土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 9.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 65件 | 20.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 164件 | 25.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 295件 | 24.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 282件 | 15.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引157件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:117町・4駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年20.0万円/坪157件の公開取引157件› | ||
| 2024年20.0万円/坪157件の公開取引157件› | ||
| 2023年20.0万円/坪155件の公開取引155件› | ||
| 2022年20.0万円/坪151件の公開取引151件› | ||
| 2021年22.0万円/坪200件の公開取引200件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は30地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある117町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大手町沼津市 | 65.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -33.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,950万円 | 1件2025年最新 |
| 2 緑ケ丘沼津市 | 59.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,770万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 白銀町沼津市 | 55.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 4 米山町沼津市 | 55.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 1,650万円 | 3件2023年2年前 |
| 5 添地町沼津市 | 54.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 1,620万円 | 3件2021年4年前 |
| 6 高島町沼津市 | 52.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -54.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,575万円 | 1件2025年最新 |
| 7 柳町沼津市 | 52.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +23.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,575万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 杉崎町沼津市 | 49.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +2.2%参考2023 2件 → 2025 1件 | 1,485万円 | 1件2025年最新 |
| 9 三芳町沼津市 | 48.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,440万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 北高島町沼津市 | 46.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +16.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,395万円 | 1件2025年最新 |
| 11 高沢町沼津市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -3.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 12 平町沼津市 | 45.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +79.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,365万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 沢田町沼津市 | 44.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +96.7%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,335万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 神田町沼津市 | 43.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,290万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 春日町沼津市 | 42.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 16 寿町沼津市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -18.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 17 八幡町沼津市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +25.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大門町沼津市 | 40.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +31.4%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,215万円 | 1件2025年最新 |
| 19 本町沼津市 | 40.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +200.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 20 本田町沼津市 | 40.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +5.9%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 三枚橋沼津市 | 40.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +10.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,200万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 若葉町沼津市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +48.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 23 三枚橋町沼津市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +27.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 24 宮前町沼津市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +9.3%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 25 西条町沼津市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +31.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,140万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 沼北町沼津市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -15.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 27 日の出町沼津市 | 36.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +2.8%参考2021 1件 → 2022 2件 | 1,080万円 | 2件2022年3年前 |
| 28 末広町沼津市 | 35.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 1,050万円 | 3件2021年4年前 |
| 29 共栄町沼津市 | 34.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -20.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 1,020万円 | 2件2023年2年前 |
| 30 新沢田町沼津市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +17.6%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 31 高島本町沼津市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -12.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 32 西熊堂沼津市 | 33.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +442.4%参考2022 3件 → 2025 2件 | 1,005万円 | 2件2025年最新 |
| 33 町方町沼津市 | 33.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 34 五月町沼津市 | 32.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -45.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 975万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 真砂町沼津市 | 32.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -42.8%参考2021 2件 → 2023 2件 | 960万円 | 2件2023年2年前 |
| 36 大岡沼津市 | 30.0万円/坪2025 · 25件 | +7.1%2021 36件 → 2025 25件 | 900万円 | 25件2025年最新 |
| 37 北今沢沼津市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +65.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 870万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 三園町沼津市 | 29.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +6.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 岡一色沼津市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +93.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 40 岡宮沼津市 | 29.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2021 18件 → 2025 7件 | 870万円 | 7件2025年最新 |
| 41 山王台沼津市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -42.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 42 市道町沼津市 | 28.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +11.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 855万円 | 1件2025年最新 |
| 43 住吉町沼津市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -28.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 44 下河原町沼津市 | 27.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +57.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 花園町沼津市 | 26.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +56.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 46 豊町沼津市 | 26.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -46.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 47 中沢田沼津市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +71.1%参考2024 5件 → 2025 2件 | 780万円 | 2件2025年最新 |
| 48 千本緑町沼津市 | 26.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 780万円 | 1件2022年3年前 |
| 49 高砂町沼津市 | 26.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +93.3%参考2021 1件 → 2023 2件 | 780万円 | 2件2023年2年前 |
| 50 吉田町沼津市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | -13.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 51 南本郷町沼津市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +20.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 52 東沢田沼津市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +50.0%参考2024 1件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 53 市場町沼津市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -45.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 原町中沼津市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +11.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 55 泉町沼津市 | 23.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 690万円 | 1件2023年2年前 |
