土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 11件 | 28.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 13件 | 30.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 22件 | 26.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
嘉手納町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
嘉手納町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 3件
5年間中央値（2021〜2025年）27.5万円/坪
前年比-6.3%2024年 32.0万円/坪5年変化+3.4%2021年 29.0万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引3件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・0駅圏
嘉手納町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
嘉手納町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年30.0万円/坪3件の公開取引3件› | ||
| 2024年32.0万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2023年22.0万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2022年34.0万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年29.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
27.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引46件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.9万円/坪
数値差+0.1万円/坪（+0.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 屋良嘉手納町 | 43.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,290万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 水釜嘉手納町 | 30.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 900万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 字嘉手納嘉手納町 | 28.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -26.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 4 字兼久嘉手納町 | 26.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +7.1%参考2021 4件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 5 字屋良嘉手納町 | 22.0万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2023 5件 | 660万円 | 5件2023年2年前 |
| 6 字水釜嘉手納町 | 19.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -3.3%参考2021 3件 → 2024 2件 | 585万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 字久得嘉手納町 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
1屋良嘉手納町 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件›2水釜嘉手納町 · 2021年30.0万円/坪公開取引 1件›3字嘉手納嘉手納町 · 2025年28.0万円/坪公開取引 2件›4字兼久嘉手納町 · 2025年26.5万円/坪公開取引 1件›5字屋良嘉手納町 · 2023年22.0万円/坪公開取引 5件›6字水釜嘉手納町 · 2024年19.5万円/坪公開取引 2件›7字久得嘉手納町 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 30.0万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 37.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 20件 | 29.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 10件 | 19.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 9件 | 28.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引46件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 字嘉手納 | 180.0㎡ | 2,200万円 | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字嘉手納 | 240.0㎡ | 600万円 | 8.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字兼久 | 185.0㎡ | 1,700万円 | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
全3件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。