国土交通省 公開取引データ

長井市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

長井市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値(2021〜2025年)4.2万円/坪
前年比+51.7%2024年 3.0万円/坪5年変化+8.3%2021年 4.2万円/坪
30坪換算の土地価格
137万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:33町・7駅圏

長井市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

長井市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引86件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.6万円/坪
2025年 地価公示中央値5.8万円/坪
数値差−1.3万円/坪(−21.8%)

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある33町中 33町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 小出長井市9.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025297万円1件2024年1年前
2 ままの上長井市9.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件294万円1件2025年最新
3 栄町長井市9.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025291万円1件2021年4年前
4 館町南長井市7.6万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025228万円1件2024年1年前
5 新町長井市7.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件210万円1件2025年最新
6 東町長井市6.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025207万円1件2024年1年前
7 十日町長井市6.3万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025189万円1件2023年2年前
8 横町長井市6.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件186万円1件2025年最新
9 緑町長井市5.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件177万円1件2025年最新
10 舟場長井市5.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件159万円1件2025年最新
11 屋城町長井市5.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025153万円1件2022年3年前
12 中道長井市5.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
13 館町北長井市4.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025147万円1件2022年3年前
14 本町長井市4.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件140万円1件2025年最新
15 四ツ谷長井市4.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025132万円1件2022年3年前
16 あら町長井市4.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025131万円1件2023年2年前
17 花作町長井市4.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件126万円1件2025年最新
18 清水町長井市4.2万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025125万円1件2024年1年前
19 台町長井市3.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件116万円1件2025年最新
20 高野町長井市3.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025105万円1件2021年4年前
21 宮長井市3.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202590万円1件2024年1年前
22 今泉長井市2.9万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202586万円1件2023年2年前
23 泉長井市2.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
24 九野本長井市2.4万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202572万円2件2023年2年前
25 時庭長井市2.4万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件72万円1件2025年最新
26 日の出町長井市1.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件48万円1件2025年最新
27 成田長井市1.6万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件48万円2件2025年最新
28 五十川長井市1.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202547万円2件2022年3年前
29 平山長井市1.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202536万円1件2024年1年前
30 草岡長井市1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202530万円1件2022年3年前
31 寺泉長井市0.9万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202528万円1件2022年3年前
32 勧進代長井市0.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202525万円1件2022年3年前
33 上伊佐沢長井市0.6万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202518万円2件2024年1年前
1小出長井市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 1件2ままの上長井市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件3栄町長井市 · 2021年9.7万円/坪公開取引 1件4館町南長井市 · 2024年7.6万円/坪公開取引 1件5新町長井市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件6東町長井市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件7十日町長井市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件8横町長井市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件9緑町長井市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件10舟場長井市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件11屋城町長井市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件12中道長井市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件13館町北長井市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 1件14本町長井市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件15四ツ谷長井市 · 2022年4.4万円/坪公開取引 1件16あら町長井市 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件17花作町長井市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件18清水町長井市 · 2024年4.2万円/坪公開取引 1件19台町長井市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件20高野町長井市 · 2021年3.5万円/坪公開取引 1件21宮長井市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件22今泉長井市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件23泉長井市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件24九野本長井市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 2件25時庭長井市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件26日の出町長井市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件27成田長井市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件28五十川長井市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 2件29平山長井市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件30草岡長井市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件31寺泉長井市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件32勧進代長井市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件33上伊佐沢長井市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡5件3.5万円/坪
100〜165㎡6件4.2万円/坪
165〜300㎡27件6.5万円/坪
300㎡以上48件3.2万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅31件5.7万円/坪
その他25件3.5万円/坪
23件3.1万円/坪
倉庫4件1.5万円/坪
店舗3件5.9万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引86件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10緑町9999.0㎡3,800万円5.9万円/坪店舗
2025-10時庭760.0㎡550万円2.4万円/坪住宅
2025-10横町240.0㎡450万円6.2万円/坪住宅
2025-10花作町100.0㎡130万円4.2万円/坪住宅
2025-10中道75.0㎡110万円5.0万円/坪その他
2025-07泉9999.0㎡3,000万円4.5万円/坪その他
2025-07本町540.0㎡300万円1.8万円/坪その他
2025-07台町120.0㎡170万円4.6万円/坪その他
2025-04成田940.0㎡900万円3.2万円/坪その他
2025-04新町430.0㎡750万円5.7万円/坪住宅
2025-04舟場410.0㎡660万円5.3万円/坪住宅
2025-04成田470.0㎡220万円1.6万円/坪その他
2025-04日の出町260.0㎡130万円1.6万円/坪店舗
2025-01ままの上1300.0㎡4,000万円9.8万円/坪店舗

全14件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
23,895人
世帯数
9,994世帯
変化人口世帯数
2025年中-525前年比 -2.15%-68前年比 -0.68%
5年間-2,2642021年比 -8.65%+202021年比 +0.20%

2025年中の変化

人口
-525人前年比 -2.15%
世帯数
-68世帯前年比 -0.68%

5年間の変化

人口
-2,264人2021年比 -8.65%
世帯数
+20世帯2021年比 +0.20%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-367
社会増減
-158

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.9%2,375人11.0%-1.1pt
15〜24歳7.9%1,891人9.6%-1.7pt
25〜44歳18.2%4,355人22.2%-4.0pt
45〜64歳26.1%6,235人28.2%-2.1pt
65〜74歳16.1%3,852人12.0%+4.2pt
75歳以上21.7%5,187人17.1%+4.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.0%5.9%-0.9pt
100〜200万円未満15.3%13.5%+1.8pt
200〜300万円未満16.1%16.2%-0.1pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.3pt
400〜500万円未満12.7%12.1%+0.6pt
500〜700万円未満16.2%16.5%-0.3pt
700〜1,000万円未満12.3%12.8%-0.5pt
1,000〜1,500万円未満6.1%6.0%0.0pt
1,500万円以上1.9%2.1%-0.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4