土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16件 | 17.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 34件 | 8.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 101件 | 13.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 227件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 230件 | 9.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引111件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:91町・10駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.3万円/坪111件の公開取引111件› | ||
| 2024年16.5万円/坪86件の公開取引86件› | ||
| 2023年14.0万円/坪113件の公開取引113件› | ||
| 2022年11.0万円/坪151件の公開取引151件› | ||
| 2021年14.0万円/坪147件の公開取引147件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
10駅中 4駅を表示
公開取引 15件
公開取引 16件
公開取引 19件
公開取引 16件
公開取引 4件
公開取引 5件
公開取引 2件
公開取引 2件
公開取引 11件
公開取引 40件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある91町中 91町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 駅東町彦根市 | 40.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -2.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大東町彦根市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +15.4%参考2024 2件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 3 旭町彦根市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 4 長曽根南町彦根市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | +40.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 5 西今町彦根市 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | +50.0%2021 6件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 6 元町彦根市 | 28.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 7 川瀬馬場町彦根市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +62.5%参考2022 1件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 8 安清町彦根市 | 26.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +27.3%参考2023 1件 → 2024 2件 | 780万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 佐和町彦根市 | 25.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +164.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 765万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 船町彦根市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -14.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 11 南川瀬町彦根市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -45.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 12 立花町彦根市 | 24.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%参考2021 3件 → 2023 2件 | 720万円 | 2件2023年2年前 |
| 13 竹ケ鼻町彦根市 | 23.5万円/坪2024 · 6件 | -6.0%参考2021 2件 → 2024 6件 | 705万円 | 6件2024年1年前 |
| 14 大藪町彦根市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +46.7%2021 3件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 15 東沼波町彦根市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +5.0%2021 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 16 小泉町彦根市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -14.3%参考2021 12件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 17 開出今町彦根市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 8件 | +87.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 18 尾末町彦根市 | 20.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 615万円 | 2件2022年3年前 |
| 19 平田町彦根市 | 20.0万円/坪2025 · 5件 | +115.1%参考2021 2件 → 2025 5件 | 600万円 | 5件2025年最新 |
| 20 稲部町彦根市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 9件 | +46.1%参考2021 4件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 21 後三条町彦根市 | 19.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +117.5%参考2021 3件 → 2024 2件 | 570万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 蓮台寺町彦根市 | 19.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 570万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 外町彦根市 | 19.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +172.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 山之脇町彦根市 | 19.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 570万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 芹川町彦根市 | 18.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -67.4%参考2021 4件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 26 古沢町彦根市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -7.5%参考2021 3件 → 2024 2件 | 540万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 野瀬町彦根市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -45.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 28 大堀町彦根市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -7.3%参考2021 6件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 29 城町彦根市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +37.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 30 日夏町彦根市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +34.8%参考2021 8件 → 2025 2件 | 525万円 | 2件2025年最新 |
| 31 池州町彦根市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -25.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 32 中藪町彦根市 | 17.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +50.5%参考2022 2件 → 2024 2件 | 525万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 原町彦根市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +17.2%2021 4件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 34 長曽根町彦根市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 橋向町彦根市 | 16.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 480万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 京町彦根市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +39.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 37 西沼波町彦根市 | 16.0万円/坪2024 · 3件 | +190.9%2022 3件 → 2024 3件 | 480万円 | 3件2024年1年前 |
| 38 芹町彦根市 | 15.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +58.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 465万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 中央町彦根市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -43.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 40 八坂町彦根市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +238.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 41 宇尾町彦根市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -49.3%参考2022 2件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 森堂町彦根市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 420万円 | 2件2023年2年前 |
| 43 馬場彦根市 | 13.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +94.8%参考2021 2件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 中藪彦根市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 10件 | +75.4%参考2021 5件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 45 新海浜彦根市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 46 和田町彦根市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 肥田町彦根市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 金剛寺町彦根市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 49 錦町彦根市 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +66.7%参考2022 1件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 50 金沢町彦根市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -77.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 51 野良田町彦根市 | 11.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 330万円 | 2件2021年4年前 |
