山形県の土地価格
山形県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
山形県・収録地域全体の土地価格（2025年）
山形県内で収録済みの35市区町村について、2025年公開土地取引721件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35市区町村・877町・87駅圏
山形県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.5万円/坪721件の公開取引 | 721件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪817件の公開取引 | 817件 |
| 2023年 | 7.8万円/坪835件の公開取引 | 835件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪933件の公開取引 | 933件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪1,067件の公開取引 | 1,067件 |
山形県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。
候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
山形県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
35市区町村中 20市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 181件 · 2025年186町 · 10駅圏 | 630万円 | 21.0万円/坪 |
| 天童市 | 42件 · 2025年55町 · 5駅圏 | 360万円 | 12.0万円/坪 |
| 東根市 | 36件 · 2025年36町 · 3駅圏 | 293万円 | 9.8万円/坪 |
| 酒田市 | 89件 · 2025年69町 · 3駅圏 | 237万円 | 7.9万円/坪 |
| 南陽市 | 28件 · 2025年20町 · 6駅圏 | 231万円 | 7.7万円/坪 |
| 高畠町 | 13件 · 2025年21町 · 1駅圏 | 219万円 | 7.3万円/坪 |
| 鶴岡市 | 68件 · 2025年121町 · 7駅圏 | 185万円 | 6.2万円/坪 |
| 庄内町 | 11件 · 2025年15町 · 6駅圏 | 180万円 | 6.0万円/坪 |
| 上山市 | 19件 · 2025年35町 · 2駅圏 | 174万円 | 5.8万円/坪 |
| 最上町 | 2件 · 2025年5町 · 2駅圏 | 171万円 | 5.7万円/坪 |
| 寒河江市 | 31件 · 2025年39町 · 4駅圏 | 159万円 | 5.3万円/坪 |
| 中山町 | 5件 · 2025年6町 · 1駅圏 | 150万円 | 5.0万円/坪 |
| 山辺町 | 2件 · 2025年3町 · 1駅圏 | 149万円 | 5.0万円/坪 |
| 長井市 | 14件 · 2025年34町 · 8駅圏 | 137万円 | 4.6万円/坪 |
| 村山市 | 21件 · 2025年29町 · 2駅圏 | 135万円 | 4.5万円/坪 |
| 米沢市 | 44件 · 2025年54町 · 5駅圏 | 120万円 | 4.0万円/坪 |
| 大江町 | 22件 · 2025年3町 · 1駅圏 | 119万円 | 4.0万円/坪 |
| 河北町 | 14件 · 2025年9町 · 0駅圏 | 114万円 | 3.8万円/坪 |
| 三川町 | 6件 · 2025年9町 · 0駅圏 | 107万円 | 3.6万円/坪 |
| 新庄市 | 15件 · 2025年37町 · 3駅圏 | 93万円 | 3.1万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
山形県内の収録済み87駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
87駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 山形駅山形市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 34件2025年 | 32町 |
| 2 北山形駅山形市 | 23.0万円/坪 | 690万円 | 30件2025年 | 21町 |
| 3 羽前千歳駅山形市 | 22.0万円/坪 | 660万円 | 24件2025年 | 15町 |
| 4 天童南駅天童市 | 19.0万円/坪 | 570万円 | 7件2025年 | 17町 |
| 5 高擶駅天童市 | 17.0万円/坪 | 510万円 | 9件2025年 | 10町 |
| 6 東金井駅山形市 | 17.0万円/坪 | 510万円 | 5件2025年 | 27町 |
| 7 天童駅天童市 | 15.5万円/坪 | 465万円 | 14件2025年 | 25町 |
| 8 西寒河江駅寒河江市 | 15.0万円/坪 | 450万円 | 9件2025年 | 19町 |
| 9 南出羽駅山形市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 11件2025年 | 11町 |
| 10 さくらんぼ東根駅東根市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 7件2025年 | 13町 |
| 11 漆山駅山形市 | 13.0万円/坪 | 390万円 | 10件2025年 | 7町 |
| 12 蔵王駅山形市 | 12.5万円/坪 | 375万円 | 8件2025年 | 10町 |
| 13 寒河江駅寒河江市 | 12.2万円/坪 | 366万円 | 10件2025年 | 24町 |
| 14 乱川駅天童市 | 11.0万円/坪 | 330万円 | 8件2025年 | 6町 |
| 15 南陽市役所駅南陽市 | 10.5万円/坪 | 315万円 | 8件2025年 | 9町 |
| 16 赤湯駅南陽市 | 10.0万円/坪 | 300万円 | 12件2025年 | 11町 |
| 17 神町駅東根市 | 10.0万円/坪 | 300万円 | 11件2025年 | 16町 |
| 18 東酒田駅酒田市 | 10.0万円/坪 | 300万円 | 5件2025年 | 7町 |
| 19 鶴岡駅鶴岡市 | 9.6万円/坪 | 287万円 | 10件2025年 | 22町 |
| 20 酒田駅酒田市 | 9.3万円/坪 | 279万円 | 38件2025年 | 37町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
山形県の町名別土地価格
収録済みの877町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
山形県内の収録範囲
35市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
山形県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。