土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 2.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 1.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 36件 | 6.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 39件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
庄内町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
庄内町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比+46.3%2024年 4.1万円/坪5年変化+9.1%2021年 5.5万円/坪
30坪換算の土地価格
180万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・6駅圏
庄内町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
庄内町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.0万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2024年 | 4.1万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2023年 | 2.7万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2022年 | 1.9万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.0万円/坪
2025年 地価公示中央値4.8万円/坪
数値差+1.2万円/坪（+25.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 余目庄内町 | 6.3万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 188万円 | 10件2025年最新 |
| 2 清川庄内町 | 4.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 跡庄内町 | 2.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 家根合庄内町 | 2.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 5 廻館庄内町 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 廿六木庄内町 | 1.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 古関庄内町 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 宮曽根庄内町 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 狩川庄内町 | 0.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 余目新田庄内町 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 堀野庄内町 | 0.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 平岡庄内町 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 近江新田庄内町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 肝煎庄内町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 前田野目庄内町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2023年2年前 |
1余目庄内町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 10件›2清川庄内町 · 2023年4.3万円/坪公開取引 1件›3跡庄内町 · 2024年2.7万円/坪公開取引 2件›4家根合庄内町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›5廻館庄内町 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›6廿六木庄内町 · 2024年1.7万円/坪公開取引 2件›7古関庄内町 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›8宮曽根庄内町 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›9狩川庄内町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›10余目新田庄内町 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›11堀野庄内町 · 2022年0.7万円/坪公開取引 2件›12平岡庄内町 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›13近江新田庄内町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›14肝煎庄内町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›15前田野目庄内町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 36件 | 6.2万円/坪 |
| その他 | 29件 | 1.0万円/坪 |
| 12件 | 3.4万円/坪 | |
| 事務所 | 2件 | 2.2万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 3.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 7.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引82件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 余目 | 500.0㎡ | 800万円 | 5.3万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 余目 | 420.0㎡ | 840万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 余目 | 260.0㎡ | 650万円 | 8.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 余目 | 220.0㎡ | 240万円 | 3.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 余目 | 230.0㎡ | 610万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 余目 | 520.0㎡ | 1,100万円 | 7.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-01 | 余目 | 240.0㎡ | 580万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 余目 | 260.0㎡ | 470万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 余目 | 230.0㎡ | 390万円 | 5.7万円/坪 | |
| 2025-01 | 余目 | 230.0㎡ | 320万円 | 4.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 家根合 | 70.0㎡ | 75万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
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