土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 29件 | 24.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 86件 | 31.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 475件 | 34.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 422件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 483件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大津市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大津市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
27.0万円/坪
公開取引 252件
5年間中央値（2021〜2025年）25.0万円/坪
前年比+12.5%2024年 24.0万円/坪5年変化+12.5%2021年 24.0万円/坪
30坪換算の土地価格
810万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引252件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：163町・41駅圏
大津市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大津市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年27.0万円/坪252件の公開取引252件› | ||
| 2024年24.0万円/坪274件の公開取引274件› | ||
| 2023年25.0万円/坪266件の公開取引266件› | ||
| 2022年25.0万円/坪332件の公開取引332件› | ||
| 2021年24.0万円/坪371件の公開取引371件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,495件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値27.0万円/坪
2025年 地価公示中央値25.6万円/坪
数値差+1.4万円/坪（+5.6%）
地価公示中央値は58地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
41駅中 4駅を表示
三井寺駅
22町を横断比較 →坪単価中央値
59.0万円/坪
公開取引 4件
石場駅
27町を横断比較 →坪単価中央値
55.0万円/坪
公開取引 13件
島ノ関駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
54.5万円/坪
公開取引 16件
大津駅
27町を横断比較 →坪単価中央値
42.0万円/坪
公開取引 13件
上栄町駅
25町を横断比較 →坪単価中央値
42.0万円/坪
公開取引 11件
堅田駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
40.0万円/坪
公開取引 15件
瀬田駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
39.5万円/坪
公開取引 36件
膳所本町駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
39.5万円/坪
公開取引 30件
中ノ庄駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
39.0万円/坪
公開取引 25件
びわ湖浜大津駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
39.0万円/坪
公開取引 7件
京阪膳所駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 28件
錦駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 28件
膳所駅
24町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 28件
瓦ヶ浜駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 24件
石山駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 20件
京阪石山駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
38.0万円/坪
公開取引 20件
粟津駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
37.0万円/坪
公開取引 28件
京阪大津京駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 12件
近江神宮前駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 10件
大津市役所前駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 10件
大津京駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 8件
唐橋前駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 22件
南滋賀駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 16件
穴太駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 14件
石山寺駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
29.5万円/坪
公開取引 24件
滋賀里駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
27.0万円/坪
公開取引 11件
唐崎駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
27.0万円/坪
公開取引 9件
松ノ馬場駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 28件
ケーブル坂本駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 27件
おごと温泉駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 12件
比叡山坂本駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 33件
坂本比叡山口駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 33件
ほうらい丘駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 18件
小野駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
22.0万円/坪
公開取引 7件
追分駅
60町を横断比較 →坪単価中央値
19.4万円/坪
公開取引 2件
蓬莱駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
3.9万円/坪
公開取引 3件
大谷駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 2件
和邇駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
2.3万円/坪
公開取引 1件
志賀駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
2.1万円/坪
公開取引 5件
北小松駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 1件
近江舞子駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
1.6万円/坪
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある163町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 春日町大津市 | 150.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 4,500万円 | 2件2021年4年前 |
| 2 御幸町大津市 | 110.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3,300万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 京町大津市 | 97.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2,910万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 松本大津市 | 83.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2,490万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 馬場大津市 | 82.5万円/坪2025 · 4件 | +3.1%2021 3件 → 2025 4件 | 2,475万円 | 4件2025年最新 |
