土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17件 | 9.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 44件 | 12.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 120件 | 16.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 328件 | 19.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 371件 | 8.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
磐田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
磐田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 192件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+15.4%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引192件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：121町・6駅圏
磐田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
磐田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 15.0万円/坪192件の公開取引 | 192件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪142件の公開取引 | 142件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪172件の公開取引 | 172件 |
| 2022年 | 13.0万円/坪162件の公開取引 | 162件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪212件の公開取引 | 212件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.0万円/坪
2025年 地価公示中央値17.9万円/坪
数値差−2.9万円/坪（−16.3%）
地価公示中央値は23地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある121町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二之宮浅間磐田市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +26.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 2 上岡田磐田市 | 31.0万円/坪2025 · 7件 | +219.6%2021 6件 → 2025 7件 | 930万円 | 7件2025年最新 |
| 3 立野磐田市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +10.7%2021 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 4 城之崎磐田市 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | +25.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 5 鎌田磐田市 | 28.0万円/坪2025 · 5件 | +12.0%2021 3件 → 2025 5件 | 840万円 | 5件2025年最新 |
| 6 国府台磐田市 | 28.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 7件 | 840万円 | 7件2025年最新 |
| 7 三ケ野台磐田市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +11.5%参考2021 1件 → 2023 2件 | 840万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 下本郷磐田市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +3.8%2021 3件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 9 新貝磐田市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2022 2件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 10 明ケ島原磐田市 | 26.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +16.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 780万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 二之宮東磐田市 | 25.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 森下磐田市 | 24.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -11.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 735万円 | 1件2025年最新 |
| 13 富士見町磐田市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | -11.1%2021 6件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 14 岩井磐田市 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +61.1%2021 4件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 15 明ケ島磐田市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 二之宮磐田市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -21.1%参考2021 5件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 17 東原磐田市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +20.0%参考2022 3件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 18 水堀磐田市 | 23.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -26.9%参考2021 1件 → 2023 2件 | 690万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 中泉磐田市 | 22.5万円/坪2025 · 20件 | +45.2%2021 22件 → 2025 20件 | 675万円 | 20件2025年最新 |
| 20 東貝塚磐田市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +91.7%参考2022 1件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 21 今之浦磐田市 | 22.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 見付磐田市 | 22.0万円/坪2025 · 19件 | +37.5%2021 24件 → 2025 19件 | 660万円 | 19件2025年最新 |
| 23 長森磐田市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 24 西貝塚磐田市 | 20.0万円/坪2025 · 6件 | +119.8%2021 5件 → 2025 6件 | 600万円 | 6件2025年最新 |
| 25 富丘磐田市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +91.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 26 安久路磐田市 | 19.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -19.6%参考2021 4件 → 2025 2件 | 585万円 | 2件2025年最新 |
| 27 一言磐田市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +322.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 28 豊島磐田市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +44.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 29 大泉町磐田市 | 18.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +46.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 540万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 緑ケ丘磐田市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +109.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 上新屋磐田市 | 16.9万円/坪2025 · 4件 | +8.7%2021 4件 → 2025 4件 | 506万円 | 4件2025年最新 |
| 32 赤池磐田市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +233.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 33 東山磐田市 | 16.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 480万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 加茂磐田市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +5.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 35 千手堂磐田市 | 15.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 465万円 | 2件2025年最新 |
| 36 中田磐田市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -0.3%参考2023 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 37 下岡田磐田市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -41.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 38 鳥之瀬磐田市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 豊田西之島磐田市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +10.7%参考2022 3件 → 2024 2件 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 下万能磐田市 | 14.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -75.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 435万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 東名磐田市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -13.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 富里磐田市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +15.4%参考2021 1件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 東新町磐田市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 44 豊田磐田市 | 13.6万円/坪2023–2025 · 4件 | -51.0%参考2021 6件 → 2025 1件 | 408万円 | 1件2025年最新 |
| 45 上万能磐田市 | 13.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -44.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 398万円 | 1件2025年最新 |
| 46 小立野磐田市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +14.3%参考2021 5件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 47 平間磐田市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 壱貫地磐田市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 上本郷磐田市 | 12.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 360万円 | 3件2021年4年前 |