| 52 栄町彦根市 | 11.0万円/坪2022 · 3件 | -31.2%参考2021 1件 → 2022 3件 | 330万円 | 3件2022年3年前 |
| 53 里根町彦根市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 西葛籠町彦根市 | 9.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 297万円 | 1件2021年4年前 |
| 55 高宮町彦根市 | 9.7万円/坪2025 · 3件 | -25.4%2021 13件 → 2025 3件 | 291万円 | 3件2025年最新 |
| 56 極楽寺町彦根市 | 8.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 243万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 本町彦根市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +33.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 58 松原彦根市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -47.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 239万円 | 2件2025年最新 |
| 59 芹橋彦根市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 7件 | -20.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 225万円 | 2件2025年最新 |
| 60 稲枝町彦根市 | 7.3万円/坪2025 · 5件 | -60.5%2022 4件 → 2025 5件 | 219万円 | 5件2025年最新 |
| 61 河原彦根市 | 6.8万円/坪2021–2022 · 2件 | -36.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 204万円 | 1件2022年3年前 |
| 62 鳥居本町彦根市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 7件 | +154.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 201万円 | 2件2025年最新 |
| 63 松原町彦根市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +382.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 64 堀町彦根市 | 6.5万円/坪2021–2023 · 3件 | -35.4%参考2021 2件 → 2023 1件 | 195万円 | 1件2023年2年前 |
| 65 正法寺町彦根市 | 5.2万円/坪2022 · 3件 | -49.8%参考2021 2件 → 2022 3件 | 156万円 | 3件2022年3年前 |
| 66 野田山町彦根市 | 4.6万円/坪2022–2024 · 11件 | +116.3%参考2021 4件 → 2024 2件 | 138万円 | 2件2024年1年前 |
| 67 須越町彦根市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 5件 | -76.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 68 葛籠町彦根市 | 4.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 120万円 | 2件2021年4年前 |
| 69 三津屋町彦根市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -20.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 70 賀田山町彦根市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +9.4%参考2022 2件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 71 法士町彦根市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -66.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 101万円 | 1件2023年2年前 |
| 72 犬方町彦根市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +45.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 73 新海町彦根市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 74 南三ツ谷町彦根市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -84.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 89万円 | 1件2023年2年前 |
| 75 彦富町彦根市 | 2.8万円/坪2025 · 33件 | -80.0%参考2021 2件 → 2025 33件 | 84万円 | 33件2025年最新 |
| 76 薩摩町彦根市 | 2.8万円/坪2022–2024 · 3件 | -18.7%参考2022 1件 → 2024 2件 | 84万円 | 2件2024年1年前 |
| 77 稲里町彦根市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 地蔵町彦根市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +33.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 79 服部町彦根市 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 80 甘呂町彦根市 | 2.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 65万円 | 2件2022年3年前 |
| 81 小野町彦根市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 82 荘厳寺町彦根市 | 1.7万円/坪2022–2024 · 4件 | -19.7%参考2023 2件 → 2024 2件 | 51万円 | 2件2024年1年前 |
| 83 野口町彦根市 | 1.5万円/坪2022–2024 · 10件 | +233.3%参考2022 9件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 84 岡町彦根市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 85 楡町彦根市 | 1.2万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 36万円 | 5件2025年最新 |
| 86 笹尾町彦根市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +595.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 87 広野町彦根市 | 0.7万円/坪2021–2022 · 2件 | -48.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 22万円 | 1件2022年3年前 |
| 88 三津町彦根市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -87.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 89 海瀬町彦根市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 11万円 | 1件2021年4年前 |
| 90 下西川町彦根市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 91 本庄町彦根市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16件 | 17.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 34件 | 8.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 101件 | 13.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 227件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 230件 | 9.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 6件 | 14.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 60件 | 18.0万円/坪 |
| 商業地域 | 11件 | 24.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 40件 | 14.5万円/坪 |
| 工業地域 | 54件 | 2.8万円/坪 |
| 工業専用地域 | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 92件 | 3.5万円/坪 |
| 住宅 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 7.1万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 216件 | 16.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 104件 | 17.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 10件 | 19.5万円/坪 |
| その他 | 3件 | 14.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 3件 | 9.4万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 1件 | 15.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引608件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 池州町 | 940.0㎡ | 4,200万円 | 15.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 稲部町 | 640.0㎡ | 2,400万円 | 13.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 船町 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 23.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 開出今町 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 26.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八坂町 | 190.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 川瀬馬場町 | 9999.0㎡ | 1,200万円 | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 原町 | 175.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大藪町 | 175.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 金剛寺町 | 230.0㎡ | 830万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 楡町 | 95.0㎡ | 80万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 楡町 | 65.0㎡ | 62万円 | 3.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高宮町 | 145.0㎡ | 50万円 | 1.1万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 楡町 | 125.0㎡ | 44万円 | 1.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 楡町 | 1300.0㎡ | 16万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 楡町 | 380.0㎡ | 5万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 西今町 | 1000.0㎡ | 19,000万円 | 60.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 彦富町 | 9999.0㎡ | 3,100万円 | 2.9万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 彦富町 | 9999.0㎡ | 2,700万円 | 2.8万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 松原町 | 970.0㎡ | 2,400万円 | 8.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 稲枝町 | 380.0㎡ | 2,000万円 | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
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