土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 31.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 14件 | 30.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 24件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 31件 | 15.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南風原町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南風原町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値（2021〜2025年）23.5万円/坪
前年比+3.3%2024年 30.0万円/坪5年変化+158.3%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
930万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・0駅圏
南風原町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南風原町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年31.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2024年30.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2023年17.0万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2022年17.5万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年12.0万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
23.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引72件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値31.0万円/坪
2025年 地価公示中央値37.0万円/坪
数値差−6.0万円/坪（−16.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字宮平南風原町 | 47.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +315.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 2 字新川南風原町 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +122.2%2021 3件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 3 字与那覇南風原町 | 38.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +122.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 4 字津嘉山南風原町 | 30.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -22.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 915万円 | 1件2025年最新 |
| 5 字大名南風原町 | 30.0万円/坪2025 · 4件 | -29.4%参考2021 2件 → 2025 4件 | 900万円 | 4件2025年最新 |
| 6 字山川南風原町 | 27.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +53.2%参考2023 2件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 字本部南風原町 | 23.5万円/坪2021–2022 · 2件 | -53.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 705万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 字宮城南風原町 | 17.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +233.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 9 字神里南風原町 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +118.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 字喜屋武南風原町 | 12.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +50.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 375万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 字兼城南風原町 | 11.0万円/坪2021–2025 · 9件 | +354.5%参考2021 7件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
1字宮平南風原町 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›2字新川南風原町 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件›3字与那覇南風原町 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›4字津嘉山南風原町 · 2025年30.5万円/坪公開取引 1件›5字大名南風原町 · 2025年30.0万円/坪公開取引 4件›6字山川南風原町 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件›7字本部南風原町 · 2022年23.5万円/坪公開取引 1件›8字宮城南風原町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›9字神里南風原町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›10字喜屋武南風原町 · 2024年12.5万円/坪公開取引 1件›11字兼城南風原町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 51.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 54.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 33件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 31件 | 31.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 2件 | 34.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 23.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引72件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字与那覇 | 480.0㎡ | 2,000万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字津嘉山 | 160.0㎡ | 1,500万円 | 31.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字新川 | 60.0㎡ | 780万円 | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字宮平 | 1500.0㎡ | 24,000万円 | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字兼城 | 340.0㎡ | 5,200万円 | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字宮城 | 460.0㎡ | 3,500万円 | 25.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字新川 | 155.0㎡ | 1,800万円 | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大名 | 65.0㎡ | 610万円 | 31.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字大名 | 65.0㎡ | 300万円 | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 字新川 | 240.0㎡ | 2,900万円 | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 字宮城 | 175.0㎡ | 1,600万円 | 29.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 字大名 | 125.0㎡ | 1,100万円 | 29.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 字大名 | 300.0㎡ | 3,100万円 | 34.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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