利用できる路線
沖縄都市モノレール線
沖縄都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
奥武山公園駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
70.0万円/坪
㎡単価 約21万円
2025年 9件5年間 44件
30坪の土地価格目安
2,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,258万円
沖縄県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 奥武山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鏡原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 山下町 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字田原 | データなし | 過去5年データなし |
| 田原 | 86.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 壺川 | 69.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 字小禄 | 62.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 垣花町 | 93.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金城 | 80.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 旭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小禄 | 52.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 泉崎 | 320.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楚辺 | 53.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 通堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東町 | 240.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古波蔵 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 住吉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤嶺 | データなし | 過去5年データなし |
奥武山町データなし過去5年データなし›鏡原町データなし過去5年データなし›山下町70.0万円/坪2025年・1件›字田原データなし過去5年データなし›田原86.0万円/坪2024年・1件›壺川69.0万円/坪2022年・1件›字小禄62.0万円/坪2025年・3件›垣花町93.0万円/坪2025年・1件›金城80.0万円/坪2025年・1件›旭町データなし過去5年データなし›小禄52.0万円/坪2024年・1件›泉崎320.0万円/坪2025年・1件›楚辺53.0万円/坪2025年・1件›通堂町データなし過去5年データなし›東町240.0万円/坪2021年・1件›古波蔵38.0万円/坪2025年・1件›住吉町データなし過去5年データなし›赤嶺データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 泉崎 | 17,000万円 | 175.0㎡ | 320.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 楚辺 | 2,400万円 | 145.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 金城 | 15,000万円 | 600.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 古波蔵 | 1,400万円 | 120.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字小禄 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 垣花町 | 4,500万円 | 160.0㎡ | 93.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 山下町 | 1,900万円 | 90.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 字小禄 | 10,000万円 | 440.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字小禄 | 2,800万円 | 170.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 奥武山町 · 旭町 · 泉崎 · 通堂町 · 東町 | 1件 | 320.0万円/坪 |
| 東側 | 鏡原町 · 壺川 · 楚辺 · 古波蔵 | 2件 | 45.5万円/坪 |
| 南側 | 字田原 · 字小禄 · 小禄 | 3件 | 62.0万円/坪 |
| 西側 | 山下町 · 田原 · 垣花町 · 金城 · 住吉町 · 赤嶺 | 3件 | 80.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。