国土交通省 公開取引データ

富士宮市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

富士宮市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 96件
5年間中央値(2021〜2025年)11.0万円/坪
前年比+30.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+30.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引96件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:77町・5駅圏

富士宮市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

富士宮市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引624件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値13.0万円/坪
2025年 地価公示中央値12.8万円/坪
数値差+0.2万円/坪(+1.6%)

地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある77町中 77町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東町富士宮市25.0万円/坪2023–2025 · 4件+92.8%参考2021 3件 → 2025 1件750万円12025最新
2 大宮町富士宮市23.5万円/坪2021–2025 · 6件+4.2%参考2021 1件 → 2025 1件705万円12025最新
3 矢立町富士宮市22.0万円/坪2025 · 5件+10.0%参考2021 2件 → 2025 5件660万円52025最新
4 弓沢町富士宮市22.0万円/坪2021–2023 · 2件-16.7%参考2021 1件 → 2023 1件660万円120232年前
5 中原町富士宮市21.0万円/坪2021–2025 · 2件-17.4%参考2023 1件 → 2025 1件630万円12025最新
6 田中町富士宮市21.0万円/坪2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 3件630万円32025最新
7 浅間町富士宮市20.0万円/坪2021–2023 · 3件+5960.6%参考2021 1件 → 2023 2件600万円220232年前
8 神田川町富士宮市20.0万円/坪2021–2024 · 3件+15.0%参考2021 1件 → 2024 1件600万円120241年前
9 阿幸地町富士宮市19.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件570万円120214年前
10 貴船町富士宮市19.0万円/坪2023–2025 · 6件+15.8%参考2021 4件 → 2025 2件570万円22025最新
11 泉町富士宮市18.5万円/坪2023–2025 · 6件-16.3%参考2021 1件 → 2025 2件555万円22025最新
12 宮町富士宮市18.0万円/坪2021–2024 · 4件+85.7%参考2021 2件 → 2024 1件540万円120241年前
13 西小泉町富士宮市18.0万円/坪2023–2025 · 9件+35.3%参考2021 1件 → 2025 1件540万円12025最新
14 若の宮町富士宮市18.0万円/坪2023–2025 · 4件-71.9%参考2022 1件 → 2025 1件540万円12025最新
15 中央町富士宮市17.0万円/坪2021–2024 · 3件-34.6%参考2021 1件 → 2024 1件510万円120241年前
16 前田町富士宮市16.5万円/坪2021–2023 · 2件+100.0%参考2022 1件 → 2023 1件495万円120232年前
17 宮北町富士宮市16.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件480万円120241年前
18 大中里富士宮市16.0万円/坪2023–2025 · 4件+19.2%参考2021 3件 → 2025 2件480万円22025最新
19 淀平町富士宮市16.0万円/坪2025 · 5件+10.3%参考2021 2件 → 2025 5件480万円52025最新
20 野中東町富士宮市15.5万円/坪2021–2025 · 2件-52.9%参考2022 1件 → 2025 1件464万円12025最新
21 北町富士宮市15.0万円/坪2021–2025 · 7件-38.7%参考2021 2件 → 2025 2件450万円22025最新
22 淀川町富士宮市15.0万円/坪2023–2025 · 10件-6.2%参考2021 1件 → 2025 2件450万円22025最新
23 淀師富士宮市15.0万円/坪2023–2025 · 13件-63.3%参考2021 2件 → 2025 2件450万円22025最新
24 富士見ケ丘富士宮市14.6万円/坪2021–2024 · 2件-54.5%参考2023 1件 → 2024 1件437万円120241年前
25 源道寺町富士宮市14.0万円/坪2025 · 4件-26.3%参考2021 1件 → 2025 4件420万円42025最新
26 元城町富士宮市14.0万円/坪2025 · 3件+64.7%参考2023 1件 → 2025 3件420万円32025最新
27 錦町富士宮市14.0万円/坪2021–2023 · 6件+129.5%参考2021 3件 → 2023 2件420万円220232年前
