土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 2.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 4.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 143件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 138件 | 5.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東根市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東根市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.8万円/坪
公開取引 36件
5年間中央値（2021〜2025年）9.0万円/坪
前年比+25.0%2024年 7.8万円/坪5年変化+1.6%2021年 9.6万円/坪
30坪換算の土地価格
293万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引36件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：36町・3駅圏
東根市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東根市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.8万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2024年7.8万円/坪76件の公開取引76件› | ||
| 2023年7.3万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2022年9.4万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2021年9.6万円/坪71件の公開取引71件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
9.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引300件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.8万円/坪
2025年 地価公示中央値9.5万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+3.1%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある36町中 36町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中央南東根市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大森東根市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 さくらんぼ駅前東根市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 4 一本木東根市 | 14.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 小林東根市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 6 中央東根市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 7 四ツ家東根市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 8 神町東東根市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 9 神町南東根市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 10 神町西東根市 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 11 中央東東根市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 12 六田東根市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 13 鷺ノ森東根市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 中央西東根市 | 10.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 3件2021年4年前 |
| 15 神町北東根市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字羽入東根市 | 9.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 291万円 | 3件2025年最新 |
| 17 大字若木東根市 | 9.7万円/坪2022–2024 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 大林東根市 | 9.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 288万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 神町中央東根市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 285万円 | 2件2025年最新 |
| 20 本町東根市 | 8.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 261万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 三日町東根市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 254万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字郡山東根市 | 7.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 236万円 | 2件2022年3年前 |
| 23 白水東根市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大字蟹沢東根市 | 7.3万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 219万円 | 2件2025年最新 |
| 25 宮崎東根市 | 7.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 26 温泉町東根市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 27 大字板垣新田東根市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 149万円 | 2件2025年最新 |
| 28 大字神町東根市 | 3.0万円/坪2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 7件2024年1年前 |
| 29 大字野田東根市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 19件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 30 大字観音寺東根市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 大字野川東根市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 32 本丸南東根市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 33 大字長瀞東根市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 34 羽入東東根市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 大字泉郷東根市 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 大字関山東根市 | 1.3万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 2件2022年3年前 |
1中央南東根市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›2大森東根市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 1件›3さくらんぼ駅前東根市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›4一本木東根市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 2件›5小林東根市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›6中央東根市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 2件›7四ツ家東根市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›8神町東東根市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›9神町南東根市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›10神町西東根市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›11中央東東根市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›12六田東根市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›13鷺ノ森東根市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›14中央西東根市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 3件›15神町北東根市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›16大字羽入東根市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 3件›17大字若木東根市 · 2024年9.7万円/坪公開取引 2件›18大林東根市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件›19神町中央東根市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›20本町東根市 · 2024年8.7万円/坪公開取引 1件›21三日町東根市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›22大字郡山東根市 · 2022年7.9万円/坪公開取引 2件›23白水東根市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›24大字蟹沢東根市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 2件›25宮崎東根市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›26温泉町東根市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›27大字板垣新田東根市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›28大字神町東根市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 7件›29大字野田東根市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›30大字観音寺東根市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›31大字野川東根市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›32本丸南東根市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›33大字長瀞東根市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›34羽入東東根市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›35大字泉郷東根市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›36大字関山東根市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 173件 | 11.0万円/坪 |
| 52件 | 4.2万円/坪 | |
| その他 | 49件 | 5.0万円/坪 |
| 倉庫 | 18件 | 3.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 11.5万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 4.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引300件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中央 | 410.0㎡ | 1,600万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 温泉町 | 700.0㎡ | 1,300万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字長瀞 | 9999.0㎡ | 1,300万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 神町中央 | 370.0㎡ | 1,000万円 | 9.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 大字羽入 | 520.0㎡ | 850万円 | 5.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央東 | 220.0㎡ | 820万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 210.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字板垣新田 | 550.0㎡ | 740万円 | 4.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字羽入 | 220.0㎡ | 660万円 | 9.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字羽入 | 200.0㎡ | 580万円 | 9.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字野田 | 230.0㎡ | 520万円 | 7.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字長瀞 | 390.0㎡ | 250万円 | 2.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本丸南 | 470.0㎡ | 150万円 | 1.1万円/坪 | |
| 2025-07 | さくらんぼ駅前 | 230.0㎡ | 1,200万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 神町中央 | 360.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 六田 | 410.0㎡ | 1,100万円 | 9.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 神町東 | 380.0㎡ | 1,100万円 | 9.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | さくらんぼ駅前 | 200.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央東 | 260.0㎡ | 900万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 小林 | 200.0㎡ | 830万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
全36件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。