国土交通省 公開取引データ

高島市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

高島市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 116件
5年間中央値(2021〜2025年)3.6万円/坪
前年比+1.0%2024年 5.0万円/坪5年変化+88.7%2021年 2.7万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引116件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:75町・6駅圏

高島市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

高島市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
20255.0万円/坪116件の公開取引116
20245.0万円/坪112件の公開取引112
20234.1万円/坪102件の公開取引102
20222.7万円/坪179件の公開取引179
20212.7万円/坪124件の公開取引124

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値4.4万円/坪
数値差+0.6万円/坪(+13.7%)

地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある75町中 75町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 安曇川町末広高島市15.0万円/坪2025 · 3件+7.1%2024 3件 → 2025 3件450万円32025最新
2 新旭町針江高島市15.0万円/坪2025 · 9件+400.0%2021 5件 → 2025 9件450万円92025最新
3 新旭町深溝高島市14.0万円/坪2025 · 6件+180.0%2022 15件 → 2025 6件420万円62025最新
4 安曇川町五番領高島市13.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件390万円120241年前
5 安曇川町中央高島市11.0万円/坪2025 · 6件+279.3%参考2021 1件 → 2025 6件330万円62025最新
6 今津町名小路高島市10.0万円/坪2021–2023 · 3件+50.0%参考2021 1件 → 2023 1件300万円120232年前
7 今津町酒波高島市10.0万円/坪2025 · 4件+1615.5%参考2022 1件 → 2025 4件299万円42025最新
8 今津町日置前高島市9.8万円/坪2025 · 11件+2513.3%2021 4件 → 2025 11件294万円112025最新
9 新旭町旭高島市8.7万円/坪2025 · 3件+713.1%参考2021 2件 → 2025 3件261万円32025最新
10 今津町舟橋高島市7.9万円/坪2021–2025 · 3件+39.2%参考2021 1件 → 2025 1件237万円12025最新
11 新旭町安井川高島市7.8万円/坪2022–2024 · 6件-64.2%参考2022 2件 → 2024 1件233万円120241年前
12 マキノ町高木浜高島市7.7万円/坪2023–2025 · 7件-84.9%参考2021 2件 → 2025 1件231万円12025最新
13 今津町下弘部高島市7.5万円/坪2021–2024 · 3件-2.7%参考2021 1件 → 2024 1件225万円120241年前
14 今津町桜町高島市6.8万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件204万円220241年前
15 鴨川平高島市6.8万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件204万円120214年前
16 新旭町熊野本高島市6.5万円/坪2023–2025 · 8件+4.7%参考2021 3件 → 2025 1件194万円12025最新
17 安曇川町青柳高島市6.2万円/坪2024 · 5件-2.4%2021 4件 → 2024 5件186万円520241年前
18 マキノ町新保高島市5.7万円/坪2025 · 3件+169.4%参考2021 2件 → 2025 3件171万円32025最新
19 新旭町北畑高島市5.7万円/坪2025 · 4件+28.1%参考2021 2件 → 2025 4件171万円42025最新
20 勝野高島市5.7万円/坪2023–2025 · 8件-44.0%参考2021 5件 → 2025 2件170万円22025最新
21 今津町浜分高島市5.6万円/坪2025 · 4件+83.6%2021 10件 → 2025 4件168万円42025最新
22 今津町住吉高島市5.5万円/坪2025 · 6件-32.1%参考2022 1件 → 2025 6件165万円62025最新
23 今津町南新保高島市5.3万円/坪2021–2024 · 3件-39.8%参考2021 1件 → 2024 1件159万円120241年前
24 鵜川高島市4.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件147万円120241年前
25 マキノ町知内高島市4.5万円/坪2022–2024 · 4件-6.5%参考2022 3件 → 2024 1件134万円120241年前
26 安曇川町中野高島市4.4万円/坪2023–2025 · 4件+920.8%参考2021 4件 → 2025 1件131万円12025最新
27 永田高島市4.2万円/坪2023–2025 · 4件+27.9%参考2021 6件 → 2025 2件126万円22025最新
28 城山台高島市4.2万円/坪2023–2025 · 6件-31.0%参考2021 1件 → 2025 2件125万円22025最新
