土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15件 | 5.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 26件 | 16.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 84件 | 20.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 290件 | 20.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 213件 | 15.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
藤枝市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
藤枝市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 127件
5年間中央値（2021〜2025年）18.0万円/坪
前年比+12.5%2024年 16.0万円/坪5年変化-5.3%2021年 19.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引127件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：81町・2駅圏
藤枝市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
藤枝市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 18.0万円/坪127件の公開取引 | 127件 |
| 2024年 | 16.0万円/坪142件の公開取引 | 142件 |
| 2023年 | 19.0万円/坪112件の公開取引 | 112件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪123件の公開取引 | 123件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪124件の公開取引 | 124件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値18.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.1万円/坪
数値差−0.1万円/坪（−0.5%）
地価公示中央値は20地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある81町中 81町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 前島藤枝市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -2.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 2 駅前藤枝市 | 42.5万円/坪2025 · 4件 | -3.4%参考2022 1件 → 2025 4件 | 1,275万円 | 4件2025年最新 |
| 3 青木藤枝市 | 39.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,185万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 田沼藤枝市 | 34.0万円/坪2025 · 10件 | +21.4%2021 6件 → 2025 10件 | 1,020万円 | 10件2025年最新 |
| 5 小石川町藤枝市 | 29.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +17.3%参考2021 3件 → 2025 2件 | 885万円 | 2件2025年最新 |
| 6 東町藤枝市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -32.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 7 瀬戸新屋藤枝市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -69.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 8 駿河台藤枝市 | 26.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -3.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 9 南新屋藤枝市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +10.0%参考2023 1件 → 2024 2件 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 南駿河台藤枝市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -16.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 11 高岡藤枝市 | 25.0万円/坪2025 · 11件 | +4.2%2021 5件 → 2025 11件 | 750万円 | 11件2025年最新 |
| 12 高柳藤枝市 | 25.0万円/坪2025 · 5件 | +8.7%2021 14件 → 2025 5件 | 750万円 | 5件2025年最新 |
| 13 岡出山藤枝市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -4.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 720万円 | 2件2025年最新 |
| 14 水守藤枝市 | 23.0万円/坪2021–2023 · 7件 | -4.3%参考2021 2件 → 2023 2件 | 690万円 | 2件2023年2年前 |
| 15 上当間藤枝市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +44.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 16 新南新屋藤枝市 | 22.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 660万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 志太藤枝市 | 21.0万円/坪2025 · 5件 | -12.5%2021 5件 → 2025 5件 | 630万円 | 5件2025年最新 |
| 18 下青島藤枝市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +50.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 19 茶町藤枝市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +28.9%参考2021 4件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 20 本町藤枝市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +185.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 21 天王町藤枝市 | 20.0万円/坪2022 · 6件 | +14.3%参考2021 2件 → 2022 6件 | 600万円 | 6件2022年3年前 |
| 22 藤岡藤枝市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -13.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 23 五十海藤枝市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -50.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大手藤枝市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +5.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 25 与左衛門藤枝市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -10.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 高洲藤枝市 | 18.5万円/坪2023–2025 · 14件 | +19.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 555万円 | 2件2025年最新 |
| 27 兵太夫藤枝市 | 18.0万円/坪2024 · 3件 | +176.9%参考2021 1件 → 2024 3件 | 540万円 | 3件2024年1年前 |
| 28 音羽町藤枝市 | 18.0万円/坪2025 · 6件 | -5.3%参考2021 2件 → 2025 6件 | 540万円 | 6件2025年最新 |
| 29 下当間藤枝市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +63.6%参考2021 2件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 30 城南藤枝市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +18.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 31 郡藤枝市 | 17.0万円/坪2025 · 4件 | +6.3%参考2021 1件 → 2025 4件 | 510万円 | 4件2025年最新 |
| 32 潮藤枝市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +113.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 33 岡部町三輪藤枝市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -73.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 34 築地藤枝市 | 15.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -27.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 35 大東町藤枝市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -87.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 36 大洲藤枝市 | 15.0万円/坪2025 · 8件 | +50.0%参考2021 2件 → 2025 8件 | 450万円 | 8件2025年最新 |
| 37 益津藤枝市 | 14.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -59.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 443万円 | 1件2025年最新 |