| 6 松原町大津市 | 72.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 2,160万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 中央大津市 | 71.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -72.6%参考2021 2件 → 2023 1件 | 2,145万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 三井寺町大津市 | 70.0万円/坪2025 · 3件 | +40.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 2,100万円 | 3件2025年最新 |
| 9 玉野浦大津市 | 70.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,100万円 | 1件2025年最新 |
| 10 浜大津大津市 | 66.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +16.7%参考2021 1件 → 2023 2件 | 1,980万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 島の関大津市 | 65.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,950万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 御陵町大津市 | 64.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,920万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 唐橋町大津市 | 63.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,890万円 | 1件2025年最新 |
| 14 西の庄大津市 | 61.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +173.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,830万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 浜町大津市 | 60.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,800万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 大将軍大津市 | 59.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +20.9%参考2021 4件 → 2024 2件 | 1,785万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 柳が崎大津市 | 59.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,770万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 丸の内町大津市 | 58.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +105.4%参考2021 1件 → 2023 2件 | 1,740万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 尾花川大津市 | 58.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +3.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,740万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 膳所大津市 | 56.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +162.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,680万円 | 1件2025年最新 |
| 21 一里山大津市 | 54.0万円/坪2025 · 17件 | -11.5%2021 3件 → 2025 17件 | 1,620万円 | 17件2025年最新 |
| 22 松山町大津市 | 53.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +61.9%参考2022 1件 → 2023 2件 | 1,590万円 | 2件2023年2年前 |
| 23 本宮大津市 | 53.0万円/坪2025 · 3件 | +60.6%参考2022 2件 → 2025 3件 | 1,590万円 | 3件2025年最新 |
| 24 晴嵐大津市 | 53.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +145.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,590万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 昭和町大津市 | 53.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,590万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 月輪大津市 | 51.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +15.3%参考2021 4件 → 2024 1件 | 1,530万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 梅林大津市 | 50.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -18.2%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,500万円 | 2件2024年1年前 |
| 28 二本松大津市 | 49.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +25.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 29 桜野町大津市 | 49.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +12.8%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,470万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 園山大津市 | 49.0万円/坪2025 · 3件 | +40.0%参考2024 1件 → 2025 3件 | 1,470万円 | 3件2025年最新 |
| 31 萱野浦大津市 | 48.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,440万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 木下町大津市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -8.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 33 朝日が丘大津市 | 46.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +37.8%参考2021 1件 → 2023 2件 | 1,395万円 | 2件2023年2年前 |
| 34 湖城が丘大津市 | 46.5万円/坪2024 · 8件 | +43.1%2022 4件 → 2024 8件 | 1,395万円 | 8件2024年1年前 |
| 35 栄町大津市 | 46.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -11.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 36 皇子が丘大津市 | 44.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +56.4%参考2022 4件 → 2023 2件 | 1,335万円 | 2件2023年2年前 |
| 37 青山大津市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +20.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 38 和邇中浜大津市 | 44.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,320万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 本堅田大津市 | 43.0万円/坪2025 · 7件 | +17.8%2021 20件 → 2025 7件 | 1,290万円 | 7件2025年最新 |
| 40 大萱大津市 | 43.0万円/坪2025 · 5件 | +38.7%参考2021 2件 → 2025 5件 | 1,290万円 | 5件2025年最新 |
