利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
天童南駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 7件5年間 68件
30坪の土地価格目安
570万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,266万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 芳賀タウン北 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東芳賀 | 18.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 南町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 芳賀タウン南 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松城町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字北目 | データなし | 過去5年データなし |
| 一日町 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 長岡北 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南小畑 | 18.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北目 | 17.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字芳賀 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 仲町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字長岡 | 7.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 山王 | データなし | 過去5年データなし |
| 東長岡 | 17.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 五日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田鶴町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
芳賀タウン北26.0万円/坪2025年・1件›東芳賀18.0万円/坪2024年・2件›南町23.0万円/坪2025年・1件›芳賀タウン南24.0万円/坪2025年・1件›松城町データなし過去5年データなし›大字北目データなし過去5年データなし›一日町2.0万円/坪2023年・1件›長岡北19.0万円/坪2025年・1件›南小畑18.0万円/坪2022年・1件›北目17.0万円/坪2022年・1件›大字芳賀19.0万円/坪2025年・1件›仲町15.0万円/坪2021年・1件›大字長岡7.0万円/坪2024年・3件›山王データなし過去5年データなし›東長岡17.5万円/坪2025年・2件›五日町データなし過去5年データなし›田鶴町11.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
天童南駅固有の情報
主要路線
JR奥羽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
17町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
天童駅 2.04 km · 15.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 大字芳賀 | 1,300万円 | 220.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 長岡北 | 1,000万円 | 175.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東長岡 | 1,000万円 | 170.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東長岡 | 7,100万円 | 1500.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 芳賀タウン南 | 1,800万円 | 250.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南町 | 1,400万円 | 200.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 芳賀タウン北 | 2,300万円 | 300.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 芳賀タウン北 · 一日町 · 南小畑 · 仲町 · 五日町 · 田鶴町 | 1件 | 26.0万円/坪 |
| 東側 | 南町 · 松城町 · 北目 · 山王 | 1件 | 23.0万円/坪 |
| 南側 | 東芳賀 · 長岡北 · 大字長岡 · 東長岡 | 3件 | 19.0万円/坪 |
| 西側 | 芳賀タウン南 · 大字北目 · 大字芳賀 | 2件 | 21.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。