土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 4.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 3.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 37件 | 7.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 38件 | 5.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
高畠町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
高畠町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.3万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値（2021〜2025年）6.1万円/坪
前年比-3.9%2024年 7.6万円/坪5年変化+19.7%2021年 6.1万円/坪
30坪換算の土地価格
219万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：21町・1駅圏
高畠町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
高畠町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.3万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2024年7.6万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年6.6万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2022年3.0万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2021年6.1万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引84件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.3万円/坪
2025年 地価公示中央値5.1万円/坪
数値差+2.2万円/坪（+42.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある21町中 21町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字福沢高畠町 | 8.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 267万円 | 4件2025年最新 |
| 2 大字高畠高畠町 | 8.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 243万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字山崎高畠町 | 7.9万円/坪2021–2023 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 大字相森高畠町 | 7.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 福沢南高畠町 | 5.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大字上平柳高畠町 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 大字夏茂高畠町 | 4.6万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 138万円 | 5件2025年最新 |
| 8 大字一本柳高畠町 | 4.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 大字糠野目高畠町 | 4.2万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 大字泉岡高畠町 | 4.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 3件2023年2年前 |
| 11 大字安久津高畠町 | 3.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字深沼高畠町 | 3.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 104万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字竹森高畠町 | 3.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 大字亀岡高畠町 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 大字船橋高畠町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 大字二井宿高畠町 | 1.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字佐沢高畠町 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 大字石岡高畠町 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 大字馬頭高畠町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大字入生田高畠町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 大字上和田高畠町 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
1大字福沢高畠町 · 2025年8.9万円/坪公開取引 4件›2大字高畠高畠町 · 2025年8.1万円/坪公開取引 3件›3大字山崎高畠町 · 2023年7.9万円/坪公開取引 2件›4大字相森高畠町 · 2023年7.3万円/坪公開取引 1件›5福沢南高畠町 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›6大字上平柳高畠町 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件›7大字夏茂高畠町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 5件›8大字一本柳高畠町 · 2023年4.2万円/坪公開取引 2件›9大字糠野目高畠町 · 2022年4.2万円/坪公開取引 1件›10大字泉岡高畠町 · 2023年4.0万円/坪公開取引 3件›11大字安久津高畠町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›12大字深沼高畠町 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›13大字竹森高畠町 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›14大字亀岡高畠町 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›15大字船橋高畠町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›16大字二井宿高畠町 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›17大字佐沢高畠町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›18大字石岡高畠町 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›19大字馬頭高畠町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›20大字入生田高畠町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›21大字上和田高畠町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 48件 | 7.9万円/坪 |
| 18件 | 4.6万円/坪 | |
| その他 | 17件 | 2.7万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 3.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引84件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字福沢 | 500.0㎡ | 1,100万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字夏茂 | 450.0㎡ | 600万円 | 4.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字夏茂 | 135.0㎡ | 150万円 | 3.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字福沢 | 340.0㎡ | 950万円 | 9.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字夏茂 | 640.0㎡ | 930万円 | 4.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字福沢 | 270.0㎡ | 710万円 | 8.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字高畠 | 290.0㎡ | 710万円 | 8.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字夏茂 | 110.0㎡ | 150万円 | 4.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字馬頭 | 420.0㎡ | 100万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字夏茂 | 710.0㎡ | 1,000万円 | 4.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字福沢 | 270.0㎡ | 730万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字高畠 | 195.0㎡ | 480万円 | 8.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字高畠 | 280.0㎡ | 640万円 | 7.6万円/坪 | 住宅 |
全13件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。