| 38 仮宿藤枝市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -74.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 39 善左衛門藤枝市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +416.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 40 藤枝藤枝市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -77.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 41 堀之内藤枝市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -38.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 42 益津下藤枝市 | 13.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 下藪田藤枝市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -44.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 44 田中藤枝市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -48.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 45 弥左衛門藤枝市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 46 岡部町内谷藤枝市 | 12.7万円/坪2025 · 4件 | -27.4%2021 4件 → 2025 4件 | 381万円 | 4件2025年最新 |
| 47 泉町藤枝市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -35.1%参考2021 4件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 48 上青島藤枝市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -53.8%参考2021 6件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 49 八幡藤枝市 | 12.0万円/坪2024 · 3件 | +71.4%参考2021 1件 → 2024 3件 | 360万円 | 3件2024年1年前 |
| 50 稲川藤枝市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -2.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 51 若王子藤枝市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -22.0%参考2023 2件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 鬼島藤枝市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | -42.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 53 上藪田藤枝市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +64.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 329万円 | 1件2025年最新 |
| 54 水上藤枝市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -17.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 329万円 | 1件2025年最新 |
| 55 青葉町藤枝市 | 10.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -21.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 308万円 | 2件2025年最新 |
| 56 大新島藤枝市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -53.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 57 末広藤枝市 | 9.9万円/坪2021–2024 · 3件 | -54.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 297万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 旭が丘藤枝市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -93.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 294万円 | 1件2025年最新 |
| 59 緑町藤枝市 | 9.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 270万円 | 1件2021年4年前 |
| 60 平島藤枝市 | 8.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +10.1%参考2021 3件 → 2024 2件 | 252万円 | 2件2024年1年前 |
| 61 中ノ合藤枝市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 62 青南町藤枝市 | 7.5万円/坪2025 · 5件 | +50.0%参考2021 1件 → 2025 5件 | 225万円 | 5件2025年最新 |
| 63 高田藤枝市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -80.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 64 立花藤枝市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -63.2%参考2023 1件 → 2024 2件 | 210万円 | 2件2024年1年前 |
| 65 宮原藤枝市 | 6.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 204万円 | 2件2022年3年前 |
| 66 横内藤枝市 | 6.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 186万円 | 1件2021年4年前 |
| 67 瀬古藤枝市 | 6.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -49.8%参考2022 1件 → 2025 2件 | 183万円 | 2件2025年最新 |
| 68 岡部町岡部藤枝市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -59.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 69 時ケ谷藤枝市 | 5.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -18.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 70 岡部町村良藤枝市 | 5.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +137.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 71 北方藤枝市 | 4.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 141万円 | 1件2022年3年前 |
| 72 岡部町宮島藤枝市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +42.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 128万円 | 1件2025年最新 |
| 73 西方藤枝市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +258.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 74 内瀬戸藤枝市 | 3.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 116万円 | 2件2021年4年前 |
| 75 大西町藤枝市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 4件 | -39.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 76 花倉藤枝市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 77 岡部町入野藤枝市 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 78 助宗藤枝市 | 2.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 87万円 | 1件2022年3年前 |
| 79 滝沢藤枝市 | 2.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 87万円 | 1件2021年4年前 |
| 80 本郷藤枝市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +53.8%参考2023 4件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 81 瀬戸ノ谷藤枝市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
1前島藤枝市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›2駅前藤枝市 · 2025年42.5万円/坪公開取引 4件›3青木藤枝市 · 2024年39.5万円/坪公開取引 1件›4田沼藤枝市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 10件›5小石川町藤枝市 · 2025年29.5万円/坪公開取引 2件›6東町藤枝市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›7瀬戸新屋藤枝市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›8駿河台藤枝市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 1件›9南新屋藤枝市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›10南駿河台藤枝市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›11高岡藤枝市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 11件›12高柳藤枝市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 5件›13岡出山藤枝市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件›14水守藤枝市 · 2023年23.0万円/坪公開取引 2件›15上当間藤枝市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›16新南新屋藤枝市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件›17志太藤枝市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 5件›18下青島藤枝市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›19茶町藤枝市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›20本町藤枝市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›21天王町藤枝市 · 2022年20.0万円/坪公開取引 