28 宝町富士宮市14.0万円/坪2021–2023 · 3件-0.7%参考2022 1件 → 2023 2件420万円220232年前
29 小泉富士宮市13.0万円/坪2025 · 13件+4.0%2021 16件 → 2025 13件390万円132025最新
30 中里東町富士宮市13.0万円/坪2023–2025 · 7件-34.6%参考2021 1件 → 2025 2件390万円22025最新
31 豊町富士宮市13.0万円/坪2021–2025 · 6件+92.3%参考2021 4件 → 2025 1件390万円12025最新
32 穂波町富士宮市12.0万円/坪2021–2022 · 2件-15.4%参考2021 1件 → 2022 1件360万円120223年前
33 万野原新田富士宮市12.0万円/坪2025 · 10件+14.3%2021 10件 → 2025 10件360万円102025最新
34 三園平富士宮市12.0万円/坪2023–2025 · 8件-40.0%参考2021 1件 → 2025 1件360万円12025最新
35 外神東町富士宮市12.0万円/坪2021–2025 · 2件+40.0%参考2021 1件 → 2025 1件360万円12025最新
36 宮原富士宮市11.5万円/坪2023–2025 · 12件+25.0%参考2021 10件 → 2025 1件345万円12025最新
37 城北町富士宮市11.0万円/坪2025 · 3件+14.6%参考2022 2件 → 2025 3件330万円32025最新
38 光町富士宮市10.7万円/坪2021–2023 · 4件-55.1%参考2021 2件 → 2023 1件320万円120232年前
39 舟久保町富士宮市10.3万円/坪2021–2025 · 4件-17.4%参考2021 2件 → 2025 1件308万円12025最新
40 朝日町富士宮市9.7万円/坪2023–2025 · 6件-3.0%参考2021 1件 → 2025 2件291万円22025最新
41 東阿幸地富士宮市9.6万円/坪2025 · 3件-46.7%参考2021 1件 → 2025 3件288万円32025最新
42 大岩富士宮市8.9万円/坪2025 · 5件+29.9%2021 4件 → 2025 5件267万円52025最新
43 粟倉南町富士宮市8.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件266万円220241年前
44 ひばりが丘富士宮市8.3万円/坪2021–2023 · 2件-28.1%参考2021 1件 → 2023 1件248万円120232年前
45 粟倉富士宮市7.9万円/坪2023–2025 · 3件-57.1%参考2021 1件 → 2025 1件237万円12025最新
46 富士宮市7.6万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件228万円120241年前
47 野中富士宮市7.5万円/坪2024 · 8件-2.6%2021 7件 → 2024 8件225万円820241年前
48 山本富士宮市7.2万円/坪2023–2025 · 10件+50.0%参考2021 3件 → 2025 1件216万円12025最新
49 山宮富士宮市6.7万円/坪2023–2025 · 7件-14.0%参考2021 6件 → 2025 1件201万円12025最新
50 精進川富士宮市6.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件195万円120232年前
51 星山富士宮市6.3万円/坪2022–2024 · 4件-42.4%参考2022 2件 → 2024 1件188万円120241年前
52 下条富士宮市6.1万円/坪2021–2023 · 3件+74.3%参考2021 1件 → 2023 2件183万円220232年前
53 上条富士宮市6.0万円/坪2020–2022 · 3件-36.9%参考2021 1件 → 2022 2件180万円220223年前
54 内房富士宮市6.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件180万円120214年前
55 中島町富士宮市5.9万円/坪2023–2025 · 5件-56.0%参考2023 2件 → 2025 1件177万円12025最新
56 富士宮市5.6万円/坪2021–2024 · 2件+5400.0%参考2021 1件 → 2024 1件168万円120241年前
57 上井出富士宮市5.1万円/坪2023–2025 · 7件-23.8%参考2021 7件 → 2025 1件153万円12025最新
58 野中町富士宮市5.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件153万円120223年前
59 黒田富士宮市4.7万円/坪2025 · 3件-55.0%2021 4件 → 2025 3件141万円32025最新
60 馬見塚富士宮市4.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件141万円120223年前
61 大久保富士宮市4.7万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件140万円220214年前
62 舞々木町富士宮市4.6万円/坪2023–2025 · 5件+5.9%参考2021 3件 → 2025 1件138万円12025最新
63 青木富士宮市4.4万円/坪2021–2023 · 4件+230.0%参考2021 1件 → 2023 1件132万円120232年前
64 羽鮒富士宮市4.4万円/坪2021–2023 · 4件-59.5%参考2022 2件 → 2023 2件132万円220232年前
65 村山富士宮市4.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件120万円120214年前
