土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 8.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 7.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 8.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 57件 | 4.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南陽市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南陽市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）5.7万円/坪
前年比+54.0%2024年 5.0万円/坪5年変化+30.5%2021年 5.9万円/坪
30坪換算の土地価格
231万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・6駅圏
南陽市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南陽市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.7万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2023年 | 4.8万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2022年 | 6.0万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2021年 | 5.9万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.7万円/坪
2025年 地価公示中央値5.5万円/坪
数値差+2.2万円/坪（+39.5%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二色根南陽市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 2 長岡南陽市 | 11.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 336万円 | 1件2025年最新 |
| 3 三間通南陽市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 4 高梨南陽市 | 9.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 282万円 | 3件2025年最新 |
| 5 若狭郷屋南陽市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 261万円 | 2件2025年最新 |
| 6 赤湯南陽市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 7 郡山南陽市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 8 島貫南陽市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 224万円 | 1件2025年最新 |
| 9 椚塚南陽市 | 4.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 135万円 | 4件2025年最新 |
| 10 鍋田南陽市 | 4.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 宮内南陽市 | 4.1万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 122万円 | 6件2025年最新 |
| 12 関根南陽市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 中ノ目南陽市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 119万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 漆山南陽市 | 2.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 81万円 | 3件2025年最新 |
| 15 新田南陽市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 池黒南陽市 | 1.1万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 3件2024年1年前 |
| 17 宮崎南陽市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 梨郷南陽市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 19 竹原南陽市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 金山南陽市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 2件2024年1年前 |
1二色根南陽市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›2長岡南陽市 · 2025年11.2万円/坪公開取引 1件›3三間通南陽市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›4高梨南陽市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 3件›5若狭郷屋南陽市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 2件›6赤湯南陽市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件›7郡山南陽市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›8島貫南陽市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›9椚塚南陽市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 4件›10鍋田南陽市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›11宮内南陽市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 6件›12関根南陽市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›13中ノ目南陽市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›14漆山南陽市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 3件›15新田南陽市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›16池黒南陽市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 3件›17宮崎南陽市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›18梨郷南陽市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›19竹原南陽市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›20金山南陽市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 52件 | 9.1万円/坪 |
| その他 | 34件 | 4.2万円/坪 |
| 32件 | 4.9万円/坪 | |
| 倉庫 | 5件 | 4.2万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 6.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引126件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 郡山 | 310.0㎡ | 1,000万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高梨 | 270.0㎡ | 770万円 | 9.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高梨 | 240.0㎡ | 680万円 | 9.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 島貫 | 230.0㎡ | 520万円 | 7.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 椚塚 | 600.0㎡ | 250万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 椚塚 | 200.0㎡ | 240万円 | 4.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 宮内 | 100.0㎡ | 120万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 赤湯 | 450.0㎡ | 1,100万円 | 8.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 三間通 | 350.0㎡ | 1,000万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 若狭郷屋 | 330.0㎡ | 900万円 | 9.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 二色根 | 220.0㎡ | 870万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 椚塚 | 410.0㎡ | 620万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三間通 | 195.0㎡ | 620万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 宮内 | 470.0㎡ | 580万円 | 4.1万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 宮内 | 195.0㎡ | 360万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 漆山 | 115.0㎡ | 94万円 | 2.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 梨郷 | 195.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 長岡 | 790.0㎡ | 3,000万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 赤湯 | 370.0㎡ | 1,000万円 | 9.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 椚塚 | 250.0㎡ | 930万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
全28件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。