利用できる路線
JR左沢線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西寒河江駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 9件5年間 79件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,146万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 六供町 | 7.4万円/坪 | 2023年・2件 |
| 八幡町 | 13.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山岸町 | 9.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 船橋町 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 緑町 | 1.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 内ノ袋 | 12.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 石持町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 9.9万円/坪 | 2024年・4件 |
| 中央 | 5.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 仲谷地 | 15.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 落衣前 | 9.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 幸町 | 9.9万円/坪 | 2024年・3件 |
| 七日町 | 8.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 若葉町 | 12.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 丸内 | 6.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 中央工業団地 | 4.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 西根 | 2.5万円/坪 | 2023年・3件 |
| 南町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
六供町7.4万円/坪2023年・2件›八幡町13.0万円/坪2024年・1件›山岸町9.8万円/坪2023年・1件›船橋町13.0万円/坪2023年・1件›緑町1.3万円/坪2025年・1件›本町データなし過去5年データなし›内ノ袋12.0万円/坪2021年・1件›石持町データなし過去5年データなし›元町9.9万円/坪2024年・4件›中央5.1万円/坪2025年・1件›仲谷地15.0万円/坪2025年・3件›落衣前9.8万円/坪2022年・1件›幸町9.9万円/坪2024年・3件›七日町8.5万円/坪2023年・1件›若葉町12.0万円/坪2023年・2件›丸内6.9万円/坪2025年・3件›中央工業団地4.7万円/坪2024年・2件›西根2.5万円/坪2023年・3件›南町15.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
西寒河江駅固有の情報
主要路線
JR左沢線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
19町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
寒河江駅 1.10 km · 12.2万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南町 | 1,900万円 | 420.0㎡ | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 丸内 | 620万円 | 390.0㎡ | 5.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 中央 | 540万円 | 350.0㎡ | 5.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仲谷地 | 880万円 | 200.0㎡ | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仲谷地 | 820万円 | 185.0㎡ | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 丸内 | 1,100万円 | 240.0㎡ | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 丸内 | 1,100万円 | 520.0㎡ | 6.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 緑町 | 1,200万円 | 9999.0㎡ | 1.3万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 仲谷地 | 820万円 | 185.0㎡ | 15.0万円/坪 | その他 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 六供町 · 八幡町 · 山岸町 · 本町 · 石持町 · 中央 · 七日町 · 丸内 · 西根 · 南町 | 5件 | 6.9万円/坪 |
| 南側 | 船橋町 · 内ノ袋 · 元町 · 仲谷地 · 落衣前 · 幸町 · 若葉町 | 3件 | 15.0万円/坪 |
| 西側 | 緑町 · 中央工業団地 | 1件 | 1.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。