| 41 鏡が浜大津市 | 42.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -40.7%参考2022 2件 → 2024 1件 | 1,260万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 南志賀大津市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +22.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 43 本丸町大津市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -32.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 44 今堅田大津市 | 40.0万円/坪2025 · 5件 | +81.8%2021 5件 → 2025 5件 | 1,200万円 | 5件2025年最新 |
| 45 長等大津市 | 39.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -6.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,185万円 | 1件2025年最新 |
| 46 石場大津市 | 39.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -70.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,170万円 | 2件2025年最新 |
| 47 大門通大津市 | 38.0万円/坪2024 · 3件 | -15.6%参考2021 2件 → 2024 3件 | 1,140万円 | 3件2024年1年前 |
| 48 神宮町大津市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 49 柳川大津市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +92.9%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,140万円 | 2件2024年1年前 |
| 50 中庄大津市 | 37.0万円/坪2025 · 7件 | +42.3%参考2021 2件 → 2025 7件 | 1,110万円 | 7件2025年最新 |
| 51 小関町大津市 | 36.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -84.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,080万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 鶴の里大津市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +8.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 53 別保大津市 | 34.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +36.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,035万円 | 2件2025年最新 |
| 54 藤尾奥町大津市 | 34.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,020万円 | 1件2022年3年前 |
| 55 御殿浜大津市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +51.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 56 鳥居川町大津市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 57 山上町大津市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -15.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 58 横木大津市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +142.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 59 真野大津市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +18.4%参考2021 12件 → 2025 2件 | 975万円 | 2件2025年最新 |
| 60 滋賀里大津市 | 32.5万円/坪2025 · 4件 | +141.6%2021 4件 → 2025 4件 | 975万円 | 4件2025年最新 |
| 61 北大路大津市 | 32.0万円/坪2025 · 3件 | +764.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 960万円 | 3件2025年最新 |
| 62 錦織大津市 | 31.0万円/坪2025 · 5件 | -31.1%2021 4件 → 2025 5件 | 930万円 | 5件2025年最新 |
| 63 雄琴北大津市 | 31.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +63.0%参考2021 2件 → 2024 2件 | 930万円 | 2件2024年1年前 |
| 64 蓮池町大津市 | 30.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +14.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 900万円 | 1件2022年3年前 |
| 65 石山寺大津市 | 30.0万円/坪2025 · 6件 | -3.2%参考2021 2件 → 2025 6件 | 900万円 | 6件2025年最新 |
| 66 三大寺大津市 | 30.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 900万円 | 1件2021年4年前 |
| 67 下阪本大津市 | 30.0万円/坪2025 · 9件 | -3.2%2021 34件 → 2025 9件 | 900万円 | 9件2025年最新 |
| 68 赤尾町大津市 | 29.0万円/坪2022 · 5件 | +38.1%2021 3件 → 2022 5件 | 870万円 | 5件2022年3年前 |
| 69 神領大津市 | 29.0万円/坪2025 · 3件 | +559.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 870万円 | 3件2025年最新 |
| 70 大江大津市 | 28.5万円/坪2025 · 14件 | -18.6%2021 15件 → 2025 14件 | 855万円 | 14件2025年最新 |
| 71 あかね町大津市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +266.0%参考2022 1件 → 2023 2件 | 840万円 | 2件2023年2年前 |
| 72 瀬田大津市 | 28.0万円/坪2025 · 5件 | -3.4%2021 6件 → 2025 5件 | 840万円 | 5件2025年最新 |
| 73 杉浦町大津市 | 28.0万円/坪2024 · 3件 | -34.1%参考2021 2件 → 2024 3件 | 840万円 | 3件2024年1年前 |
| 74 唐崎大津市 | 27.5万円/坪2022–2024 · 10件 | +6.8%参考2021 10件 → 2024 2件 | 825万円 | 2件2024年1年前 |
| 75 秋葉台大津市 | 27.0万円/坪2025 · 6件 | -6.9%2021 3件 → 2025 6件 | 810万円 | 6件2025年最新 |
| 76 穴太大津市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +92.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 77 勧学大津市 | 27.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 810万円 | 3件2022年3年前 |
| 78 大平大津市 | 27.0万円/坪2025 · 6件 | +170.0%2021 3件 → 2025 6件 | 810万円 | 6件2025年最新 |
| 79 仰木の里大津市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 780万円 | 2件2025年最新 |
| 80 雄琴大津市 | 26.0万円/坪2025 · 8件 | +44.4%2021 10件 → 2025 8件 | 780万円 | 8件2025年最新 |
| 81 弥生町大津市 | 26.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +23.1%参考2021 3件 → 2023 1件 | 780万円 | 1件2023年2年前 |
| 82 平津大津市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -37.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 83 松が丘大津市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 84 際川大津市 | 25.0万円/坪2025 · 4件 | -19.4%参考2021 1件 → 2025 4件 | 750万円 | 4件2025年最新 |
| 85 坂本大津市 | 25.0万円/坪2025 · 18件 | +31.6%2021 42件 → 2025 18件 | 750万円 | 18件2025年最新 |
| 86 田辺町大津市 | 25.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +43.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 750万円 | 1件2023年2年前 |
