土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 12件 | 32.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 58件 | 42.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 92件 | 42.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 74件 | 20.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
長泉町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
長泉町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
42.0万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値（2021〜2025年）36.5万円/坪
前年比+13.5%2024年 37.0万円/坪5年変化+35.5%2021年 31.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,260万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・5駅圏
長泉町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
長泉町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 42.0万円/坪42件の公開取引 | 42件 |
| 2024年 | 37.0万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2023年 | 44.0万円/坪39件の公開取引 | 39件 |
| 2022年 | 33.5万円/坪56件の公開取引 | 56件 |
| 2021年 | 31.0万円/坪61件の公開取引 | 61件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値42.0万円/坪
2025年 地価公示中央値44.1万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−4.8%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中土狩長泉町 | 56.0万円/坪2025 · 4件 | +51.4%2021 8件 → 2025 4件 | 1,680万円 | 4件2025年最新 |
| 2 下土狩長泉町 | 53.0万円/坪2025 · 9件 | +47.2%2021 21件 → 2025 9件 | 1,590万円 | 9件2025年最新 |
| 3 桜堤長泉町 | 49.5万円/坪2025 · 4件 | -18.9%参考2024 1件 → 2025 4件 | 1,485万円 | 4件2025年最新 |
| 4 納米里長泉町 | 45.0万円/坪2025 · 6件 | +34.3%参考2021 2件 → 2025 6件 | 1,350万円 | 6件2025年最新 |
| 5 竹原長泉町 | 44.5万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,335万円 | 1件2025年最新 |
| 6 下長窪長泉町 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +33.3%2021 9件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 7 上土狩長泉町 | 36.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -4.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,095万円 | 1件2025年最新 |
| 8 本宿長泉町 | 20.0万円/坪2025 · 9件 | +733.3%2021 4件 → 2025 9件 | 600万円 | 9件2025年最新 |
| 9 南一色長泉町 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | -22.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 10 上長窪長泉町 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -56.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 11 東野長泉町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +5117.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 12 元長窪長泉町 | 3.7万円/坪2022–2024 · 5件 | +85.0%参考2021 8件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
1中土狩長泉町 · 2025年56.0万円/坪公開取引 4件›2下土狩長泉町 · 2025年53.0万円/坪公開取引 9件›3桜堤長泉町 · 2025年49.5万円/坪公開取引 4件›4納米里長泉町 · 2025年45.0万円/坪公開取引 6件›5竹原長泉町 · 2025年44.5万円/坪公開取引 1件›6下長窪長泉町 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件›7上土狩長泉町 · 2025年36.5万円/坪公開取引 1件›8本宿長泉町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 9件›9南一色長泉町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›10上長窪長泉町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›11東野長泉町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›12元長窪長泉町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 8件 | 37.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 11件 | 48.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 41件 | 44.0万円/坪 |
| 工業地域 | 22件 | 15.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 28件 | 3.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 60件 | 46.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 36件 | 32.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 12件 | 42.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 11件 | 42.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 6件 | 32.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 26.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引236件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本宿 | 9999.0㎡ | 16,000万円 | 18.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 竹原 | 270.0㎡ | 4,000万円 | 49.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 下土狩 | 430.0㎡ | 3,900万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 桜堤 | 170.0㎡ | 3,300万円 | 64.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 下土狩 | 160.0㎡ | 3,000万円 | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 中土狩 | 145.0㎡ | 3,000万円 | 67.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 納米里 | 175.0㎡ | 2,400万円 | 46.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 下長窪 | 185.0㎡ | 2,200万円 | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 納米里 | 145.0㎡ | 2,200万円 | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本宿 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 本宿 | 9999.0㎡ | 18,000万円 | 16.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 桜堤 | 980.0㎡ | 12,000万円 | 42.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 南一色 | 380.0㎡ | 2,800万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 納米里 | 175.0㎡ | 2,600万円 | 48.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 下土狩 | 140.0㎡ | 2,600万円 | 61.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 下長窪 | 165.0㎡ | 2,400万円 | 47.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 納米里 | 175.0㎡ | 2,300万円 | 43.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 本宿 | 150.0㎡ | 2,200万円 | 48.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 本宿 | 165.0㎡ | 2,200万円 | 43.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 下土狩 | 120.0㎡ | 2,100万円 | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。