長浜市2.8万円/坪2021–2025 · 3件+142.9%参考2021 1件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
70 西浅井町塩津浜長浜市2.6万円/坪2021–2023 · 2件-35.5%参考2021 1件 → 2023 1件77万円1件2023年2年前
71 西浅井町余長浜市2.3万円/坪2021–2025 · 3件-42.5%参考2021 1件 → 2025 1件69万円1件2025年最新
72 七条町長浜市2.3万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件69万円3件2022年3年前
73 川道町長浜市2.2万円/坪2021–2025 · 5件-13.7%参考2021 2件 → 2025 2件66万円2件2025年最新
74 湖北町石川長浜市2.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件66万円1件2023年2年前
75 大井町長浜市2.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件66万円1件2024年1年前
76 木之本町廣瀬長浜市2.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件63万円1件2023年2年前
77 小谷郡上町長浜市2.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件63万円1件2022年3年前
78 小野寺町長浜市2.1万円/坪2022–2024 · 4件+3.1%参考2021 1件 → 2024 1件63万円1件2024年1年前
79 木尾町長浜市2.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件60万円7件2025年最新
80 湖北町尾上長浜市2.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件60万円1件2021年4年前
81 西野町長浜市2.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件60万円1件2025年最新
82 当目町長浜市2.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件60万円1件2025年最新
83 東上坂町長浜市2.0万円/坪2020–2022 · 4件+608.7%参考2021 2件 → 2022 2件59万円2件2022年3年前
84 湖北町伊部長浜市1.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件57万円1件2025年最新
85 高月町東阿閉長浜市1.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件54万円1件2024年1年前
86 高月町柳野中長浜市1.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件54万円1件2022年3年前
87 相撲庭町長浜市1.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件51万円1件2022年3年前
88 北ノ郷町長浜市1.5万円/坪2021–2023 · 2件-50.0%参考2021 1件 → 2023 1件45万円1件2023年2年前
89 西浅井町菅浦長浜市1.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件45万円1件2023年2年前
90 小谷上山田町長浜市1.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円1件2025年最新
91 下山田長浜市1.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件45万円2件2024年1年前
92 東主計町長浜市1.4万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件42万円1件2021年4年前
93 木之本町杉本長浜市1.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件42万円2件2025年最新
94 三田町長浜市1.4万円/坪2023–2025 · 3件-88.3%参考2024 1件 → 2025 2件42万円2件2025年最新
95 高月町東柳野長浜市1.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件42万円1件2022年3年前
96 湖北町海老江長浜市1.3万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件39万円1件2021年4年前
97 西浅井町大浦長浜市1.3万円/坪2021–2023 · 4件-80.7%参考2022 2件 → 2023 2件39万円2件2023年2年前
98 桜町長浜市1.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円1件2025年最新
99 木之本町田部長浜市1.2万円/坪2021–2025 · 2件-34.0%参考2023 1件 → 2025 1件37万円1件2025年最新
100 八条町長浜市1.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件36万円1件2025年最新
1南呉服町長浜市 · 2021年36.0万円/坪公開取引 1件2南高田町長浜市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件3祇園町長浜市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 5件4鐘紡町長浜市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件5川崎町長浜市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件6殿町長浜市 · 2021年22.0万円/坪公開取引 1件7四ツ塚町長浜市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件8地福寺町長浜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件9三和町長浜市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 1件10勝町長浜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件11口分田町長浜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件12大辰巳町長浜市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件13高田町長浜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件14三ツ矢元町長浜市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 2件15元浜町長浜市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件16大戌亥町長浜市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件17小堀町長浜市 · 2023年18.5万円/坪公開取引 2件18下坂浜町長浜市 · 2021年18.5万円/坪公開取引 2件19平方町長浜市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件20田村町長浜市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 2件21神照町長浜市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 2件22南田附町長浜市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件23寺田町長浜市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件24八幡中山町長浜市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件25分木町長浜市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件26三ツ矢町長浜市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件27宮前町長浜市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件28新庄寺町長浜市 · 2024年15.2万円/坪公開取引 1件29朝日町長浜市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件30湖北町速水長浜市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件31八幡東町長浜市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件32加納町長浜市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 2件33湖北高田町長浜市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件34末広町長浜市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件35相撲町長浜市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件36高月町宇根長浜市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件37一の宮町長浜市 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件38内保町長浜市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件39森町長浜市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件40室町長浜市 · 2025年11.4万円/坪公開取引 6件41新庄中町長浜市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件42今川町長浜市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件43山階町長浜市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件44大路町長浜市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件45南小足町長浜市 · 2023年9.6万円/坪公開取引 1件46高月町森本長浜市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 1件47榎木町長浜市 · 2021年9.0万円/坪公開取引 1件48高月町渡岸寺長浜市 · 2022年8.6万円/坪公開取引 1件49高月町井口長浜市 · 2024年8.3万円/坪公開取引 1件50宮司町長浜市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 2件51泉町長浜市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 2件52永久寺町長浜市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件53大寺町長浜市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 3件54高月町落川長浜市 · 2024年5.1万円/坪公開取引 