66 大鹿窪富士宮市4.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件120万円220214年前
67 安居山富士宮市3.9万円/坪2022–2024 · 3件+131.7%参考2021 1件 → 2024 2件117万円220241年前
68 杉田富士宮市3.1万円/坪2023–2025 · 5件+510.4%参考2021 1件 → 2025 1件93万円12025最新
69 北山富士宮市3.0万円/坪2023–2025 · 3件-27.3%参考2022 2件 → 2025 1件90万円12025最新
70 外神富士宮市3.0万円/坪2023–2025 · 3件+52.9%参考2021 1件 → 2025 1件90万円12025最新
71 人穴富士宮市2.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件87万円120223年前
72 青木平富士宮市1.3万円/坪2021–2023 · 3件-59.3%参考2021 2件 → 2023 1件39万円120232年前
73 西山富士宮市0.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件26万円220241年前
74 内野富士宮市0.7万円/坪2023–2025 · 7件-45.0%参考2022 2件 → 2025 1件22万円12025最新
75 猪之頭富士宮市0.6万円/坪2022–2024 · 3件+8.9%参考2021 1件 → 2024 1件18万円120241年前
76 下稲子富士宮市0.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件18万円120223年前
77 根原富士宮市0.3万円/坪2021–2025 · 5件+5757.1%参考2021 3件 → 2025 2件10万円22025最新
1東町富士宮市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件2大宮町富士宮市 · 202523.5万円/坪公開取引 1件3矢立町富士宮市 · 202522.0万円/坪公開取引 5件4弓沢町富士宮市 · 202322.0万円/坪公開取引 1件5中原町富士宮市 · 202521.0万円/坪公開取引 1件6田中町富士宮市 · 202521.0万円/坪公開取引 3件7浅間町富士宮市 · 202320.0万円/坪公開取引 2件8神田川町富士宮市 · 202420.0万円/坪公開取引 1件9阿幸地町富士宮市 · 202119.0万円/坪公開取引 1件10貴船町富士宮市 · 202519.0万円/坪公開取引 2件11泉町富士宮市 · 202518.5万円/坪公開取引 2件12宮町富士宮市 · 202418.0万円/坪公開取引 1件13西小泉町富士宮市 · 202518.0万円/坪公開取引 1件14若の宮町富士宮市 · 202518.0万円/坪公開取引 1件15中央町富士宮市 · 202417.0万円/坪公開取引 1件16前田町富士宮市 · 202316.5万円/坪公開取引 1件17宮北町富士宮市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件18大中里富士宮市 · 202516.0万円/坪公開取引 2件19淀平町富士宮市 · 202516.0万円/坪公開取引 5件20野中東町富士宮市 · 202515.5万円/坪公開取引 1件21北町富士宮市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件22淀川町富士宮市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件23淀師富士宮市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件24富士見ケ丘富士宮市 · 202414.6万円/坪公開取引 1件25源道寺町富士宮市 · 202514.0万円/坪公開取引 4件26元城町富士宮市 · 202514.0万円/坪公開取引 3件27錦町富士宮市 · 202314.0万円/坪公開取引 2件28宝町富士宮市 · 202314.0万円/坪公開取引 2件29小泉富士宮市 · 202513.0万円/坪公開取引 13件30中里東町富士宮市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件31豊町富士宮市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件32穂波町富士宮市 · 202212.0万円/坪公開取引 1件33万野原新田富士宮市 · 202512.0万円/坪公開取引 10件34三園平富士宮市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件35外神東町富士宮市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件36宮原富士宮市 · 202511.5万円/坪公開取引 1件37城北町富士宮市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件38光町富士宮市 · 202310.7万円/坪公開取引 1件39舟久保町富士宮市 · 202510.3万円/坪公開取引 1件40朝日町富士宮市 · 20259.7万円/坪公開取引 2件41東阿幸地富士宮市 · 20259.6万円/坪公開取引 3件42大岩富士宮市 · 20258.9万円/坪公開取引 5件43粟倉南町富士宮市 · 20248.9万円/坪公開取引 2件44ひばりが丘富士宮市 · 20238.3万円/坪公開取引 1件45粟倉富士宮市 · 20257.9万円/坪公開取引 1件46富士宮市 · 20247.6万円/坪公開取引 