| 87 水明大津市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +103.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 88 比叡辻大津市 | 23.0万円/坪2025 · 4件 | +76.9%参考2021 1件 → 2025 4件 | 690万円 | 4件2025年最新 |
| 89 富士見台大津市 | 22.5万円/坪2022–2024 · 8件 | -16.0%参考2021 2件 → 2024 2件 | 675万円 | 2件2024年1年前 |
| 90 千町大津市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +119.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 91 見世大津市 | 21.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -29.4%参考2021 4件 → 2024 1件 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 92 南郷大津市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +68.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 93 野郷原大津市 | 21.0万円/坪2025 · 4件 | -16.0%参考2021 1件 → 2025 4件 | 630万円 | 4件2025年最新 |
| 94 国分大津市 | 20.0万円/坪2025 · 4件 | -20.0%2021 7件 → 2025 4件 | 600万円 | 4件2025年最新 |
| 95 和邇今宿大津市 | 20.0万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2021 5件 | 600万円 | 5件2021年4年前 |
| 96 関津大津市 | 19.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021 5件 → 2022 3件 | 570万円 | 3件2022年3年前 |
| 97 稲葉台大津市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -32.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 540万円 | 2件2024年1年前 |
| 98 堅田大津市 | 18.0万円/坪2025 · 4件 | -30.8%2021 4件 → 2025 4件 | 540万円 | 4件2025年最新 |
| 99 湖青大津市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +27.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 100 向陽町大津市 | 17.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -47.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 525万円 | 1件2024年1年前 |
1春日町大津市 · 2021年150.0万円/坪公開取引 2件›2御幸町大津市 · 2023年110.0万円/坪公開取引 1件›3京町大津市 · 2022年97.0万円/坪公開取引 1件›4松本大津市 · 2022年83.0万円/坪公開取引 1件›5馬場大津市 · 2025年82.5万円/坪公開取引 4件›6松原町大津市 · 2021年72.0万円/坪公開取引 1件›7中央大津市 · 2023年71.5万円/坪公開取引 1件›8三井寺町大津市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 3件›9玉野浦大津市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 1件›10浜大津大津市 · 2023年66.0万円/坪公開取引 2件›11島の関大津市 · 2023年65.0万円/坪公開取引 1件›12御陵町大津市 · 2024年64.0万円/坪公開取引 1件›13唐橋町大津市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件›14西の庄大津市 · 2024年61.0万円/坪公開取引 1件›15浜町大津市 · 2022年60.0万円/坪公開取引 1件›16大将軍大津市 · 2024年59.5万円/坪公開取引 2件›17柳が崎大津市 · 2022年59.0万円/坪公開取引 1件›18丸の内町大津市 · 2023年58.0万円/坪公開取引 2件›19尾花川大津市 · 2024年58.0万円/坪公開取引 1件›20膳所大津市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件›21一里山大津市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 17件›22松山町大津市 · 2023年53.0万円/坪公開取引 2件›23本宮大津市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 3件›24晴嵐大津市 · 2024年53.0万円/坪公開取引 1件›25昭和町大津市 · 2022年53.0万円/坪公開取引 1件›26月輪大津市 · 2024年51.0万円/坪公開取引 1件›27梅林大津市 · 2024年50.0万円/坪公開取引 2件›28二本松大津市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›29桜野町大津市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 2件›30園山大津市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 3件›31萱野浦大津市 · 2023年48.0万円/坪公開取引 1件›32木下町大津市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›33朝日が丘大津市 · 2023年46.5万円/坪公開取引 2件›34湖城が丘大津市 · 2024年46.5万円/坪公開取引 8件›35栄町大津市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›36皇子が丘大津市 · 2023年44.5万円/坪公開取引 2件›37青山大津市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›38和邇中浜大津市 · 2023年44.0万円/坪公開取引 1件›39本堅田大津市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 7件›40大萱大津市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 5件›41鏡が浜大津市 · 2024年42.0万円/坪公開取引 1件›42南志賀大津市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件›43本丸町大津市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›44今堅田大津市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 5件›45長等大津市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 1件›46石場大津市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 2件›47大門通大津市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 3件›48神宮町大津市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›49柳川大津市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 2件›50中庄大津市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 7件›51小関町大津市 · 2024年36.0万円/坪公開取引 1件›52鶴の里大津市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›53別保大津市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 2件›54藤尾奥町大津市 · 2022年34.0万円/坪公開取引 1件›55御殿浜大津市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›56鳥居川町大津市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›57山上町大津市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›58横木大津市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›59真野大津市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 2件›60滋賀里大津市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 4件›61北大路大津市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 3件›62錦織大津市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 