利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
さくらんぼ東根駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 7件5年間 78件
30坪の土地価格目安
420万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,116万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| さくらんぼ駅前 | 17.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 四ツ家 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 一本木 | 8.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大林 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大森 | 17.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中央南 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字郡山 | 7.9万円/坪 | 2022年・2件 |
| 中央西 | 10.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 中央 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小林 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字若木 | 7.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 六田 | 9.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神町北 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
さくらんぼ駅前17.0万円/坪2025年・2件›四ツ家14.0万円/坪2025年・1件›一本木8.5万円/坪2024年・2件›大林15.0万円/坪2024年・1件›大森17.0万円/坪2021年・1件›中央南6.0万円/坪2024年・1件›大字郡山7.9万円/坪2022年・2件›中央西10.0万円/坪2021年・3件›中央13.0万円/坪2025年・2件›小林14.0万円/坪2025年・1件›大字若木7.0万円/坪2024年・2件›六田9.1万円/坪2025年・1件›神町北10.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
さくらんぼ東根駅固有の情報
主要路線
JR奥羽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
神町駅 1.82 km · 10.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中央 | 800万円 | 210.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中央 | 1,600万円 | 410.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | さくらんぼ駅前 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | さくらんぼ駅前 | 1,200万円 | 230.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小林 | 830万円 | 200.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六田 | 1,100万円 | 410.0㎡ | 9.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 四ツ家 | 930万円 | 210.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 四ツ家 · 大林 · 中央西 · 六田 | 2件 | 11.6万円/坪 |
| 東側 | さくらんぼ駅前 · 大森 · 中央南 · 中央 · 小林 | 5件 | 14.0万円/坪 |
| 南側 | 一本木 · 大字若木 · 神町北 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字郡山 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。