土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 1.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 30件 | 9.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 43件 | 9.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 158件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 157件 | 7.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
酒田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
酒田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 89件
5年間中央値（2021〜2025年）8.7万円/坪
前年比-21.0%2024年 10.0万円/坪5年変化-4.8%2021年 8.3万円/坪
30坪換算の土地価格
237万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引89件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：68町・3駅圏
酒田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
酒田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.9万円/坪89件の公開取引 | 89件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪57件の公開取引 | 57件 |
| 2023年 | 9.8万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2022年 | 8.4万円/坪81件の公開取引 | 81件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪91件の公開取引 | 91件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.9万円/坪
2025年 地価公示中央値9.4万円/坪
数値差−1.5万円/坪（−15.6%）
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある68町中 68町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 あきほ町酒田市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 一番町酒田市 | 14.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 みずほ酒田市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 4 中町酒田市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 大町酒田市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 6 下安町酒田市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 若浜町酒田市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 8 こがね町酒田市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 9 寿町酒田市 | 12.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 二番町酒田市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 新井田町酒田市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 幸町酒田市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 新橋酒田市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 14 東大町酒田市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 15 旭新町酒田市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 東中の口町酒田市 | 11.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 3件2023年2年前 |
| 17 千石町酒田市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 18 若原町酒田市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 駅東酒田市 | 10.4万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 312万円 | 4件2025年最新 |
| 20 東泉町酒田市 | 10.2万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 306万円 | 2件2025年最新 |
| 21 富士見町酒田市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 22 北里町酒田市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 緑町酒田市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 24 住吉町酒田市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 25 北新橋酒田市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 26 上安町酒田市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 294万円 | 2件2025年最新 |
| 27 ゆたか酒田市 | 9.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 293万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 相生町酒田市 | 9.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 本町酒田市 | 9.7万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 290万円 | 4件2025年最新 |
| 30 亀ケ崎酒田市 | 9.6万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 288万円 | 9件2025年最新 |
| 31 若竹町酒田市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 32 日吉町酒田市 | 9.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 276万円 | 1件2025年最新 |
| 33 山居町酒田市 | 9.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 276万円 | 1件2025年最新 |
| 34 末広町酒田市 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 35 大宮町酒田市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 257万円 | 2件2025年最新 |
| 36 日の出町酒田市 | 8.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 北新町酒田市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 38 上本町酒田市 | 8.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 240万円 | 3件2025年最新 |
| 39 入船町酒田市 | 7.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 中央東町酒田市 | 7.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 234万円 | 2件2025年最新 |
| 41 曙町酒田市 | 7.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 233万円 | 1件2025年最新 |
| 42 東両羽町酒田市 | 7.8万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 233万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 北千日町酒田市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 44 光ケ丘酒田市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 224万円 | 2件2025年最新 |
| 45 東栄町酒田市 | 7.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 錦町酒田市 | 7.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 47 船場町酒田市 | 7.2万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 3件2023年2年前 |
| 48 こあら酒田市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 49 東町酒田市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 50 若宮町酒田市 | 6.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 200万円 | 2件2021年4年前 |
| 51 緑ケ丘酒田市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 198万円 | 2件2025年最新 |
| 52 砂越緑町酒田市 | 6.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 53 四ツ興野酒田市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 54 浜田酒田市 | 5.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 55 千日町酒田市 | 4.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 56 南千日町酒田市 | 4.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 堤町酒田市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 58 高砂酒田市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 89万円 | 1件2025年最新 |
| 59 南新町酒田市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 86万円 | 1件2023年2年前 |
| 60 京田酒田市 | 2.7万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 3件2021年4年前 |
| 61 宮野浦酒田市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 68万円 | 1件2025年最新 |
| 62 栄町酒田市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 63 高見台酒田市 | 2.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 63万円 | 3件2025年最新 |
| 64 広栄町酒田市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 50万円 | 2件2023年2年前 |
| 65 天神堂酒田市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 66 飛鳥酒田市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 35万円 | 2件2025年最新 |
