土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 36.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 5件 | 35.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 33.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 55件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 46件 | 28.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
清水町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
清水町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）30.0万円/坪
前年比+3.6%2024年 28.0万円/坪5年変化-10.8%2021年 32.5万円/坪
30坪換算の土地価格
870万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・4駅圏
清水町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
清水町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 29.0万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2024年 | 28.0万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2023年 | 34.0万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2022年 | 32.0万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2021年 | 32.5万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値29.0万円/坪
2025年 地価公示中央値38.0万円/坪
数値差−9.0万円/坪（−23.7%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 堂庭清水町 | 45.5万円/坪2025 · 4件 | +5.8%2021 6件 → 2025 4件 | 1,365万円 | 4件2025年最新 |
| 2 卸団地清水町 | 38.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +2.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,155万円 | 1件2025年最新 |
| 3 新宿清水町 | 37.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +50.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 4 柿田清水町 | 33.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -49.3%参考2021 4件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 5 伏見清水町 | 32.0万円/坪2025 · 6件 | -27.3%2021 5件 → 2025 6件 | 960万円 | 6件2025年最新 |
| 6 久米田清水町 | 30.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 900万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 長沢清水町 | 30.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +31.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 8 玉川清水町 | 29.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -38.9%参考2022 1件 → 2023 1件 | 870万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 湯川清水町 | 27.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -16.7%参考2022 2件 → 2024 2件 | 810万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 徳倉清水町 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | +8.7%2021 8件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 11 八幡清水町 | 25.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -25.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 12 中徳倉清水町 | 22.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -2.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 13 畑中清水町 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 的場清水町 | 5.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -73.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 158万円 | 2件2025年最新 |
1堂庭清水町 · 2025年45.5万円/坪公開取引 4件›2卸団地清水町 · 2025年38.5万円/坪公開取引 1件›3新宿清水町 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件›4柿田清水町 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›5伏見清水町 · 2025年32.0万円/坪公開取引 6件›6久米田清水町 · 2022年30.0万円/坪公開取引 2件›7長沢清水町 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›8玉川清水町 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件›9湯川清水町 · 2024年27.0万円/坪公開取引 2件›10徳倉清水町 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件›11八幡清水町 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›12中徳倉清水町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›13畑中清水町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›14的場清水町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 2件 | 38.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 30.0万円/坪 |
| 工業地域 | 11件 | 30.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 12件 | 31.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 44件 | 24.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 44件 | 35.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 12件 | 41.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 10.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 28.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引131件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 堂庭 | 520.0㎡ | 7,200万円 | 45.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新宿 | 95.0㎡ | 1,100万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 伏見 | 680.0㎡ | 8,000万円 | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 卸団地 | 590.0㎡ | 6,900万円 | 39.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 堂庭 | 190.0㎡ | 2,700万円 | 46.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伏見 | 130.0㎡ | 1,600万円 | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 徳倉 | 230.0㎡ | 1,600万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伏見 | 165.0㎡ | 1,100万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 伏見 | 140.0㎡ | 1,000万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 堂庭 | 140.0㎡ | 2,000万円 | 46.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 八幡 | 230.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 徳倉 | 155.0㎡ | 1,300万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 徳倉 | 155.0㎡ | 1,200万円 | 25.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 伏見 | 440.0㎡ | 7,400万円 | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 伏見 | 620.0㎡ | 4,800万円 | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 柿田 | 390.0㎡ | 4,200万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 新宿 | 165.0㎡ | 3,400万円 | 68.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 長沢 | 220.0㎡ | 2,000万円 | 29.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 中徳倉 | 230.0㎡ | 1,600万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 堂庭 | 165.0㎡ | 1,600万円 | 32.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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