土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 4.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 4.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 62件 | 6.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 68件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
新庄市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
新庄市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）5.1万円/坪
前年比-35.4%2024年 4.8万円/坪5年変化-44.1%2021年 5.6万円/坪
30坪換算の土地価格
93万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：36町・3駅圏
新庄市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している33自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
新庄市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.1万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2024年 | 4.8万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2022年 | 5.1万円/坪49件の公開取引 | 49件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.1万円/坪
2025年 地価公示中央値8.4万円/坪
数値差−5.3万円/坪（−63.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある36町中 36町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 堀端町新庄市 | 15.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 新町新庄市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 城西町新庄市 | 10.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 桧町新庄市 | 9.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 293万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大町新庄市 | 9.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 276万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 沖の町新庄市 | 8.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 251万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 石川町新庄市 | 7.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 234万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 千門町新庄市 | 7.6万円/坪2021–2023 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 228万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大手町新庄市 | 7.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 227万円 | 2件2022年3年前 |
| 10 沼田町新庄市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 213万円 | 1件2025年最新 |
| 11 宮内町新庄市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 若葉町新庄市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 13 鉄砲町新庄市 | 6.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 198万円 | 3件2025年最新 |
| 14 北町新庄市 | 6.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 末広町新庄市 | 6.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 188万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 下金沢町新庄市 | 6.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 185万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 中道町新庄市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 上金沢町新庄市 | 5.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 住吉町新庄市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 153万円 | 1件2025年最新 |
| 20 城南町新庄市 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 常葉町新庄市 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 万場町新庄市 | 3.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 116万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 十日町新庄市 | 3.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 24 金沢新庄市 | 3.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 93万円 | 3件2025年最新 |
| 25 小田島町新庄市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 26 栄町新庄市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 77万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 大字升形新庄市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 68万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 大字昭和新庄市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 大字鳥越新庄市 | 1.7万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 4件2024年1年前 |
| 30 大字松本新庄市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 31 大字福田新庄市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 大字角沢新庄市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 大字萩野新庄市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 大字泉田新庄市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2023年2年前 |
| 35 大字仁間新庄市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 36 五日町新庄市 | 0.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 3件2023年2年前 |
1堀端町新庄市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›2新町新庄市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件›3城西町新庄市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 2件›4桧町新庄市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›5大町新庄市 · 2023年9.2万円/坪公開取引 1件›6沖の町新庄市 · 2022年8.4万円/坪公開取引 1件›7石川町新庄市 · 2021年7.8万円/坪公開取引 1件›8千門町新庄市 · 2023年7.6万円/坪公開取引 1件›9大手町新庄市 · 2022年7.6万円/坪公開取引 2件›10沼田町新庄市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›11宮内町新庄市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 2件›12若葉町新庄市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›13鉄砲町新庄市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 3件›14北町新庄市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 1件›15末広町新庄市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 1件›16下金沢町新庄市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件›17中道町新庄市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›18上金沢町新庄市 · 2022年5.7万円/坪公開取引 1件›19住吉町新庄市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›20城南町新庄市 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›21常葉町新庄市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件›22万場町新庄市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›23十日町新庄市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›24金沢新庄市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 3件›25小田島町新庄市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›26栄町新庄市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›27大字升形新庄市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›28大字昭和新庄市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›29大字鳥越新庄市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 4件›30大字松本新庄市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›31大字福田新庄市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›32大字角沢新庄市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›33大字萩野新庄市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›34大字泉田新庄市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›35大字仁間新庄市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›36五日町新庄市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 60件 | 6.3万円/坪 |
| その他 | 42件 | 4.4万円/坪 |
| 36件 | 3.0万円/坪 | |
| 倉庫 | 7件 | 3.1万円/坪 |
| 事務所 | 6件 | 6.5万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 6.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引154件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鉄砲町 | 185.0㎡ | 220万円 | 3.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 住吉町 | 125.0㎡ | 190万円 | 5.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 金沢 | 1400.0㎡ | 1,000万円 | 2.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 金沢 | 110.0㎡ | 100万円 | 3.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字松本 | 690.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 若葉町 | 145.0㎡ | 100万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 金沢 | 830.0㎡ | 1,300万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 小田島町 | 410.0㎡ | 600万円 | 4.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字仁間 | 250.0㎡ | 58万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 沼田町 | 340.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 十日町 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 桧町 | 450.0㎡ | 1,300万円 | 9.5万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字松本 | 1100.0㎡ | 960万円 | 2.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 鉄砲町 | 300.0㎡ | 650万円 | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 鉄砲町 | 300.0㎡ | 600万円 | 6.6万円/坪 | 事務所 |
全15件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。