| 67 飯森山酒田市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 68 大浜酒田市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2022年3年前 |
1あきほ町酒田市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›2一番町酒田市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件›3みずほ酒田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›4中町酒田市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›5大町酒田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›6下安町酒田市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›7若浜町酒田市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›8こがね町酒田市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›9寿町酒田市 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件›10二番町酒田市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›11新井田町酒田市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›12幸町酒田市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›13新橋酒田市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›14東大町酒田市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›15旭新町酒田市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›16東中の口町酒田市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 3件›17千石町酒田市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›18若原町酒田市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›19駅東酒田市 · 2025年10.4万円/坪公開取引 4件›20東泉町酒田市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 2件›21富士見町酒田市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›22北里町酒田市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›23緑町酒田市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›24住吉町酒田市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›25北新橋酒田市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›26上安町酒田市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 2件›27ゆたか酒田市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件›28相生町酒田市 · 2021年9.7万円/坪公開取引 1件›29本町酒田市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 4件›30亀ケ崎酒田市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 9件›31若竹町酒田市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›32日吉町酒田市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›33山居町酒田市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›34末広町酒田市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›35大宮町酒田市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 2件›36日の出町酒田市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›37北新町酒田市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›38上本町酒田市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 3件›39入船町酒田市 · 2021年7.9万円/坪公開取引 1件›40中央東町酒田市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 2件›41曙町酒田市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件›42東両羽町酒田市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件›43北千日町酒田市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›44光ケ丘酒田市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 2件›45東栄町酒田市 · 2024年7.4万円/坪公開取引 1件›46錦町酒田市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›47船場町酒田市 · 2023年7.2万円/坪公開取引 3件›48こあら酒田市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›49東町酒田市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›50若宮町酒田市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 2件›51緑ケ丘酒田市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 2件›52砂越緑町酒田市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›53四ツ興野酒田市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›54浜田酒田市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›55千日町酒田市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›56南千日町酒田市 · 2022年4.1万円/坪公開取引 1件›57堤町酒田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›58高砂酒田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›59南新町酒田市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›60京田酒田市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 3件›61宮野浦酒田市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›62栄町酒田市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›63高見台酒田市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 3件›64広栄町酒田市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 2件›65天神堂酒田市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›66飛鳥酒田市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›67飯森山酒田市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›68大浜酒田市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 200件 | 9.7万円/坪 |
| その他 | 121件 | 8.2万円/坪 |
| 49件 | 5.9万円/坪 | |
| 店舗 | 11件 | 9.3万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 4.7万円/坪 |
| 工場 | 5件 | 2.7万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 9.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引396件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大町 | 1200.0㎡ | 4,900万円 | 14.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 光ケ丘 | 1900.0㎡ | 2,300万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 浜田 | 750.0㎡ | 1,900万円 | 8.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 亀ケ崎 | 760.0㎡ | 1,500万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上安町 | 630.0㎡ | 1,500万円 | 7.6万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 本町 | 530.0㎡ | 1,300万円 | 8.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 若竹町 | 470.0㎡ | 1,100万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 曙町 | 400.0㎡ | 1,000万円 | 8.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 錦町 | 900.0㎡ | 920万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 若浜町 | 290.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央東町 | 330.0㎡ | 780万円 | 7.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 大宮町 | 640.0㎡ | 640万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高見台 | 460.0㎡ | 620万円 | 4.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 砂越緑町 | 310.0㎡ | 610万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 亀ケ崎 | 185.0㎡ | 570万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北千日町 | 210.0㎡ | 500万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 麓 | 1300.0㎡ | 500万円 | 1.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 亀ケ崎 | 130.0㎡ | 490万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 山居町 | 105.0㎡ | 320万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 駅東 | 200.0㎡ | 250万円 | 4.2万円/坪 |
全89件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。