土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 4.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 6.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 44件 | 10.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 28件 | 5.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.8万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）7.1万円/坪
前年比-32.2%2024年 8.6万円/坪5年変化-21.6%2021年 7.4万円/坪
30坪換算の土地価格
174万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・2駅圏
上山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.8万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年8.6万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2023年6.9万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2022年7.8万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2021年7.4万円/坪20件の公開取引20件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引88件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.4万円/坪
数値差−2.6万円/坪（−30.9%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 石堂上山市 | 14.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 420万円 | 4件2025年最新 |
| 2 南町上山市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 美咲町上山市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 315万円 | 2件2025年最新 |
| 4 金生西上山市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 北町本丁上山市 | 9.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 長清水上山市 | 9.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 軽井沢上山市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 八日町上山市 | 9.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 弁天上山市 | 8.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 267万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 鶴脛町上山市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 11 三本松上山市 | 7.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 金生上山市 | 7.2万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 北町上山市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 212万円 | 1件2025年最新 |
| 14 四ツ谷上山市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 旭町上山市 | 6.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 朝日台上山市 | 5.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 17 河崎上山市 | 5.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 155万円 | 1件2025年最新 |
| 18 みはらしの丘上山市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 19 藤吾上山市 | 4.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 十日町上山市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 矢来上山市 | 4.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 135万円 | 4件2025年最新 |
| 22 高野上山市 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 須田板上山市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 24 金瓶上山市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 永野上山市 | 3.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 沢丁上山市 | 3.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 葉山上山市 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 皆沢上山市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 29 石崎上山市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 牧野上山市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 高松上山市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 50万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 大石上山市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 大門上山市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 35万円 | 2件2025年最新 |
| 34 狸森上山市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 相生上山市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
1石堂上山市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 4件›2南町上山市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›3美咲町上山市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 2件›4金生西上山市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›5北町本丁上山市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件›6長清水上山市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件›7軽井沢上山市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 1件›8八日町上山市 · 2023年9.1万円/坪公開取引 1件›9弁天上山市 · 2021年8.9万円/坪公開取引 1件›10鶴脛町上山市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›11三本松上山市 · 2023年7.4万円/坪公開取引 1件›12金生上山市 · 2023年7.2万円/坪公開取引 1件›13北町上山市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›14四ツ谷上山市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›15旭町上山市 · 2022年6.6万円/坪公開取引 1件›16朝日台上山市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›17河崎上山市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›18みはらしの丘上山市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›19藤吾上山市 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›20十日町上山市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件›21矢来上山市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 4件›22高野上山市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件›23須田板上山市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›24金瓶上山市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›25永野上山市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 1件›26沢丁上山市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›27葉山上山市 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›28皆沢上山市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›29石崎上山市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›30牧野上山市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›31高松上山市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›32大石上山市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›33大門上山市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›34狸森上山市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›35相生上山市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 43件 | 11.0万円/坪 |
| その他 | 28件 | 4.0万円/坪 |
| 13件 | 7.3万円/坪 | |
| 倉庫 | 2件 | 4.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 4.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引88件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 朝日台 | 860.0㎡ | 1,500万円 | 5.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 美咲町 | 350.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石堂 | 220.0㎡ | 890万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 矢来 | 280.0㎡ | 440万円 | 5.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 須田板 | 90.0㎡ | 110万円 | 4.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大門 | 195.0㎡ | 67万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大門 | 70.0㎡ | 27万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 美咲町 | 260.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鶴脛町 | 440.0㎡ | 1,100万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 石堂 | 230.0㎡ | 970万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 北町 | 165.0㎡ | 300万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 河崎 | 300.0㎡ | 200万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 皆沢 | 105.0㎡ | 11万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 矢来 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 3.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 矢来 | 9999.0㎡ | 7,800万円 | 6.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 矢来 | 1300.0㎡ | 1,000万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 石堂 | 230.0㎡ | 930万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | みはらしの丘 | 390.0㎡ | 590万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 石堂 | 200.0㎡ | 870万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。