国土交通省 公開取引データ

静岡県の土地価格

静岡県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

静岡県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 3,182件
前年比+12.5%2024年 16.0万円/坪5年変化+5.9%2021年 17.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円

静岡県内で収録済みの39市区町村について、2025年公開土地取引3,182件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:39市区町村・2,059町・174駅圏

静岡県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

静岡県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

静岡県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

39市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
静岡市葵区223件 · 2025年158町 · 9駅圏1,440万円48.0万円/坪
長泉町42件 · 2025年12町 · 2駅圏1,260万円42.0万円/坪
静岡市駿河区159件 · 2025年78町 · 3駅圏1,230万円41.0万円/坪
三島市81件 · 2025年64町 · 5駅圏1,050万円35.0万円/坪
清水町23件 · 2025年14町 · 0駅圏870万円29.0万円/坪
浜松市中央区572件 · 2025年235町 · 16駅圏750万円25.0万円/坪
静岡市清水区209件 · 2025年179町 · 12駅圏690万円23.0万円/坪
沼津市157件 · 2025年117町 · 4駅圏600万円20.0万円/坪
伊豆の国市26件 · 2025年32町 · 5駅圏600万円20.0万円/坪
藤枝市127件 · 2025年81町 · 1駅圏540万円18.0万円/坪
御殿場市50件 · 2025年33町 · 3駅圏540万円18.0万円/坪
浜松市浜名区135件 · 2025年64町 · 20駅圏480万円16.0万円/坪
湖西市52件 · 2025年21町 · 6駅圏480万円16.0万円/坪
函南町24件 · 2025年14町 · 2駅圏480万円16.0万円/坪
富士市257件 · 2025年117町 · 17駅圏450万円15.0万円/坪
磐田市192件 · 2025年121町 · 6駅圏450万円15.0万円/坪
掛川市99件 · 2025年106町 · 8駅圏420万円14.0万円/坪
袋井市86件 · 2025年64町 · 2駅圏420万円14.0万円/坪
裾野市44件 · 2025年23町 · 2駅圏405万円13.5万円/坪
富士宮市96件 · 2025年77町 · 5駅圏390万円13.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

静岡県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

静岡県内の収録済み174駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

174駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 静岡駅静岡市葵区97.0万円/坪2,910万円39件2025年73町
2 日吉町駅静岡市葵区90.0万円/坪2,700万円55件2025年70町
3 新静岡駅静岡市葵区87.0万円/坪2,610万円63件2025年93町
4 春日町駅静岡市葵区79.0万円/坪2,370万円41件2025年38町
5 音羽町駅静岡市葵区74.0万円/坪2,220万円45件2025年47町
6 柚木駅静岡市葵区60.0万円/坪1,800万円34件2025年28町
7 長沼駅静岡市葵区59.5万円/坪1,785万円18件2025年12町
8 三島田町駅三島市54.0万円/坪1,620万円29件2025年31町
9 三島駅三島市54.0万円/坪1,620万円27件2025年29町
10 三島広小路駅三島市53.5万円/坪1,605万円30件2025年31町
11 県立美術館前駅静岡市清水区50.0万円/坪1,500万円11件2025年14町
12 八幡駅浜松市中央区45.0万円/坪1,350万円41件2025年36町
13 古庄駅静岡市葵区45.0万円/坪1,350万円12件2025年11町
14 遠州病院駅浜松市中央区43.0万円/坪1,290万円68件2025年50町
15 下土狩駅長泉町43.0万円/坪1,290万円23件2025年8町
16 長泉なめり駅長泉町43.0万円/坪1,290万円21件2025年9町
17 草薙駅静岡市清水区42.0万円/坪1,260万円22件2025年18町
18 東静岡駅静岡市葵区42.0万円/坪1,260万円12件2025年12町
19 第一通り駅浜松市中央区41.5万円/坪1,245万円64件2025年50町
20 三島二日町駅三島市41.0万円/坪1,230万円15件2025年24町
1静岡駅静岡市葵区 · 2025年 · 73町97.0万円/坪公開取引 39件2日吉町駅静岡市葵区 · 2025年 · 70町90.0万円/坪公開取引 55件3新静岡駅静岡市葵区 · 2025年 · 93町87.0万円/坪公開取引 63件4春日町駅静岡市葵区 · 2025年 · 38町79.0万円/坪公開取引 41件5音羽町駅静岡市葵区 · 2025年 · 47町74.0万円/坪公開取引 45件6柚木駅静岡市葵区 · 2025年 · 28町60.0万円/坪公開取引 34件7長沼駅静岡市葵区 · 2025年 · 12町59.5万円/坪公開取引 18件8三島田町駅三島市 · 2025年 · 31町54.0万円/坪公開取引 29件9三島駅三島市 · 2025年 · 29町54.0万円/坪公開取引 27件10三島広小路駅三島市 · 2025年 · 31町53.5万円/坪公開取引 30件11県立美術館前駅静岡市清水区 · 2025年 · 14町50.0万円/坪公開取引 11件12八幡駅浜松市中央区 · 2025年 · 36町45.0万円/坪公開取引 41件13古庄駅静岡市葵区 · 2025年 · 11町45.0万円/坪公開取引 12件14遠州病院駅浜松市中央区 · 2025年 · 50町43.0万円/坪公開取引 68件15下土狩駅長泉町 · 2025年 · 8町43.0万円/坪公開取引 23件16長泉なめり駅長泉町 · 2025年 · 9町43.0万円/坪公開取引 21件17草薙駅静岡市清水区 · 2025年 · 18町42.0万円/坪公開取引 22件18東静岡駅静岡市葵区 · 2025年 · 12町42.0万円/坪公開取引 12件19第一通り駅浜松市中央区 · 2025年 · 50町41.5万円/坪公開取引 64件20三島二日町駅三島市 · 2025年 · 24町41.0万円/坪公開取引 15件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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静岡県の町名別土地価格

収録済みの2,059町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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静岡県内の収録範囲

公開中

39市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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静岡県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
3,544,228人
世帯数
1,666,079世帯
変化人口世帯数
2025年中-31,476前年比 -0.88%+10,859前年比 +0.66%
5年間-142,1072021年比 -3.85%+53,7722021年比 +3.34%

2025年中の変化

人口
-31,476人前年比 -0.88%
世帯数
+10,859世帯前年比 +0.66%

5年間の変化

人口
-142,107人2021年比 -3.85%
世帯数
+53,772世帯2021年比 +3.34%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-31,473
社会増減
-3

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.7%379,166人11.0%-0.3pt
15〜24歳9.3%330,383人9.6%-0.3pt
25〜44歳20.7%733,365人22.2%-1.5pt
45〜64歳28.2%998,917人28.2%0.0pt
65〜74歳12.8%454,569人12.0%+0.9pt
75歳以上18.3%647,782人17.1%+1.2pt
内訳未掲載0.0%46人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)