29 今津町弘川高島市4.1万円/坪2023–2025 · 6件+37.1%参考2021 7件 → 2025 2件122万円22025最新
30 今津町福岡高島市4.0万円/坪2021–2025 · 5件-93.2%参考2021 4件 → 2025 1件120万円12025最新
31 今津町今津高島市3.9万円/坪2023–2025 · 6件-26.9%参考2021 2件 → 2025 1件117万円12025最新
32 安曇川町南船木高島市3.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件111万円120223年前
33 安曇川町西万木高島市3.6万円/坪2025 · 3件-67.3%参考2021 1件 → 2025 3件108万円32025最新
34 今津町大供大門高島市3.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件99万円12025最新
35 マキノ町中庄高島市3.3万円/坪2023–2025 · 6件+162.6%参考2021 7件 → 2025 1件99万円12025最新
36 マキノ町西浜高島市3.3万円/坪2025 · 3件+32.0%2021 9件 → 2025 3件99万円32025最新
37 安曇川町下小川高島市3.1万円/坪2025 · 6件+10.9%2021 4件 → 2025 6件92万円62025最新
38 新旭町新庄高島市3.0万円/坪2023–2025 · 4件+157.1%参考2022 2件 → 2025 2件90万円22025最新
39 新旭町饗庭高島市3.0万円/坪2022–2024 · 8件+380.0%参考2021 5件 → 2024 2件89万円220241年前
40 今津町岸脇高島市2.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件81万円120232年前
41 マキノ町石庭高島市2.7万円/坪2022–2024 · 3件+351.8%参考2022 2件 → 2024 1件81万円120241年前
42 新旭町藁園高島市2.7万円/坪2025 · 3件+115.1%参考2023 2件 → 2025 3件81万円32025最新
43 今津町北仰高島市2.5万円/坪2023–2025 · 9件-81.0%参考2021 1件 → 2025 2件75万円22025最新
44 安曇川町南古賀高島市2.3万円/坪2021–2022 · 2件+1620.0%参考2021 1件 → 2022 1件68万円120223年前
45 今津町松陽台高島市2.0万円/坪2022–2024 · 4件-62.7%参考2021 1件 → 2024 2件59万円220241年前
46 マキノ町蛭口高島市1.9万円/坪2023–2025 · 4件-73.6%参考2021 4件 → 2025 1件58万円12025最新
47 新旭町太田高島市1.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件57万円120232年前
48 安曇川町田中高島市1.4万円/坪2025 · 4件-90.0%2021 3件 → 2025 4件42万円42025最新
49 高島市1.4万円/坪2023–2025 · 4件-70.5%参考2021 2件 → 2025 2件42万円22025最新
50 マキノ町寺久保高島市1.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件42万円120223年前
51 安曇川町常磐木高島市1.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
52 音羽高島市1.3万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件39万円120214年前
53 今津町梅原高島市1.2万円/坪2022–2024 · 5件+133.7%参考2022 1件 → 2024 2件36万円220241年前
54 拝戸高島市1.1万円/坪2021–2024 · 3件-11.8%参考2021 1件 → 2024 1件33万円120241年前
55 マキノ町海津高島市1.1万円/坪2024 · 3件-77.1%参考2021 1件 → 2024 3件33万円320241年前
56 安曇川町長尾高島市1.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件30万円120241年前
57 今津町深清水高島市1.0万円/坪2021–2025 · 8件-67.0%参考2021 6件 → 2025 1件30万円12025最新
58 マキノ町森西高島市1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件29万円120223年前
59 マキノ町白谷高島市0.9万円/坪2021–2025 · 7件-33.7%参考2021 1件 → 2025 1件26万円12025最新
60 マキノ町沢高島市0.8万円/坪2023–2025 · 3件+1150.0%参考2021 1件 → 2025 2件25万円22025最新
61 安曇川町川島高島市0.8万円/坪2023 · 5件-70.0%参考2021 1件 → 2023 5件24万円520232年前
62 朽木古川高島市0.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件24万円12025最新
63 安曇川町上古賀高島市0.8万円/坪2021–2025 · 2件-50.0%参考2023 1件 → 2025 1件23万円12025最新
64 武曽横山高島市0.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件20万円22025最新
65 マキノ町牧野高島市0.7万円/坪2023–2025 · 5件-70.0%参考2021 1件 → 2025 1件20万円12025最新
