利用できる路線
東海道線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南草津駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
46.0万円/坪
㎡単価 約14万円
2025年 29件5年間 113件
30坪の土地価格目安
1,380万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,911万円
滋賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 野路町 | 69.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 南草津 | 64.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 野路 | 87.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 矢倉 | 28.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 東矢倉 | 44.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 西矢倉 | 64.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南笠町 | 5.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 南笠東 | 40.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 橋岡町 | 35.5万円/坪 | 2025年・2件 |
野路町69.5万円/坪2025年・6件›南草津64.0万円/坪2025年・2件›野路87.5万円/坪2025年・2件›矢倉28.0万円/坪2025年・4件›東矢倉44.5万円/坪2025年・4件›西矢倉64.0万円/坪2025年・2件›南笠町5.0万円/坪2025年・3件›南笠東40.0万円/坪2025年・4件›橋岡町35.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
南草津駅固有の情報
主要路線
東海道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
草津駅 2.51 km · 48.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東矢倉 | 1,500万円 | 105.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 南笠町 | 380万円 | 250.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 矢倉 | 300万円 | 30.0㎡ | 31.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 矢倉 | 3,100万円 | 850.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 橋岡町 | 1,900万円 | 165.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東矢倉 | 2,000万円 | 115.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東矢倉 | 2,300万円 | 185.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東矢倉 | 2,000万円 | 170.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南笠町 | 150万円 | 230.0㎡ | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 南笠東 | 2,100万円 | 145.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南草津 | 6,300万円 | 360.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 野路 | 2,900万円 | 100.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 野路 | 12,000万円 | 510.0㎡ | 81.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 野路町 | 3,600万円 | 150.0㎡ | 79.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 野路町 | 3,300万円 | 150.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 橋岡町 | 3,000万円 | 300.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西矢倉 | 2,700万円 | 110.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西矢倉 | 2,800万円 | 185.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 南笠東 | 1,700万円 | 145.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 南草津 | 5,300万円 | 250.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 野路町 | 3,000万円 | 150.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 野路町 | 2,900万円 | 155.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 野路町 | 2,800万円 | 150.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 南笠町 | 1,200万円 | 580.0㎡ | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 南笠東 | 4,700万円 | 370.0㎡ | 42.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南笠東 | 70万円 | 150.0㎡ | 1.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 野路町 | 4,000万円 | 160.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 矢倉 | 700万円 | 75.0㎡ | 31.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 矢倉 | 1,900万円 | 250.0㎡ | 25.0万円/坪 | 工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 野路町 · 西矢倉 | 8件 | 69.5万円/坪 |
| 東側 | 矢倉 · 東矢倉 | 8件 | 35.0万円/坪 |
| 南側 | 野路 · 南笠東 | 6件 | 44.0万円/坪 |
| 西側 | 南草津 · 南笠町 · 橋岡町 | 7件 | 33.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
99.8 m
周囲250mの標高差
5.2 m
微地形区分
扇状地
AVS30
342 m/s
表層地盤増幅率
1.14
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.14は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは南草津駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい南草津駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。