土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 15件 | 6.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 7.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 81件 | 9.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 108件 | 5.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
寒河江市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
寒河江市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）7.4万円/坪
前年比-36.1%2024年 8.3万円/坪5年変化-17.2%2021年 6.4万円/坪
30坪換算の土地価格
159万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：39町・4駅圏
寒河江市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
寒河江市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.3万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2024年 | 8.3万円/坪43件の公開取引 | 43件 |
| 2023年 | 8.0万円/坪58件の公開取引 | 58件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2021年 | 6.4万円/坪53件の公開取引 | 53件 |
5年間の実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引217件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.3万円/坪
2025年 地価公示中央値9.1万円/坪
数値差−3.8万円/坪（−41.5%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある39町中 39町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 仲谷地寒河江市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 2 新山寒河江市 | 13.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 若葉町寒河江市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 八幡町寒河江市 | 13.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 高田寒河江市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 6 内ノ袋寒河江市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 船橋町寒河江市 | 11.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 南町寒河江市 | 11.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 9 七日町寒河江市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 末広町寒河江市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 元町寒河江市 | 9.9万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 297万円 | 4件2024年1年前 |
| 12 幸町寒河江市 | 9.9万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 297万円 | 3件2024年1年前 |
| 13 新山町寒河江市 | 9.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 小沼町寒河江市 | 9.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 15 中央寒河江市 | 9.1万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 273万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字島寒河江市 | 8.9万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 267万円 | 2件2025年最新 |
| 17 落衣前寒河江市 | 8.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 260万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 緑町寒河江市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 213万円 | 1件2025年最新 |
| 19 六供町寒河江市 | 7.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 2件2023年2年前 |
| 20 丸内寒河江市 | 6.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 207万円 | 3件2025年最新 |
| 21 大字寒河江寒河江市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 200万円 | 2件2025年最新 |
| 22 西根北町寒河江市 | 6.6万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 山岸町寒河江市 | 6.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 栄町寒河江市 | 6.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 大字日田寒河江市 | 5.8万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 173万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 中央工業団地寒河江市 | 4.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 大字西根寒河江市 | 4.6万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 137万円 | 1件2025年最新 |
| 28 大字白岩寒河江市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字高屋寒河江市 | 3.7万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 30 大字柴橋寒河江市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 31 本楯寒河江市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 東新山町寒河江市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 大字八鍬寒河江市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 34 大字高松寒河江市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 35 西根寒河江市 | 2.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 3件2023年2年前 |
| 36 大字平塩寒河江市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 37 大字日和田寒河江市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 38 大字米沢寒河江市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 大字幸生寒河江市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1仲谷地寒河江市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›2新山寒河江市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›3若葉町寒河江市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 2件›4八幡町寒河江市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›5高田寒河江市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›6内ノ袋寒河江市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›7船橋町寒河江市 · 2023年11.5万円/坪公開取引 1件›8南町寒河江市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›9七日町寒河江市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›10末広町寒河江市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›11元町寒河江市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 4件›12幸町寒河江市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 3件›13新山町寒河江市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 2件›14小沼町寒河江市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›15中央寒河江市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件›16大字島寒河江市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 2件›17落衣前寒河江市 · 2022年8.7万円/坪公開取引 1件›18緑町寒河江市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›19六供町寒河江市 · 2023年7.1万円/坪公開取引 2件›20丸内寒河江市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 3件›21大字寒河江寒河江市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›22西根北町寒河江市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 2件›23山岸町寒河江市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›24栄町寒河江市 · 2021年6.0万円/坪公開取引 1件›25大字日田寒河江市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›26中央工業団地寒河江市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 2件›27大字西根寒河江市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›28大字白岩寒河江市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›29大字高屋寒河江市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›30大字柴橋寒河江市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›31本楯寒河江市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›32東新山町寒河江市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›33大字八鍬寒河江市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›34大字高松寒河江市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›35西根寒河江市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 3件›36大字平塩寒河江市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›37大字日和田寒河江市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›38大字米沢寒河江市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›39大字幸生寒河江市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 85件 | 9.8万円/坪 |
| 72件 | 5.2万円/坪 | |
| その他 | 45件 | 6.9万円/坪 |
| 店舗 | 8件 | 11.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 4.4万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 4.8万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 4.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引217件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南町 | 420.0㎡ | 1,900万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字寒河江 | 9999.0㎡ | 4,700万円 | 3.6万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 大字柴橋 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 高田 | 1300.0㎡ | 1,400万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 高瀬台 | 250.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 高瀬台 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字寒河江 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仲谷地 | 200.0㎡ | 880万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仲谷地 | 185.0㎡ | 820万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字島 | 270.0㎡ | 770万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字柴橋 | 620.0㎡ | 650万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 丸内 | 390.0㎡ | 620万円 | 5.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字八鍬 | 1100.0㎡ | 620万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 中央 | 350.0㎡ | 540万円 | 5.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字白岩 | 820.0㎡ | 480万円 | 1.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | （大字なし） | 210.0㎡ | 150万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 緑町 | 9999.0㎡ | 1,200万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 丸内 | 520.0㎡ | 1,100万円 | 6.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 丸内 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 高瀬台 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
全31件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。