土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 4.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 5.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 4.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 3.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
河北町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
河北町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比-15.6%2024年 4.5万円/坪5年変化+8.6%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
114万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・0駅圏
河北町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
河北町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年4.5万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2023年5.2万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年3.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年3.5万円/坪25件の公開取引25件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引82件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.8万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差−2.7万円/坪（−41.9%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 谷地ひな市河北町 | 7.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 2 谷地中央河北町 | 5.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 谷地荒町東河北町 | 5.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 156万円 | 2件2025年最新 |
| 4 谷地河北町 | 4.6万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 138万円 | 5件2025年最新 |
| 5 谷地所岡河北町 | 4.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 122万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大字溝延河北町 | 3.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 7 西里河北町 | 3.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 102万円 | 3件2025年最新 |
| 8 大字吉田河北町 | 2.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 71万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字田井河北町 | 1.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 43万円 | 1件2022年3年前 |
1谷地ひな市河北町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›2谷地中央河北町 · 2023年5.5万円/坪公開取引 1件›3谷地荒町東河北町 · 2025年5.2万円/坪公開取引 2件›4谷地河北町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 5件›5谷地所岡河北町 · 2023年4.1万円/坪公開取引 1件›6大字溝延河北町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›7西里河北町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 3件›8大字吉田河北町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›9大字田井河北町 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 22件 | 5.2万円/坪 |
| 30件 | 3.1万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 3.7万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 1.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 5.4万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 5.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引82件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 谷地荒町東 | 300.0㎡ | 540万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字吉田 | 280.0㎡ | 400万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 谷地 | 650.0㎡ | 50万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字吉田 | 9999.0㎡ | 3,700万円 | 1.5万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 西里 | 390.0㎡ | 400万円 | 3.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 谷地 | 240.0㎡ | 350万円 | 4.8万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 西里 | 410.0㎡ | 300万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 西里 | 940.0㎡ | 1,000万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 谷地 | 410.0㎡ | 250万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字溝延 | 760.0㎡ | 940万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 谷地荒町東 | 1500.0㎡ | 900万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 谷地 | 550.0㎡ | 760万円 | 4.6万円/坪 | |
| 2025-01 | 谷地ひな市 | 300.0㎡ | 670万円 | 7.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 谷地 | 120.0㎡ | 200万円 | 5.6万円/坪 |
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