土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 15.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 33件 | 12.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 70件 | 16.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 336件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 315件 | 9.8万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引135件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:62町・25駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 16.0万円/坪135件の公開取引 | 135件 |
| 2024年 | 13.0万円/坪164件の公開取引 | 164件 |
| 2023年 | 16.0万円/坪129件の公開取引 | 129件 |
| 2022年 | 15.0万円/坪146件の公開取引 | 146件 |
| 2021年 | 15.0万円/坪191件の公開取引 | 191件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
25駅中 4駅を表示
公開取引 27件
公開取引 38件
公開取引 35件
公開取引 21件
公開取引 14件
公開取引 18件
公開取引 16件
公開取引 14件
公開取引 11件
公開取引 8件
公開取引 4件
公開取引 4件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 9件
公開取引 8件
公開取引 3件
公開取引 3件
公開取引 7件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 3件
公開取引 3件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある62町中 62町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 沼浜松市浜名区 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | -6.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 2 染地台浜松市浜名区 | 30.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +50.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 3 貴布祢浜松市浜名区 | 28.0万円/坪2025 · 8件 | +19.1%2021 4件 → 2025 8件 | 840万円 | 8件2025年最新 |
| 4 西中瀬浜松市浜名区 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +84.6%参考2023 1件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 5 横須賀浜松市浜名区 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +9.1%2021 11件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 6 新堀浜松市浜名区 | 23.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 690万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 内野台浜松市浜名区 | 23.0万円/坪2025 · 5件 | +21.1%2021 10件 → 2025 5件 | 690万円 | 5件2025年最新 |
| 8 本沢合浜松市浜名区 | 22.0万円/坪2025 · 4件 | +131.6%参考2021 2件 → 2025 4件 | 660万円 | 4件2025年最新 |
| 9 中条浜松市浜名区 | 21.0万円/坪2025 · 6件 | +16.7%2021 5件 → 2025 6件 | 630万円 | 6件2025年最新 |
| 10 新都田浜松市浜名区 | 21.0万円/坪2024 · 5件 | -8.7%2022 4件 → 2024 5件 | 630万円 | 5件2024年1年前 |
| 11 西美薗浜松市浜名区 | 18.0万円/坪2025 · 7件 | +9.1%2021 8件 → 2025 7件 | 540万円 | 7件2025年最新 |
| 12 於呂浜松市浜名区 | 18.0万円/坪2025 · 11件 | +106.9%2021 9件 → 2025 11件 | 540万円 | 11件2025年最新 |
| 13 小松浜松市浜名区 | 17.0万円/坪2025 · 8件 | -15.0%2021 20件 → 2025 8件 | 510万円 | 8件2025年最新 |
| 14 永島浜松市浜名区 | 17.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +160.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 15 寺島浜松市浜名区 | 17.0万円/坪2025 · 7件 | +132.9%2021 11件 → 2025 7件 | 510万円 | 7件2025年最新 |
| 16 油一色浜松市浜名区 | 16.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +2836.5%参考2023 1件 → 2024 2件 | 480万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 中瀬浜松市浜名区 | 16.0万円/坪2025 · 9件 | -30.4%2021 12件 → 2025 9件 | 480万円 | 9件2025年最新 |
| 18 内野浜松市浜名区 | 16.0万円/坪2024 · 5件 | -20.0%2021 4件 → 2024 5件 | 480万円 | 5件2024年1年前 |
| 19 八幡浜松市浜名区 | 16.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 20 上善地浜松市浜名区 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -65.5%参考2024 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 21 神宮寺町浜松市浜名区 | 14.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +6.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 新原浜松市浜名区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 13件 | -51.9%参考2021 4件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 23 宮口浜松市浜名区 | 13.5万円/坪2025 · 6件 | +7.6%参考2021 2件 → 2025 6件 | 405万円 | 6件2025年最新 |
| 24 豊保浜松市浜名区 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +193.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 25 高畑浜松市浜名区 | 13.0万円/坪2022 · 3件 | +4.0%参考2021 2件 → 2022 3件 | 390万円 | 3件2022年3年前 |
| 26 引佐町金指浜松市浜名区 | 12.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +29.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 27 尾野浜松市浜名区 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +65.4%参考2023 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 28 都田町浜松市浜名区 | 11.5万円/坪2024 · 4件 | -57.4%2021 4件 → 2024 4件 | 345万円 | 4件2024年1年前 |
| 29 上島浜松市浜名区 | 11.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +197.3%参考2021 5件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 善地浜松市浜名区 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +12.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 31 細江町三和浜松市浜名区 | 10.0万円/坪2021–2025 · 10件 | -21.7%参考2021 6件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 32 小林浜松市浜名区 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | -28.6%2021 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 33 東美薗浜松市浜名区 | 8.9万円/坪2025 · 3件 | -1.1%2021 5件 → 2025 3件 | 267万円 | 3件2025年最新 |
| 34 高薗浜松市浜名区 | 8.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 261万円 | 1件2023年2年前 |
| 35 竜南浜松市浜名区 | 8.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -1.2%参考2024 1件 → 2025 1件 | 251万円 | 1件2025年最新 |
| 36 細江町小野浜松市浜名区 | 8.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -12.7%参考2022 2件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 細江町気賀浜松市浜名区 | 7.5万円/坪2025 · 8件 | -25.0%2021 11件 → 2025 8件 | 225万円 | 8件2025年最新 |
| 38 引佐町井伊谷浜松市浜名区 | 7.3万円/坪2024 · 6件 | -27.0%2021 4件 → 2024 6件 | 219万円 | 6件2024年1年前 |