1件47野中富士宮市 · 20247.5万円/坪公開取引 8件48山本富士宮市 · 20257.2万円/坪公開取引 1件49山宮富士宮市 · 20256.7万円/坪公開取引 1件50精進川富士宮市 · 20236.5万円/坪公開取引 1件51星山富士宮市 · 20246.3万円/坪公開取引 1件52下条富士宮市 · 20236.1万円/坪公開取引 2件53上条富士宮市 · 20226.0万円/坪公開取引 2件54内房富士宮市 · 20216.0万円/坪公開取引 1件55中島町富士宮市 · 20255.9万円/坪公開取引 1件56富士宮市 · 20245.6万円/坪公開取引 1件57上井出富士宮市 · 20255.1万円/坪公開取引 1件58野中町富士宮市 · 20225.1万円/坪公開取引 1件59黒田富士宮市 · 20254.7万円/坪公開取引 3件60馬見塚富士宮市 · 20224.7万円/坪公開取引 1件61大久保富士宮市 · 20214.7万円/坪公開取引 2件62舞々木町富士宮市 · 20254.6万円/坪公開取引 1件63青木富士宮市 · 20234.4万円/坪公開取引 1件64羽鮒富士宮市 · 20234.4万円/坪公開取引 2件65村山富士宮市 · 20214.0万円/坪公開取引 1件66大鹿窪富士宮市 · 20214.0万円/坪公開取引 2件67安居山富士宮市 · 20243.9万円/坪公開取引 2件68杉田富士宮市 · 20253.1万円/坪公開取引 1件69北山富士宮市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件70外神富士宮市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件71人穴富士宮市 · 20222.9万円/坪公開取引 1件72青木平富士宮市 · 20231.3万円/坪公開取引 1件73西山富士宮市 · 20240.9万円/坪公開取引 2件74内野富士宮市 · 20250.7万円/坪公開取引 1件75猪之頭富士宮市 · 20240.6万円/坪公開取引 1件76下稲子富士宮市 · 20220.6万円/坪公開取引 1件77根原富士宮市 · 20250.3万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1612.0万円/坪
50〜100㎡2511.0万円/坪
100〜165㎡6313.0万円/坪
165〜300㎡26414.0万円/坪
300㎡以上2566.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域2118.0万円/坪
商業地域1718.0万円/坪
準工業地域712.0万円/坪
工業地域1719.0万円/坪
市街化調整区域1073.0万円/坪
第1種低層住居専用地域19711.0万円/坪
第1種住居地域8312.0万円/坪
第2種住居地域7815.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域5615.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域3913.0万円/坪
第2種低層住居専用地域29.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引624件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10貴船町600.0㎡3,400万円19.0万円/坪第2種住居地域
2025-10大宮町240.0㎡1,800万円25.0万円/坪商業地域
2025-10北町350.0㎡1,700万円16.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10小泉270.0㎡1,300万円16.0万円/坪第1種住居地域
2025-10泉町520.0㎡960万円6.1万円/坪第2種住居地域
2025-10舞々木町170.0㎡930万円18.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10田中町280.0㎡850万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大岩370.0㎡820万円7.4万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10万野原新田560.0㎡810万円4.8万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10東町165.0㎡800万円16.0万円/坪商業地域
2025-10小泉320.0㎡350万円3.7万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10中里東町75.0㎡320万円15.0万円/坪第2種住居地域
2025-10元城町145.0㎡300万円6.9万円/坪第2種住居地域
2025-10東阿幸地40.0㎡220万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10上井出330.0㎡170万円1.6万円/坪市街化調整区域
2025-10城北町45.0㎡150万円11.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10淀師80.0㎡130万円5.4万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10中里東町95.0㎡56万円2.0万円/坪第2種住居地域
2025-07源道寺町9999.0㎡23,000万円15.0万円/坪準工業地域
2025-07矢立町940.0㎡6,500万円23.0万円/坪近隣商業地域

全96件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。