66 野田高島市0.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件19万円220223年前
67 マキノ町大沼高島市0.6万円/坪2021–2023 · 4件-17.3%参考2021 2件 → 2023 1件18万円120232年前
68 今津町桂高島市0.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件17万円120214年前
69 マキノ町小荒路高島市0.6万円/坪2024 · 3件+0.0%2024 3件 → 2024 3件17万円320241年前
70 マキノ町下高島市0.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円12025最新
71 朽木市場高島市0.3万円/坪2021–2025 · 2件-88.8%参考2022 1件 → 2025 1件10万円12025最新
72 安曇川町横江高島市0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件7万円120223年前
73 今津町大供高島市0.2万円/坪2025 · 3件-96.6%参考2024 1件 → 2025 3件5万円32025最新
74 朽木宮前坊高島市0.1万円/坪2020–2022 · 3件-83.6%参考2021 1件 → 2022 2件3万円220223年前
75 朽木荒川高島市0.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件2万円220223年前
1安曇川町末広高島市 · 202515.0万円/坪公開取引 3件2新旭町針江高島市 · 202515.0万円/坪公開取引 9件3新旭町深溝高島市 · 202514.0万円/坪公開取引 6件4安曇川町五番領高島市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件5安曇川町中央高島市 · 202511.0万円/坪公開取引 6件6今津町名小路高島市 · 202310.0万円/坪公開取引 1件7今津町酒波高島市 · 202510.0万円/坪公開取引 4件8今津町日置前高島市 · 20259.8万円/坪公開取引 11件9新旭町旭高島市 · 20258.7万円/坪公開取引 3件10今津町舟橋高島市 · 20257.9万円/坪公開取引 1件11新旭町安井川高島市 · 20247.8万円/坪公開取引 1件12マキノ町高木浜高島市 · 20257.7万円/坪公開取引 1件13今津町下弘部高島市 · 20247.5万円/坪公開取引 1件14今津町桜町高島市 · 20246.8万円/坪公開取引 2件15鴨川平高島市 · 20216.8万円/坪公開取引 1件16新旭町熊野本高島市 · 20256.5万円/坪公開取引 1件17安曇川町青柳高島市 · 20246.2万円/坪公開取引 5件18マキノ町新保高島市 · 20255.7万円/坪公開取引 3件19新旭町北畑高島市 · 20255.7万円/坪公開取引 4件20勝野高島市 · 20255.7万円/坪公開取引 2件21今津町浜分高島市 · 20255.6万円/坪公開取引 4件22今津町住吉高島市 · 20255.5万円/坪公開取引 6件23今津町南新保高島市 · 20245.3万円/坪公開取引 1件24鵜川高島市 · 20244.9万円/坪公開取引 1件25マキノ町知内高島市 · 20244.5万円/坪公開取引 1件26安曇川町中野高島市 · 20254.4万円/坪公開取引 1件27永田高島市 · 20254.2万円/坪公開取引 2件28城山台高島市 · 20254.2万円/坪公開取引 2件29今津町弘川高島市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件30今津町福岡高島市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件31今津町今津高島市 · 20253.9万円/坪公開取引 1件32安曇川町南船木高島市 · 20223.7万円/坪公開取引 1件33安曇川町西万木高島市 · 20253.6万円/坪公開取引 3件34今津町大供大門高島市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件35マキノ町中庄高島市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件36マキノ町西浜高島市 · 20253.3万円/坪公開取引 3件37安曇川町下小川高島市 · 20253.1万円/坪公開取引 6件38新旭町新庄高島市 · 20253.0万円/坪公開取引 2件39新旭町饗庭高島市 · 20243.0万円/坪公開取引 2件40今津町岸脇高島市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件41マキノ町石庭高島市 · 20242.7万円/坪公開取引 1件42新旭町藁園高島市 · 20252.7万円/坪公開取引 3件43今津町北仰高島市 · 20252.5万円/坪公開取引 2件44安曇川町南古賀高島市 · 20222.3万円/坪公開取引 1件45今津町松陽台高島市 · 20242.0万円/坪公開取引 2件46マキノ町蛭口高島市 · 20251.9万円/坪公開取引 1件47新旭町太田高島市 · 20231.9万円/坪公開取引 1件48安曇川町田中高島市 · 20251.4万円/坪公開取引 4件49高島市 · 20251.4万円/坪公開取引 2件50マキノ町寺久保高島市 · 20221.4万円/坪公開取引 1件51安曇川町常磐木高島市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件52音羽高島市 · 20211.3万円/坪公開取引 1件53今津町梅原高島市 · 20241.2万円/坪公開取引 2件54拝戸高島市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件55マキノ町海津高島市 · 