国土交通省 公開取引データ

清水町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

清水町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値(2021〜2025年)30.0万円/坪
前年比+3.6%2024年 28.0万円/坪5年変化-10.8%2021年 32.5万円/坪
30坪換算の土地価格
870万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:14町・0駅圏

清水町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

清水町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引131件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値29.0万円/坪
2025年 地価公示中央値38.0万円/坪
数値差−9.0万円/坪(−23.7%)

地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある14町中 14町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 堂庭清水町45.5万円/坪2025 · 4件+5.8%2021 6件 → 2025 4件1,365万円4件2025年最新
2 卸団地清水町38.5万円/坪2021–2025 · 2件+2.6%参考2023 1件 → 2025 1件1,155万円1件2025年最新
3 新宿清水町37.0万円/坪2023–2025 · 9件+50.0%参考2021 3件 → 2025 2件1,110万円2件2025年最新
4 柿田清水町33.0万円/坪2023–2025 · 5件-49.3%参考2021 4件 → 2025 2件990万円2件2025年最新
5 伏見清水町32.0万円/坪2025 · 6件-27.3%2021 5件 → 2025 6件960万円6件2025年最新
6 久米田清水町30.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件900万円2件2022年3年前
7 長沢清水町30.0万円/坪2023–2025 · 6件+31.8%参考2021 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
8 玉川清水町29.0万円/坪2021–2023 · 2件-38.9%参考2022 1件 → 2023 1件870万円1件2023年2年前
9 湯川清水町27.0万円/坪2022–2024 · 5件-16.7%参考2022 2件 → 2024 2件810万円2件2024年1年前
10 徳倉清水町25.0万円/坪2025 · 3件+8.7%2021 8件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
11 八幡清水町25.0万円/坪2023–2025 · 3件-25.4%参考2021 2件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
12 中徳倉清水町22.0万円/坪2021–2025 · 5件-2.2%参考2021 2件 → 2025 1件660万円1件2025年最新
13 畑中清水町11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
14 的場清水町5.3万円/坪2023–2025 · 4件-73.7%参考2021 1件 → 2025 2件158万円2件2025年最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1件36.0万円/坪
50〜100㎡5件35.0万円/坪
100〜165㎡24件33.5万円/坪
165〜300㎡55件28.0万円/坪
300㎡以上46件28.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
商業地域2件38.5万円/坪
準工業地域2件30.0万円/坪
工業地域11件30.0万円/坪
市街化調整区域12件31.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域44件24.0万円/坪
第1種住居地域44件35.0万円/坪
第2種住居地域12件41.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域2件10.5万円/坪
第2種低層住居専用地域2件28.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引131件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10堂庭520.0㎡7,200万円45.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10新宿95.0㎡1,100万円37.0万円/坪第1種住居地域
2025-07伏見680.0㎡8,000万円39.0万円/坪第1種住居地域
2025-07卸団地590.0㎡6,900万円39.0万円/坪商業地域
2025-07堂庭190.0㎡2,700万円46.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07伏見130.0㎡1,600万円41.0万円/坪第1種住居地域
2025-07徳倉230.0㎡1,600万円23.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07伏見165.0㎡1,100万円22.0万円/坪第1種住居地域
2025-07伏見140.0㎡1,000万円23.0万円/坪第1種住居地域
2025-04堂庭140.0㎡2,000万円46.0万円/坪第2種住居地域
2025-04八幡230.0㎡1,500万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04徳倉155.0㎡1,300万円28.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04徳倉155.0㎡1,200万円25.0万円/坪第2種住居地域
2025-01伏見440.0㎡7,400万円55.0万円/坪第1種住居地域
2025-01伏見620.0㎡4,800万円25.0万円/坪第1種住居地域
2025-01柿田390.0㎡4,200万円35.0万円/坪第1種住居地域
2025-01新宿165.0㎡3,400万円68.0万円/坪第1種住居地域
2025-01長沢220.0㎡2,000万円29.0万円/坪工業地域
2025-01中徳倉230.0㎡1,600万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-01堂庭165.0㎡1,600万円32.0万円/坪市街化調整区域

全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
31,482人
世帯数
14,798世帯
変化人口世帯数
2025年中-155前年比 -0.49%+146前年比 +1.00%
5年間-6252021年比 -1.95%+6452021年比 +4.56%

2025年中の変化

人口
-155人前年比 -0.49%
世帯数
+146世帯前年比 +1.00%

5年間の変化

人口
-625人2021年比 -1.95%
世帯数
+645世帯2021年比 +4.56%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-200
社会増減
+45

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.4%3,602人11.0%+0.4pt
15〜24歳9.8%3,073人9.6%+0.2pt
25〜44歳21.6%6,789人22.2%-0.7pt
45〜64歳30.0%9,446人28.2%+1.9pt
65〜74歳11.1%3,490人12.0%-0.9pt
75歳以上16.1%5,082人17.1%-0.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.7%5.9%-1.2pt
100〜200万円未満14.0%13.5%+0.5pt
200〜300万円未満15.6%16.2%-0.6pt
300〜400万円未満10.8%14.8%-4.0pt
400〜500万円未満14.3%12.1%+2.2pt
500〜700万円未満18.6%16.5%+2.1pt
700〜1,000万円未満15.8%12.8%+3.0pt
1,000〜1,500万円未満4.0%6.0%-2.0pt
1,500万円以上2.2%2.1%+0.1pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4