| 50 神増磐田市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 51 池田磐田市 | 11.9万円/坪2025 · 6件 | -25.6%2021 7件 → 2025 6件 | 357万円 | 6件2025年最新 |
| 52 新島磐田市 | 11.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -23.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 53 上大之郷磐田市 | 11.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 345万円 | 2件2023年2年前 |
| 54 藤上原磐田市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 55 森本磐田市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -43.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 56 新開磐田市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 57 高木磐田市 | 11.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 330万円 | 2件2021年4年前 |
| 58 天龍磐田市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -29.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 59 草崎磐田市 | 10.3万円/坪2021–2025 · 4件 | -35.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 308万円 | 2件2025年最新 |
| 60 竜洋中島磐田市 | 9.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 278万円 | 2件2021年4年前 |
| 61 向笠新屋磐田市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +782.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 251万円 | 1件2025年最新 |
| 62 小島磐田市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -33.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 248万円 | 1件2025年最新 |
| 63 堀之内磐田市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +8.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 64 白羽磐田市 | 8.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +4.7%参考2021 4件 → 2024 1件 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 65 西島磐田市 | 7.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +176.7%参考2023 1件 → 2025 2件 | 234万円 | 2件2025年最新 |
| 66 前野磐田市 | 7.7万円/坪2021–2025 · 3件 | -19.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 231万円 | 2件2025年最新 |
| 67 上野部磐田市 | 7.5万円/坪2025 · 3件 | -6.2%2021 3件 → 2025 3件 | 225万円 | 3件2025年最新 |
| 68 向笠西磐田市 | 7.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 219万円 | 1件2021年4年前 |
| 69 太郎馬新田磐田市 | 7.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 213万円 | 1件2024年1年前 |
| 70 寺谷新田磐田市 | 7.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 210万円 | 1件2023年2年前 |
| 71 笠梅磐田市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -21.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 209万円 | 1件2025年最新 |
| 72 海老塚磐田市 | 6.9万円/坪2022–2024 · 3件 | -49.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 73 福田磐田市 | 6.8万円/坪2025 · 12件 | +60.0%2021 8件 → 2025 12件 | 204万円 | 12件2025年最新 |
| 74 白拍子磐田市 | 6.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -77.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 203万円 | 1件2025年最新 |
| 75 下大之郷磐田市 | 6.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 201万円 | 2件2022年3年前 |
| 76 稗原磐田市 | 6.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 77 合代島磐田市 | 6.4万円/坪2021–2022 · 2件 | -60.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 192万円 | 1件2022年3年前 |
| 78 長須賀磐田市 | 6.3万円/坪2021–2023 · 2件 | -56.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 188万円 | 1件2023年2年前 |
| 79 松本磐田市 | 6.2万円/坪2021–2024 · 2件 | -48.8%参考2023 1件 → 2024 1件 | 186万円 | 1件2024年1年前 |
| 80 宮之一色磐田市 | 6.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 182万円 | 2件2024年1年前 |
| 81 新出磐田市 | 5.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 177万円 | 1件2023年2年前 |
| 82 弥藤太島磐田市 | 5.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 171万円 | 1件2023年2年前 |
| 83 掛下磐田市 | 5.5万円/坪2020–2022 · 3件 | +33.8%参考2021 2件 → 2022 1件 | 165万円 | 1件2022年3年前 |
| 84 上神増磐田市 | 5.4万円/坪2022–2024 · 5件 | -23.8%参考2021 3件 → 2024 1件 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 85 中平松磐田市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -50.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 158万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 匂坂中磐田市 | 5.3万円/坪2025 · 6件 | -47.5%2023 4件 → 2025 6件 | 158万円 | 6件2025年最新 |
| 87 中野磐田市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +204.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 152万円 | 1件2023年2年前 |
| 88 一色磐田市 | 5.0万円/坪2022 · 6件 | +0.0%2022 6件 → 2022 6件 | 150万円 | 6件2022年3年前 |
| 89 十郎島磐田市 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 90 小中瀬磐田市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 150万円 | 1件2023年2年前 |
| 91 松之木島磐田市 | 5.0万円/坪2025 · 4件 | -3.8%参考2021 2件 → 2025 4件 | 150万円 | 4件2025年最新 |
| 92 気子島磐田市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 149万円 | 2件2022年3年前 |
| 93 敷地磐田市 | 4.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 144万円 | 1件2021年4年前 |
| 94 駒場磐田市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 3件 | -8.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 95 大原磐田市 | 4.5万円/坪2024 · 3件 | -57.9%参考2021 2件 → 2024 3件 | 135万円 | 3件2024年1年前 |
| 96 源平新田磐田市 | 4.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 97 蛭池磐田市 | 4.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +1000.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 132万円 | 2件2025年最新 |
| 98 鮫島磐田市 | 4.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 129万円 | 1件2022年3年前 |
| 99 下野部磐田市 | 4.2万円/坪2020–2022 · 3件 | -78.4%参考2021 2件 → 2022 1件 | 126万円 | 1件2022年3年前 |
| 100 福田中島磐田市 | 4.0万円/坪2025 · 5件 | -29.8%参考2021 1件 → 2025 5件 | 120万円 | 5件2025年最新 |
1二之宮浅間磐田市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›2上岡田磐田市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 7件›3立野磐田市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›4城之崎磐田市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件›5鎌田磐田市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 5件›6国府台磐田市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 7件›7三ケ野台磐田市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 2件›8下本郷磐田市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›9新貝磐田市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›10明ケ島原磐田市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 1件›11二之宮東磐田市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›12森下磐田市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 1件›13富士見町磐田市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›14岩井磐田市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 5件›15明ケ島磐田市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›16二之宮磐田市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›17東原磐田市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›18水堀磐田市 · 2023年23.0万円/坪公開取引 2件›19中泉磐田市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 20件›20東貝塚磐田市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›21今之浦磐田市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›22見付磐田市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 19件›23長森磐田市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›24西貝塚磐田市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 6件›25富丘磐田市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›26安久路磐田市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 