土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 5.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 37件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 51件 | 3.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
愛荘町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
愛荘町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）5.7万円/坪
前年比-19.2%2024年 9.9万円/坪5年変化+23.1%2021年 6.5万円/坪
30坪換算の土地価格
240万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・1駅圏
愛荘町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
愛荘町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年8.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年9.9万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年2.3万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年5.2万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2021年6.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引100件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.0万円/坪
2025年 地価公示中央値12.2万円/坪
数値差−4.2万円/坪（−34.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 豊満愛荘町 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -5.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 愛知川愛荘町 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +84.6%2021 4件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 3 沓掛愛荘町 | 12.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -86.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 4 島川愛荘町 | 10.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -27.3%参考2021 2件 → 2023 2件 | 299万円 | 2件2023年2年前 |
| 5 野々目愛荘町 | 9.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 296万円 | 2件2021年4年前 |
| 6 市愛荘町 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +104.5%2021 3件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 7 中宿愛荘町 | 8.7万円/坪2021–2022 · 2件 | -66.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 261万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 石橋愛荘町 | 8.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 258万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 長野愛荘町 | 6.1万円/坪2025 · 3件 | -49.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 183万円 | 3件2025年最新 |
| 10 北八木愛荘町 | 5.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 167万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 長塚愛荘町 | 5.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 165万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 東出愛荘町 | 3.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 13 松尾寺愛荘町 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 東円堂愛荘町 | 3.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -88.3%参考2021 2件 → 2023 1件 | 89万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 山川原愛荘町 | 2.6万円/坪2021–2023 · 5件 | -25.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 78万円 | 2件2023年2年前 |
| 16 軽野愛荘町 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 安孫子愛荘町 | 1.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -11.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 18 川原愛荘町 | 1.5万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2023 4件 → 2023 4件 | 44万円 | 4件2023年2年前 |
| 19 蚊野愛荘町 | 1.0万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2021 5件 | 30万円 | 5件2021年4年前 |
| 20 香之庄愛荘町 | 0.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
1豊満愛荘町 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›2愛知川愛荘町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件›3沓掛愛荘町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›4島川愛荘町 · 2023年10.0万円/坪公開取引 2件›5野々目愛荘町 · 2021年9.9万円/坪公開取引 2件›6市愛荘町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›7中宿愛荘町 · 2022年8.7万円/坪公開取引 1件›8石橋愛荘町 · 2021年8.6万円/坪公開取引 1件›9長野愛荘町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 3件›10北八木愛荘町 · 2024年5.6万円/坪公開取引 2件›11長塚愛荘町 · 2021年5.5万円/坪公開取引 1件›12東出愛荘町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›13松尾寺愛荘町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›14東円堂愛荘町 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›15山川原愛荘町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 2件›16軽野愛荘町 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›17安孫子愛荘町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›18川原愛荘町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 4件›19蚊野愛荘町 · 2021年1.0万円/坪公開取引 5件›20香之庄愛荘町 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 1件 | 7.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 98件 | 5.7万円/坪 |
| その他 | 1件 | 0.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引100件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 愛知川 | 1900.0㎡ | 7,000万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 安孫子 | 540.0㎡ | 1,100万円 | 7.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 長野 | 185.0㎡ | 820万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 市 | 60.0㎡ | 170万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 愛知川 | 170.0㎡ | 850万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 長野 | 240.0㎡ | 52万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 長野 | 9999.0㎡ | 4,900万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 愛知川 | 830.0㎡ | 2,600万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 愛知川 | 185.0㎡ | 830万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 東出 | 480.0㎡ | 500万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 愛知川 | 480.0㎡ | 440万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 市 | 75.0㎡ | 310万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 東出 | 360.0㎡ | 280万円 | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 沓掛 | 410.0㎡ | 200万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 市 | 65.0㎡ | 160万円 | 8.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全15件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。