国土交通省 公開取引データ

沖縄県の土地価格

沖縄県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

沖縄県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 907件
前年比+13.3%2024年 15.0万円/坪5年変化+13.3%2021年 15.0万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円

沖縄県内で収録済みの40市区町村について、2025年公開土地取引907件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:40市区町村・603町・19駅圏

沖縄県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

沖縄県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

沖縄県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

40市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
北谷町11件 · 2025年15町 · 0駅圏1,980万円66.0万円/坪
浦添市29件 · 2025年24町 · 3駅圏1,860万円62.0万円/坪
那覇市83件 · 2025年74町 · 16駅圏1,710万円57.0万円/坪
宜野湾市49件 · 2025年23町 · 0駅圏1,380万円46.0万円/坪
豊見城市25件 · 2025年23町 · 0駅圏1,140万円38.0万円/坪
与那原町5件 · 2025年4町 · 0駅圏1,050万円35.0万円/坪
南風原町13件 · 2025年11町 · 0駅圏930万円31.0万円/坪
嘉手納町3件 · 2025年7町 · 0駅圏900万円30.0万円/坪
沖縄市70件 · 2025年41町 · 0駅圏870万円29.0万円/坪
西原町22件 · 2025年20町 · 0駅圏825万円27.5万円/坪
中城村11件 · 2025年14町 · 0駅圏690万円23.0万円/坪
読谷村42件 · 2025年18町 · 0駅圏615万円20.5万円/坪
糸満市39件 · 2025年31町 · 0駅圏540万円18.0万円/坪
名護市66件 · 2025年46町 · 0駅圏450万円15.0万円/坪
八重瀬町19件 · 2025年20町 · 0駅圏450万円15.0万円/坪
うるま市62件 · 2025年52町 · 0駅圏435万円14.5万円/坪
金武町4件 · 2025年3町 · 0駅圏393万円13.1万円/坪
石垣市43件 · 2025年20町 · 0駅圏390万円13.0万円/坪
恩納村19件 · 2025年11町 · 0駅圏390万円13.0万円/坪
宮古島市74件 · 2025年5町 · 0駅圏375万円12.5万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

沖縄県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

沖縄県内の収録済み19駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

19駅圏中 19駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 古島駅那覇市95.0万円/坪2,850万円12件2025年18町
2 県庁前駅那覇市87.0万円/坪2,610万円13件2025年20町
3 美栄橋駅那覇市81.0万円/坪2,430万円15件2025年21町
4 旭橋駅那覇市78.0万円/坪2,340万円12件2025年20町
5 壺川駅那覇市73.0万円/坪2,190万円12件2025年21町
6 てだこ浦西駅浦添市71.0万円/坪2,130万円3件2025年10町
7 奥武山公園駅那覇市70.0万円/坪2,100万円9件2025年18町
8 浦添前田駅浦添市69.0万円/坪2,070万円11件2025年9町
9 経塚駅浦添市65.5万円/坪1,965万円10件2025年12町
10 小禄駅那覇市64.0万円/坪1,920万円12件2025年18町
11 那覇空港駅那覇市64.0万円/坪1,920万円5件2025年6町
12 赤嶺駅那覇市62.0万円/坪1,860万円14件2025年18町
13 牧志駅那覇市54.0万円/坪1,620万円22件2025年22町
14 石嶺駅那覇市49.5万円/坪1,485万円12件2025年16町
15 首里駅那覇市49.5万円/坪1,485万円12件2025年18町
16 おもろまち駅那覇市49.0万円/坪1,470万円19件2025年21町
17 儀保駅那覇市49.0万円/坪1,470万円18件2025年22町
18 安里駅那覇市48.0万円/坪1,440万円21件2025年20町
19 市立病院前駅那覇市43.0万円/坪1,290万円17件2025年26町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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町名から探す

沖縄県の町名別土地価格

収録済みの603町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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沖縄県内の収録範囲

公開中

40市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

沖縄県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,484,002人
世帯数
722,921世帯
変化人口世帯数
2025年中-79前年比 -0.01%+9,438前年比 +1.32%
5年間-1,4822021年比 -0.10%+46,2782021年比 +6.84%

2025年中の変化

人口
-79人前年比 -0.01%
世帯数
+9,438世帯前年比 +1.32%

5年間の変化

人口
-1,482人2021年比 -0.10%
世帯数
+46,278世帯2021年比 +6.84%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-3,356
社会増減
+3,277

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳15.4%229,083人11.0%+4.4pt
15〜24歳10.8%160,847人9.6%+1.3pt
25〜44歳23.1%343,047人22.2%+0.9pt
45〜64歳26.4%391,422人28.2%-1.8pt
65〜74歳12.1%179,357人12.0%+0.1pt
75歳以上12.1%180,003人17.1%-4.9pt
内訳未掲載0.0%243人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)