| 56 香貫が丘沼津市 | 23.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 57 西椎路沼津市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +81.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 58 江原町沼津市 | 22.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +48.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 59 本郷町沼津市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +32.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 60 御幸町沼津市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -57.1%参考2021 4件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 61 幸町沼津市 | 20.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 615万円 | 2件2024年1年前 |
| 62 西沢田沼津市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -55.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 63 東熊堂沼津市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +413.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 64 西島町沼津市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +35.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 65 千本港町沼津市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -27.3%参考2021 2件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 66 下本町沼津市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 67 下香貫沼津市 | 19.0万円/坪2025 · 20件 | +26.7%2021 13件 → 2025 20件 | 570万円 | 20件2025年最新 |
| 68 上香貫沼津市 | 18.5万円/坪2022–2024 · 6件 | -23.3%参考2021 1件 → 2024 2件 | 555万円 | 2件2024年1年前 |
| 69 今沢沼津市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +763.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 70 蛇松町沼津市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -27.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 71 西間門沼津市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -19.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 72 東原沼津市 | 16.0万円/坪2025 · 5件 | +255.6%参考2021 1件 → 2025 5件 | 480万円 | 5件2025年最新 |
| 73 千本東町沼津市 | 16.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +143.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 74 高尾台沼津市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -54.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 75 東間門沼津市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +33.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 76 仲町沼津市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 77 西添町沼津市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -16.7%参考2021 2件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 駿河台沼津市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -40.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 79 口野沼津市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 80 松沢町沼津市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 81 大塚沼津市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +775.0%参考2021 1件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 82 大諏訪沼津市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | -12.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 83 玉江町沼津市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 84 千本西町沼津市 | 12.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +50.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 375万円 | 1件2022年3年前 |
| 85 内浦重須沼津市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 6件 | -83.3%参考2021 5件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 旭町沼津市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 87 中瀬町沼津市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 88 千本常盤町沼津市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 89 鳥谷沼津市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +107.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 90 東椎路沼津市 | 10.7万円/坪2025 · 4件 | -51.6%2021 4件 → 2025 4件 | 320万円 | 4件2025年最新 |
| 91 大平沼津市 | 9.6万円/坪2023–2025 · 5件 | -20.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 92 内浦小海沼津市 | 9.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +154.9%参考2022 1件 → 2023 1件 | 272万円 | 1件2023年2年前 |
| 93 根古屋沼津市 | 8.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -44.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 267万円 | 1件2025年最新 |
| 94 小諏訪沼津市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +100.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 95 常盤町沼津市 | 8.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -65.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 96 松長沼津市 | 7.8万円/坪2023–2025 · 8件 | -89.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 233万円 | 1件2025年最新 |
| 97 平沼沼津市 | 7.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 231万円 | 2件2021年4年前 |
| 98 我入道沼津市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +150.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 99 志下沼津市 | 6.4万円/坪2021–2025 · 6件 | +900.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 191万円 | 1件2025年最新 |
| 100 井出沼津市 | 5.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -81.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 176万円 | 1件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 9.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 65件 | 20.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 164件 | 25.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 295件 | 24.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 282件 | 15.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 20件 | 31.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 50件 | 29.0万円/坪 |
| 商業地域 | 34件 | 39.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 61件 | 18.0万円/坪 |
| 工業地域 | 22件 | 17.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 85件 | 4.9万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 172件 | 23.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 140件 | 22.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 126件 | 21.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 67件 | 29.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 28件 | 16.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 14件 | 4.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 1件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引820件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 白銀町 | 9999.0㎡ | 41,000万円 | 55.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 岡一色 | 860.0㎡ | 8,500万円 | 33.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 春日町 | 320.0㎡ | 4,000万円 | 42.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 東熊堂 | 600.0㎡ | 3,500万円 | 19.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 大岡 | 340.0㎡ | 3,100万円 | 30.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高沢町 | 165.0㎡ | 2,800万円 | 55.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大岡 | 230.0㎡ | 2,000万円 | 29.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下香貫 | 300.0㎡ | 1,900万円 | 21.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大岡 | 165.0㎡ | 1,800万円 | 36.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大諏訪 | 310.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 西椎路 | 250.0㎡ | 1,500万円 | 20.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西島町 | 200.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大塚 | 610.0㎡ | 1,300万円 | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 下香貫 | 150.0㎡ | 1,200万円 | 26.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東間門 | 410.0㎡ | 1,000万円 | 8.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御幸町 | 240.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 東原 | 160.0㎡ | 770万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 松沢町 | 135.0㎡ | 590万円 | 14.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 東椎路 | 150.0㎡ | 540万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 鳥谷 | 150.0㎡ | 500万円 | 11.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
全157件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。