2件55高月町柏原長浜市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件56高月町高月長浜市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 6件57湖北町山本長浜市 · 2023年4.3万円/坪公開取引 2件58小谷丁野町長浜市 · 2021年4.1万円/坪公開取引 2件59五村長浜市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件60木之本町木之本長浜市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件61木之本町黒田長浜市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件62千草町長浜市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件63新居町長浜市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 1件64西浅井町塩津中長浜市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 5件65高月町西野長浜市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件66高月町西柳野長浜市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件67田町長浜市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件68西上坂町長浜市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 3件69八木浜町長浜市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件70西浅井町塩津浜長浜市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件71西浅井町余長浜市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件72七条町長浜市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 3件73川道町長浜市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件74湖北町石川長浜市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件75大井町長浜市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件76木之本町廣瀬長浜市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件77小谷郡上町長浜市 · 2022年2.1万円/坪公開取引 1件78小野寺町長浜市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件79木尾町長浜市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 7件80湖北町尾上長浜市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件81西野町長浜市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件82当目町長浜市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件83東上坂町長浜市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 2件84湖北町伊部長浜市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件85高月町東阿閉長浜市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件86高月町柳野中長浜市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件87相撲庭町長浜市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件88北ノ郷町長浜市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件89西浅井町菅浦長浜市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件90小谷上山田町長浜市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件91下山田長浜市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件92東主計町長浜市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件93木之本町杉本長浜市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件94三田町長浜市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件95高月町東柳野長浜市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件96湖北町海老江長浜市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件97西浅井町大浦長浜市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 2件98桜町長浜市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件99木之本町田部長浜市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件100八条町長浜市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満15件3.2万円/坪
50〜100㎡27件13.0万円/坪
100〜165㎡60件10.0万円/坪
165〜300㎡202件17.0万円/坪
300㎡以上233件5.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域13件18.0万円/坪
商業地域22件18.0万円/坪
準工業地域66件19.0万円/坪
工業地域6件7.8万円/坪
工業専用地域10件7.4万円/坪
市街化調整区域54件6.0万円/坪
住宅1件22.0万円/坪
不明1件17.0万円/坪
第1種住居地域155件15.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域137件2.0万円/坪
都市計画区域外33件1.1万円/坪
第1種中高層住居専用地域19件18.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域12件20.0万円/坪
第2種住居地域3件1.5万円/坪
その他2件8.0万円/坪
第1種低層住居専用地域2件14.0万円/坪
第2種低層住居専用地域1件3.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引537件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10八幡中山町9999.0㎡7,800万円9.8万円/坪近隣商業地域
2025-10大路町840.0㎡2,500万円9.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10地福寺町360.0㎡2,400万円21.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10地福寺町340.0㎡2,200万円21.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10朝日町270.0㎡1,800万円21.0万円/坪第1種住居地域
2025-10木尾町9999.0㎡1,700万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10地福寺町185.0㎡1,600万円28.0万円/坪第1種住居地域
2025-10分木町290.0㎡1,400万円16.0万円/坪商業地域
2025-10木尾町9999.0㎡1,200万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10室町170.0㎡1,200万円24.0万円/坪第1種住居地域
2025-10木尾町1900.0㎡1,100万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10平方町200.0㎡1,100万円18.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10木尾町1900.0㎡1,100万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10寺田町210.0㎡1,100万円17.0万円/坪第1種住居地域
2025-10寺田町200.0㎡1,000万円17.0万円/坪第1種住居地域
2025-10新庄中町200.0㎡880万円15.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10元浜町140.0㎡800万円19.0万円/坪商業地域
2025-10南田附町160.0㎡600万円12.0万円/坪準工業地域
2025-10木尾町920.0㎡550万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10木尾町920.0㎡550万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全97件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
111,156人
世帯数
47,996世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,138前年比 -1.01%+226前年比 +0.47%
5年間-5,6842021年比 -4.86%+1,5302021年比 +3.29%

2025年中の変化

人口
-1,138人前年比 -1.01%
世帯数
+226世帯前年比 +0.47%

5年間の変化

人口
-5,684人2021年比 -4.86%
世帯数
+1,530世帯2021年比 +3.29%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-772
社会増減
-366

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.7%13,013人11.0%+0.7pt
15〜24歳10.0%11,120人9.6%+0.4pt
25〜44歳20.7%22,984人22.2%-1.6pt
45〜64歳27.6%30,641人28.2%-0.6pt
65〜74歳12.3%13,722人12.0%+0.4pt
75歳以上17.7%19,676人17.1%+0.6pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.9%5.9%-2.0pt
100〜200万円未満12.5%13.5%-1.0pt
200〜300万円未満15.2%16.2%-1.0pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.4pt
400〜500万円未満12.7%12.1%+0.6pt
500〜700万円未満20.8%16.5%+4.3pt
700〜1,000万円未満13.7%12.8%+0.9pt
1,000〜1,500万円未満5.2%6.0%-0.9pt
1,500万円以上1.4%2.1%-0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.8%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4