| 39 三ヶ日町大崎浜松市浜名区 | 7.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +25.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 40 三ヶ日町三ヶ日浜松市浜名区 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | +78.1%2021 4件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
| 41 三ヶ日町宇志浜松市浜名区 | 6.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 192万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 三ヶ日町福長浜松市浜名区 | 6.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 189万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 平口浜松市浜名区 | 5.5万円/坪2025 · 3件 | -73.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 165万円 | 3件2025年最新 |
| 44 根堅浜松市浜名区 | 5.3万円/坪2023–2025 · 6件 | -53.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 158万円 | 1件2025年最新 |
| 45 三ヶ日町下尾奈浜松市浜名区 | 5.2万円/坪2021–2024 · 3件 | -21.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 156万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 三ヶ日町本坂浜松市浜名区 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 細江町中川浜松市浜名区 | 4.7万円/坪2025 · 7件 | -38.2%2021 6件 → 2025 7件 | 141万円 | 7件2025年最新 |
| 48 三ヶ日町都筑浜松市浜名区 | 3.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -56.5%参考2021 7件 → 2025 2件 | 117万円 | 2件2025年最新 |
| 49 引佐町田畑浜松市浜名区 | 3.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +286.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 110万円 | 1件2025年最新 |
| 50 引佐町東久留女木浜松市浜名区 | 3.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 引佐町奥山浜松市浜名区 | 2.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +10.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 84万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 三ヶ日町釣浜松市浜名区 | 2.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -98.4%参考2022 1件 → 2023 1件 | 76万円 | 1件2023年2年前 |
| 53 引佐町伊平浜松市浜名区 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 56万円 | 2件2025年最新 |
| 54 引佐町田沢浜松市浜名区 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 55 三ヶ日町駒場浜松市浜名区 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -86.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 56 三ヶ日町佐久米浜松市浜名区 | 1.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -77.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 41万円 | 1件2024年1年前 |
| 57 三ヶ日町平山浜松市浜名区 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 58 引佐町東黒田浜松市浜名区 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 27万円 | 1件2024年1年前 |
| 59 引佐町西久留女木浜松市浜名区 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 22万円 | 1件2021年4年前 |
| 60 引佐町栃窪浜松市浜名区 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 61 引佐町花平浜松市浜名区 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 62 引佐町狩宿浜松市浜名区 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 15.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 33件 | 12.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 70件 | 16.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 336件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 315件 | 9.8万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 26.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 11件 | 14.0万円/坪 |
| 商業地域 | 10件 | 31.5万円/坪 |
| 工業地域 | 8件 | 7.2万円/坪 |
| 工業専用地域 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 397件 | 9.6万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 97件 | 21.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 97件 | 18.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 74件 | 22.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 29件 | 19.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 21件 | 9.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 11件 | 1.8万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 5件 | 28.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引765件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 平口 | 9999.0㎡ | 4,200万円 | 5.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 西中瀬 | 560.0㎡ | 4,100万円 | 24.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東美薗 | 960.0㎡ | 2,500万円 | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 西中瀬 | 330.0㎡ | 2,400万円 | 24.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 貴布祢 | 260.0㎡ | 2,200万円 | 27.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 小松 | 280.0㎡ | 2,100万円 | 25.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 横須賀 | 230.0㎡ | 1,700万円 | 24.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 善地 | 280.0㎡ | 1,700万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 西美薗 | 200.0㎡ | 1,700万円 | 28.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 本沢合 | 230.0㎡ | 1,600万円 | 22.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 中条 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 21.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 小林 | 500.0㎡ | 1,500万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 西中瀬 | 170.0㎡ | 1,500万円 | 29.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 貴布祢 | 130.0㎡ | 1,300万円 | 33.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中瀬 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 於呂 | 155.0㎡ | 980万円 | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 尾野 | 490.0㎡ | 940万円 | 6.3万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 中瀬 | 310.0㎡ | 880万円 | 9.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 沼 | 85.0㎡ | 840万円 | 32.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 沼 | 90.0㎡ | 840万円 | 31.0万円/坪 | 商業地域 |
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