土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12件 | 4.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 43件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 45件 | 5.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 167件 | 9.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 216件 | 5.5万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引68件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:118町・7駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.2万円/坪68件の公開取引 | 68件 |
| 2024年 | 8.0万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2023年 | 7.9万円/坪98件の公開取引 | 98件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪109件の公開取引 | 109件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪130件の公開取引 | 130件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある118町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 朝暘町鶴岡市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 2 美咲町鶴岡市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 3 馬場町鶴岡市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 4 茅原町鶴岡市 | 12.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 3件2024年1年前 |
| 5 大東町鶴岡市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 6 日出鶴岡市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 7 切添町鶴岡市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 8 睦町鶴岡市 | 12.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 3件2023年2年前 |
| 9 苗津町鶴岡市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 若葉町鶴岡市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 文園町鶴岡市 | 11.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 東原町鶴岡市 | 11.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 錦町鶴岡市 | 11.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 344万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 城北町鶴岡市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 西新斎町鶴岡市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 砂田町鶴岡市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 淀川町鶴岡市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 18 余慶町鶴岡市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 19 青柳町鶴岡市 | 10.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 315万円 | 1件2025年最新 |
| 20 長者町鶴岡市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 315万円 | 2件2025年最新 |
| 21 道田町鶴岡市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 315万円 | 1件2025年最新 |
| 22 伊勢原町鶴岡市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 家中新町鶴岡市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 24 新形町鶴岡市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 25 日枝鶴岡市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 26 大西町鶴岡市 | 9.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 293万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大宝寺鶴岡市 | 9.7万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 小真木原町鶴岡市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 末広町鶴岡市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 宝田鶴岡市 | 9.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 281万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 新海町鶴岡市 | 9.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 278万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 双葉町鶴岡市 | 9.1万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 272万円 | 2件2025年最新 |
| 33 稲生鶴岡市 | 8.6万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 258万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 神明町鶴岡市 | 8.6万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 258万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 三和町鶴岡市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 千石町鶴岡市 | 8.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 249万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 大部町鶴岡市 | 8.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 陽光町鶴岡市 | 7.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 234万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 東新斎町鶴岡市 | 7.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 藤の花鶴岡市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 41 大塚町鶴岡市 | 7.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 224万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 大宝寺町鶴岡市 | 7.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 泉町鶴岡市 | 7.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 2件2023年2年前 |
| 44 布目鶴岡市 | 6.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 203万円 | 2件2021年4年前 |
| 45 道形町鶴岡市 | 6.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 46 みどり町鶴岡市 | 6.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 197万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 美原町鶴岡市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 48 友江町鶴岡市 | 6.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 49 山王町鶴岡市 | 6.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 191万円 | 1件2025年最新 |
| 50 小淀川鶴岡市 | 6.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 191万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 本町鶴岡市 | 6.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 186万円 | 3件2025年最新 |
| 52 昭和町鶴岡市 | 6.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 53 文下鶴岡市 | 6.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 上畑町鶴岡市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 55 大淀川鶴岡市 | 6.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2021年4年前 |
| 56 由良鶴岡市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 57 藤島鶴岡市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 2件2024年1年前 |
| 58 宝町鶴岡市 | 5.9万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 176万円 | 2件2022年3年前 |
| 59 日吉町鶴岡市 | 5.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 60 下川鶴岡市 | 5.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 171万円 | 3件2025年最新 |
| 61 伊勢横内鶴岡市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 62 外内島鶴岡市 | 5.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2024年1年前 |
| 63 羽黒町松尾鶴岡市 | 5.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 1件2021年4年前 |
| 64 中野京田鶴岡市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 65 大山鶴岡市 | 5.0万円/坪2022–2024 · 15件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 66 下山添鶴岡市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 67 茅原鶴岡市 | 4.9万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 3件2021年4年前 |
| 68 高坂鶴岡市 | 4.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 2件2023年2年前 |
| 69 平成町鶴岡市 | 4.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 70 岡山鶴岡市 | 4.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2022年3年前 |
| 71 鳥居町鶴岡市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 72 栃屋鶴岡市 | 4.2万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 2件2022年3年前 |
| 73 みずほ鶴岡市 | 4.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 125万円 | 1件2024年1年前 |
| 74 三光町鶴岡市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 75 常盤木鶴岡市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 76 八ツ興屋鶴岡市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 77 湯野浜鶴岡市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 78 羽黒町黒瀬鶴岡市 | 3.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 1件2021年4年前 |
| 79 黒川鶴岡市 | 3.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 108万円 | 4件2025年最新 |
| 80 丸岡鶴岡市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 107万円 | 1件2024年1年前 |
| 81 我老林鶴岡市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 82 羽黒町荒川鶴岡市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 83 斎藤川原鶴岡市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 84 湯温海鶴岡市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 95万円 | 1件2025年最新 |
| 85 下名川鶴岡市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 86 加茂鶴岡市 | 2.4万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2022年3年前 |
| 87 三瀬鶴岡市 | 2.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 88 白山鶴岡市 | 2.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 2件2024年1年前 |
| 89 荒井京田鶴岡市 | 1.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2021年4年前 |
| 90 上山添鶴岡市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 55万円 | 1件2024年1年前 |
| 91 温海鶴岡市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 2件2022年3年前 |
| 92 東岩本鶴岡市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 2件2023年2年前 |
| 93 川尻鶴岡市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 94 鼠ヶ関鶴岡市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 95 勝福寺鶴岡市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 96 上田沢鶴岡市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 97 小波渡鶴岡市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 38万円 | 1件2025年最新 |
| 98 馬町鶴岡市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 35万円 | 1件2024年1年前 |
| 99 宝谷鶴岡市 | 1.1万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 4件2024年1年前 |
| 100 上名川鶴岡市 | 1.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 31万円 | 2件2021年4年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12件 | 4.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 43件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 45件 | 5.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 167件 | 9.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 216件 | 5.5万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 206件 | 9.5万円/坪 |
| その他 | 156件 | 5.7万円/坪 |
| 85件 | 2.6万円/坪 | |
| 倉庫 | 14件 | 5.4万円/坪 |
| 事務所 | 8件 | 7.8万円/坪 |
| 工場 | 7件 | 5.5万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引483件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 北茅原町 | 620.0㎡ | 1,900万円 | 9.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 北茅原町 | 550.0㎡ | 1,700万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 青柳町 | 360.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 淀川町 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 朝暘町 | 370.0㎡ | 1,000万円 | 8.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 友江町 | 1200.0㎡ | 1,000万円 | 2.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 長者町 | 290.0㎡ | 950万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北茅原町 | 230.0㎡ | 850万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日枝 | 250.0㎡ | 740万円 | 9.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上藤島 | 9999.0㎡ | 700万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上藤島 | 500.0㎡ | 400万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 大東町 | 155.0㎡ | 350万円 | 7.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 鳥居町 | 120.0㎡ | 340万円 | 9.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 上藤島 | 910.0㎡ | 270万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上藤島 | 590.0㎡ | 180万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 羽黒町手向 | 340.0㎡ | 160万円 | 1.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 湯野浜 | 160.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上藤島 | 320.0㎡ | 95万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 黒川 | 90.0㎡ | 92万円 | 3.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 上藤島 | 300.0㎡ | 89万円 | 1.0万円/坪 |
全68件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。