土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 5.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 5.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 145件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 115件 | 8.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
天童市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
天童市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比+20.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+20.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：55町・5駅圏
天童市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
天童市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12.0万円/坪42件の公開取引 | 42件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪55件の公開取引 | 55件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪54件の公開取引 | 54件 |
| 2022年 | 14.0万円/坪59件の公開取引 | 59件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪74件の公開取引 | 74件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値14.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪（−14.2%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある55町中 55町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 南町天童市 | 23.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 2 芳賀タウン南天童市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 3 三日町天童市 | 21.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 駅西天童市 | 20.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 615万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 鎌田本町天童市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 6 東長岡天童市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 7 鎌田天童市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 8 老野森天童市 | 18.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 555万円 | 4件2025年最新 |
| 9 東芳賀天童市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 南小畑天童市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 桜町天童市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 長岡北天童市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 13 芳賀タウン北天童市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 14 泉町天童市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 北目天童市 | 17.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 糠塚天童市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 17 天童中天童市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 2件2022年3年前 |
| 18 仲町天童市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 清池東天童市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 東本町天童市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 柏木町天童市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 乱川天童市 | 14.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 3件2024年1年前 |
| 23 田鶴町天童市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 中里天童市 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 25 久野本天童市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 26 東久野本天童市 | 12.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 375万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 小関天童市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 28 交り江天童市 | 12.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 372万円 | 2件2023年2年前 |
| 29 北久野本天童市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 30 大字山元天童市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字久野本天童市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 299万円 | 1件2025年最新 |
| 32 大字矢野目天童市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 296万円 | 1件2025年最新 |
| 33 大字乱川天童市 | 9.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 290万円 | 2件2025年最新 |
| 34 大字小関天童市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 35 大字芳賀天童市 | 7.7万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 36 一日町天童市 | 7.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 大字長岡天童市 | 7.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 3件2024年1年前 |
| 38 大字干布天童市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 39 大字清池天童市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 大字成生天童市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 176万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 大字荒谷天童市 | 5.7万円/坪2021–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 大字川原子天童市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 大字老野森天童市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 44 大字高擶天童市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 45 小路天童市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 141万円 | 2件2025年最新 |
| 46 大字下荻野戸天童市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 大字貫津天童市 | 4.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 大字寺津天童市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 大字蔵増天童市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 89万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 石鳥居天童市 | 2.8万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 2件2023年2年前 |
| 51 大字山口天童市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 52 大字窪野目天童市 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 53 大字原町天童市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 54 大字奈良沢天童市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 大字藤内新田天童市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
1南町天童市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›2芳賀タウン南天童市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›3三日町天童市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›4駅西天童市 · 2024年20.5万円/坪公開取引 2件›5鎌田本町天童市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件›6東長岡天童市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›7鎌田天童市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›8老野森天童市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 4件›9東芳賀天童市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 2件›10南小畑天童市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›11桜町天童市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›12長岡北天童市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›13芳賀タウン北天童市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›14泉町天童市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›15北目天童市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件›16糠塚天童市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›17天童中天童市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 2件›18仲町天童市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›19清池東天童市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›20東本町天童市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›21柏木町天童市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›22乱川天童市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 3件›23田鶴町天童市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›24中里天童市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 4件›25久野本天童市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›26東久野本天童市 · 2024年12.5万円/坪公開取引 2件›27小関天童市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›28交り江天童市 · 2023年12.4万円/坪公開取引 2件›29北久野本天童市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 5件›30大字山元天童市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›31大字久野本天童市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›32大字矢野目天童市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›33大字乱川天童市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 2件›34大字小関天童市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›35大字芳賀天童市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›36一日町天童市 · 2023年7.2万円/坪公開取引 1件›37大字長岡天童市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 3件›38大字干布天童市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›39大字清池天童市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 2件›40大字成生天童市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›41大字荒谷天童市 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件›42大字川原子天童市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›43大字老野森天童市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›44大字高擶天童市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›45小路天童市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 2件›46大字下荻野戸天童市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›47大字貫津天童市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›48大字寺津天童市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›49大字蔵増天童市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›50石鳥居天童市 · 2023年2.8万円/坪公開取引 2件›51大字山口天童市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›52大字窪野目天童市 · 2022年2.5万円/坪公開取引 1件›53大字原町天童市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›54大字奈良沢天童市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›55大字藤内新田天童市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 163件 | 14.0万円/坪 |
| 62件 | 5.8万円/坪 | |
| その他 | 45件 | 6.0万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 10.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 17.0万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 17.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引284件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中里 | 420.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中里 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 糠塚 | 240.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北久野本 | 195.0㎡ | 900万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 老野森 | 210.0㎡ | 500万円 | 7.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 久野本 | 210.0㎡ | 450万円 | 7.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 北久野本 | 200.0㎡ | 420万円 | 7.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高擶 | 200.0㎡ | 240万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字山元 | 570.0㎡ | 200万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 小路 | 95.0㎡ | 120万円 | 4.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字山口 | 610.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東長岡 | 1500.0㎡ | 7,100万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字芳賀 | 220.0㎡ | 1,300万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字乱川 | 320.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 久野本 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 長岡北 | 175.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東長岡 | 170.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中里 | 240.0㎡ | 980万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字老野森 | 440.0㎡ | 670万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 小路 | 175.0㎡ | 250万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。