2件›27一言磐田市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›28豊島磐田市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›29大泉町磐田市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件›30緑ケ丘磐田市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›31上新屋磐田市 · 2025年16.9万円/坪公開取引 4件›32赤池磐田市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›33東山磐田市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 1件›34加茂磐田市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›35千手堂磐田市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件›36中田磐田市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›37下岡田磐田市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›38鳥之瀬磐田市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›39豊田西之島磐田市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件›40下万能磐田市 · 2023年14.5万円/坪公開取引 1件›41東名磐田市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›42富里磐田市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›43東新町磐田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›44豊田磐田市 · 2025年13.6万円/坪公開取引 1件›45上万能磐田市 · 2025年13.3万円/坪公開取引 1件›46小立野磐田市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›47平間磐田市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›48壱貫地磐田市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›49上本郷磐田市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 3件›50神増磐田市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›51池田磐田市 · 2025年11.9万円/坪公開取引 6件›52新島磐田市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›53上大之郷磐田市 · 2023年11.5万円/坪公開取引 2件›54藤上原磐田市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›55森本磐田市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›56新開磐田市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›57高木磐田市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 2件›58天龍磐田市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›59草崎磐田市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 2件›60竜洋中島磐田市 · 2021年9.3万円/坪公開取引 2件›61向笠新屋磐田市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›62小島磐田市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›63堀之内磐田市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›64白羽磐田市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›65西島磐田市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 2件›66前野磐田市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 2件›67上野部磐田市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 3件›68向笠西磐田市 · 2021年7.3万円/坪公開取引 1件›69太郎馬新田磐田市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件›70寺谷新田磐田市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 1件›71笠梅磐田市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›72海老塚磐田市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›73福田磐田市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 12件›74白拍子磐田市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›75下大之郷磐田市 · 2022年6.7万円/坪公開取引 2件›76稗原磐田市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›77合代島磐田市 · 2022年6.4万円/坪公開取引 1件›78長須賀磐田市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›79松本磐田市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件›80宮之一色磐田市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 2件›81新出磐田市 · 2023年5.9万円/坪公開取引 1件›82弥藤太島磐田市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›83掛下磐田市 · 2022年5.5万円/坪公開取引 1件›84上神増磐田市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›85中平松磐田市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›86匂坂中磐田市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 6件›87中野磐田市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 1件›88一色磐田市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 6件›89十郎島磐田市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件›90小中瀬磐田市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件›91松之木島磐田市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 4件›92気子島磐田市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件›93敷地磐田市 · 2021年4.8万円/坪公開取引 1件›94駒場磐田市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›95大原磐田市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 3件›96源平新田磐田市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›97蛭池磐田市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 2件›98鮫島磐田市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件›99下野部磐田市 · 2022年4.2万円/坪公開取引 1件›100福田中島磐田市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 5件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 13件 | 22.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 29件 | 24.0万円/坪 |
| 商業地域 | 23件 | 25.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 28件 | 14.0万円/坪 |
| 工業地域 | 62件 | 11.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 11件 | 4.4万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 298件 | 7.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 165件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 92件 | 22.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 59件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 57件 | 16.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 32件 | 21.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 10件 | 28.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 9.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引880件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鎌田 | 640.0㎡ | 5,900万円 | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 中泉 | 930.0㎡ | 5,700万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 二之宮 | 1100.0㎡ | 5,300万円 | 15.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 国府台 | 450.0㎡ | 3,600万円 | 26.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 赤池 | 980.0㎡ | 3,100万円 | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 立野 | 280.0㎡ | 2,600万円 | 31.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 上岡田 | 55.0㎡ | 2,500万円 | 150.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 中泉 | 200.0㎡ | 2,300万円 | 37.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 松之木島 | 1300.0㎡ | 2,000万円 | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 新貝 | 220.0㎡ | 1,800万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 国府台 | 155.0㎡ | 1,700万円 | 36.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下本郷 | 210.0㎡ | 1,700万円 | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中泉 | 155.0㎡ | 1,700万円 | 37.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 新貝 | 540.0㎡ | 1,700万円 | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 松之木島 | 1100.0㎡ | 1,600万円 | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 上岡田 | 165.0㎡ | 1,600万円 | 31.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 上岡田 | 175.0㎡ | 1,500万円 | 29.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 立野 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 31.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下本郷 | 210.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 東貝塚 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全192件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。