5件›63雄琴北大津市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 2件›64蓮池町大津市 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件›65石山寺大津市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 6件›66三大寺大津市 · 2021年30.0万円/坪公開取引 1件›67下阪本大津市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 9件›68赤尾町大津市 · 2022年29.0万円/坪公開取引 5件›69神領大津市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 3件›70大江大津市 · 2025年28.5万円/坪公開取引 14件›71あかね町大津市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 2件›72瀬田大津市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 5件›73杉浦町大津市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 3件›74唐崎大津市 · 2024年27.5万円/坪公開取引 2件›75秋葉台大津市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 6件›76穴太大津市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›77勧学大津市 · 2022年27.0万円/坪公開取引 3件›78大平大津市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 6件›79仰木の里大津市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件›80雄琴大津市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 8件›81弥生町大津市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 1件›82平津大津市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›83松が丘大津市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›84際川大津市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 4件›85坂本大津市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 18件›86田辺町大津市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 1件›87水明大津市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›88比叡辻大津市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 4件›89富士見台大津市 · 2024年22.5万円/坪公開取引 2件›90千町大津市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›91見世大津市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›92南郷大津市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›93野郷原大津市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件›94国分大津市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 4件›95和邇今宿大津市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 5件›96関津大津市 · 2022年19.0万円/坪公開取引 3件›97稲葉台大津市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 2件›98堅田大津市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 4件›99湖青大津市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›100向陽町大津市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 8件 | 30.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 54件 | 30.5万円/坪 |
| 商業地域 | 78件 | 37.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 40件 | 30.5万円/坪 |
| 工業地域 | 18件 | 19.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 154件 | 3.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 582件 | 29.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 397件 | 26.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 95件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 39件 | 25.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 23件 | 25.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 4件 | 18.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 3件 | 0.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1495件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本堅田 | 660.0㎡ | 9,000万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 比叡辻 | 1400.0㎡ | 7,600万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 一里山 | 850.0㎡ | 7,600万円 | 29.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 今堅田 | 370.0㎡ | 5,400万円 | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 瀬田 | 390.0㎡ | 5,300万円 | 44.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 一里山 | 410.0㎡ | 4,200万円 | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 比叡辻 | 910.0㎡ | 4,000万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本堅田 | 280.0㎡ | 3,800万円 | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本堅田 | 290.0㎡ | 3,800万円 | 43.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 馬場 | 125.0㎡ | 3,400万円 | 87.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 錦織 | 280.0㎡ | 3,000万円 | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中庄 | 270.0㎡ | 3,000万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 一里山 | 155.0㎡ | 2,900万円 | 61.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 本宮 | 210.0㎡ | 2,800万円 | 42.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 一里山 | 140.0㎡ | 2,600万円 | 63.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 今堅田 | 260.0㎡ | 2,500万円 | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 別保 | 140.0㎡ | 2,400万円 | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 北大路 | 280.0㎡ | 2,300万円 | 27.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 山上町 | 170.0㎡ | 2,300万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 一里山 | 195.0㎡ | 2,200万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全252件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。