利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
神町駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 11件5年間 113件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,996万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 神町西 | 11.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 神町中央 | 9.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字神町 | 3.0万円/坪 | 2024年・7件 |
| 神町北 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神町東 | 12.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 板垣北小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 若木一条通り | データなし | 過去5年データなし |
| 板垣西小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 若木小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字若木 | 7.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 若木二条通り | データなし | 過去5年データなし |
| 板垣北通り | データなし | 過去5年データなし |
| 一本木 | 8.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 板垣大通り | データなし | 過去5年データなし |
| 羽入東 | 1.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字板垣新田 | 4.8万円/坪 | 2025年・2件 |
神町西11.5万円/坪2025年・4件›神町中央9.5万円/坪2025年・2件›大字神町3.0万円/坪2024年・7件›神町北10.0万円/坪2024年・1件›神町東12.0万円/坪2025年・3件›板垣北小路データなし過去5年データなし›若木一条通りデータなし過去5年データなし›板垣西小路データなし過去5年データなし›若木小路データなし過去5年データなし›大字若木7.0万円/坪2024年・2件›若木二条通りデータなし過去5年データなし›板垣北通りデータなし過去5年データなし›一本木8.5万円/坪2024年・2件›板垣大通りデータなし過去5年データなし›羽入東1.8万円/坪2022年・1件›大字板垣新田4.8万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
神町駅固有の情報
主要路線
JR奥羽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 神町中央 | 1,000万円 | 370.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字板垣新田 | 740万円 | 550.0㎡ | 4.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神町中央 | 1,100万円 | 360.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神町東 | 1,100万円 | 380.0㎡ | 9.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字板垣新田 | 750万円 | 500.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神町東 | 600万円 | 170.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神町西 | 810万円 | 210.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神町西 | 1,000万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神町西 | 1,900万円 | 610.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神町西 | 800万円 | 320.0㎡ | 8.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神町東 | 750万円 | 210.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字若木 · 一本木 | 0件 | データなし |
| 東側 | 神町北 · 板垣北小路 · 若木一条通り · 板垣西小路 · 若木小路 · 若木二条通り · 板垣北通り · 板垣大通り · 大字板垣新田 | 2件 | 4.8万円/坪 |
| 南側 | 神町西 · 神町中央 · 神町東 | 9件 | 10.0万円/坪 |
| 西側 | 大字神町 · 羽入東 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
112.0 m
周囲250mの標高差
6.0 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
415 m/s
表層地盤増幅率
0.97
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.97は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは神町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい神町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。