20241.1万円/坪公開取引 3件56安曇川町長尾高島市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件57今津町深清水高島市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件58マキノ町森西高島市 · 20221.0万円/坪公開取引 1件59マキノ町白谷高島市 · 20250.9万円/坪公開取引 1件60マキノ町沢高島市 · 20250.8万円/坪公開取引 2件61安曇川町川島高島市 · 20230.8万円/坪公開取引 5件62朽木古川高島市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件63安曇川町上古賀高島市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件64武曽横山高島市 · 20250.7万円/坪公開取引 2件65マキノ町牧野高島市 · 20250.7万円/坪公開取引 1件66野田高島市 · 20220.6万円/坪公開取引 2件67マキノ町大沼高島市 · 20230.6万円/坪公開取引 1件68今津町桂高島市 · 20210.6万円/坪公開取引 1件69マキノ町小荒路高島市 · 20240.6万円/坪公開取引 3件70マキノ町下高島市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件71朽木市場高島市 · 20250.3万円/坪公開取引 1件72安曇川町横江高島市 · 20220.2万円/坪公開取引 1件73今津町大供高島市 · 20250.2万円/坪公開取引 3件74朽木宮前坊高島市 · 20220.1万円/坪公開取引 2件75朽木荒川高島市 · 20220.1万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡129.1万円/坪
100〜165㎡1155.3万円/坪
165〜300㎡2444.0万円/坪
300㎡以上2622.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域11.6万円/坪
近隣商業地域206.2万円/坪
商業地域210.6万円/坪
準工業地域193.6万円/坪
工業地域18.8万円/坪
市街化調整区域10.3万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域4053.0万円/坪
第1種住居地域946.6万円/坪
都市計画区域外410.6万円/坪
第1種低層住居専用地域324.6万円/坪
第1種中高層住居専用地域154.2万円/坪
第2種住居地域29.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引633件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10安曇川町中央500.0㎡3,900万円26.0万円/坪第1種住居地域
2025-10マキノ町新保830.0㎡3,000万円12.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10新旭町深溝730.0㎡2,700万円12.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10安曇川町西万木720.0㎡1,600万円7.2万円/坪準工業地域
2025-10新旭町北畑890.0㎡1,500万円5.6万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10新旭町熊野本500.0㎡1,400万円9.0万円/坪第1種住居地域
2025-10今津町日置前390.0㎡1,400万円12.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10新旭町針江260.0㎡1,200万円15.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10安曇川町下小川910.0㎡850万円3.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10今津町酒波330.0㎡830万円8.3万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10今津町日置前260.0㎡820万円11.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10新旭町旭220.0㎡750万円12.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10今津町酒波165.0㎡610万円12.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10安曇川町常磐木1300.0㎡500万円1.3万円/坪第1種住居地域
2025-10新旭町深溝100.0㎡490万円16.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10永田350.0㎡480万円4.5万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10今津町北仰430.0㎡350万円2.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10新旭町藁園960.0㎡350万円1.2万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10マキノ町西浜340.0㎡340万円3.3万円/坪準工業地域
2025-10今津町浜分175.0㎡300万円5.6万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

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