6件›22藤岡藤枝市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›23五十海藤枝市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›24大手藤枝市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›25与左衛門藤枝市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›26高洲藤枝市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件›27兵太夫藤枝市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 3件›28音羽町藤枝市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 6件›29下当間藤枝市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›30城南藤枝市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›31郡藤枝市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 4件›32潮藤枝市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›33岡部町三輪藤枝市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›34築地藤枝市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件›35大東町藤枝市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›36大洲藤枝市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 8件›37益津藤枝市 · 2025年14.8万円/坪公開取引 1件›38仮宿藤枝市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›39善左衛門藤枝市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›40藤枝藤枝市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›41堀之内藤枝市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›42益津下藤枝市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›43下藪田藤枝市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›44田中藤枝市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›45弥左衛門藤枝市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›46岡部町内谷藤枝市 · 2025年12.7万円/坪公開取引 4件›47泉町藤枝市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›48上青島藤枝市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›49八幡藤枝市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 3件›50稲川藤枝市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›51若王子藤枝市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›52鬼島藤枝市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›53上藪田藤枝市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›54水上藤枝市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›55青葉町藤枝市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 2件›56大新島藤枝市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›57末広藤枝市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 1件›58旭が丘藤枝市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›59緑町藤枝市 · 2021年9.0万円/坪公開取引 1件›60平島藤枝市 · 2024年8.4万円/坪公開取引 2件›61中ノ合藤枝市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›62青南町藤枝市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 5件›63高田藤枝市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›64立花藤枝市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 2件›65宮原藤枝市 · 2022年6.8万円/坪公開取引 2件›66横内藤枝市 · 2021年6.2万円/坪公開取引 1件›67瀬古藤枝市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 2件›68岡部町岡部藤枝市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›69時ケ谷藤枝市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›70岡部町村良藤枝市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›71北方藤枝市 · 2022年4.7万円/坪公開取引 1件›72岡部町宮島藤枝市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›73西方藤枝市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›74内瀬戸藤枝市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 2件›75大西町藤枝市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›76花倉藤枝市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›77岡部町入野藤枝市 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›78助宗藤枝市 · 2022年2.9万円/坪公開取引 1件›79滝沢藤枝市 · 2021年2.9万円/坪公開取引 1件›80本郷藤枝市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›81瀬戸ノ谷藤枝市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 18件 | 19.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 19件 | 25.0万円/坪 |
| 商業地域 | 17件 | 39.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 19件 | 20.0万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 10.6万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 178件 | 12.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 143件 | 24.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 85件 | 18.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 73件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 45件 | 22.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 22件 | 16.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 4件 | 2.6万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引628件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鬼島 | 9999.0㎡ | 9,000万円 | 8.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 田沼 | 440.0㎡ | 5,600万円 | 42.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 前島 | 300.0㎡ | 4,900万円 | 53.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東町 | 630.0㎡ | 4,100万円 | 21.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 稲川 | 540.0㎡ | 3,100万円 | 19.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高岡 | 250.0㎡ | 2,900万円 | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下藪田 | 1000.0㎡ | 2,400万円 | 8.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 音羽町 | 290.0㎡ | 2,400万円 | 27.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 高岡 | 200.0㎡ | 2,300万円 | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高洲 | 250.0㎡ | 1,900万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 高岡 | 320.0㎡ | 1,900万円 | 19.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南駿河台 | 220.0㎡ | 1,700万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 藤岡 | 260.0㎡ | 1,600万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田沼 | 165.0㎡ | 1,600万円 | 33.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 志太 | 390.0㎡ | 1,600万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 志太 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大洲 | 330.0㎡ | 1,500万円 | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 城南 | 260.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大洲 | 330.0㎡ | 1,500万円 | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 堀之内 | 370.0㎡ | 1,400万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全127件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。