利用できる路線
沖縄都市モノレール線
沖縄都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
浦添前田駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
㎡単価 約21万円
2025年 11件5年間 68件
30坪の土地価格目安
2,070万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,228万円
沖縄県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 字仲間 | データなし | 過去5年データなし |
| 字前田 | 69.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 前田 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 当山 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 仲間 | 38.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 経塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 安波茶 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字経塚 | 54.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 西原 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
字仲間データなし過去5年データなし›字前田69.0万円/坪2025年・1件›前田72.0万円/坪2025年・1件›当山26.0万円/坪2024年・1件›仲間38.5万円/坪2025年・2件›経塚データなし過去5年データなし›安波茶39.0万円/坪2024年・1件›字経塚54.0万円/坪2025年・6件›西原71.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
浦添前田駅固有の情報
主要路線
沖縄都市モノレール線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
経塚駅 0.88 km · 65.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字経塚 | 9,000万円 | 400.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 仲間 | 4,800万円 | 260.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字経塚 | 6,800万円 | 290.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字経塚 | 3,300万円 | 155.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字経塚 | 1,200万円 | 115.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字経塚 | 2,000万円 | 260.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西原 | 3,700万円 | 170.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前田 | 38,000万円 | 1800.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 仲間 | 1,900万円 | 410.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字経塚 | 6,600万円 | 570.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字前田 | 2,400万円 | 115.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 当山 | 0件 | データなし |
| 東側 | 前田 · 西原 | 2件 | 71.5万円/坪 |
| 南側 | 字前田 | 1件 | 69.0万円/坪 |
| 西側 | 字仲間 · 仲間 · 経塚 · 安波茶 · 字経塚 | 8件 | 50.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
94.1 m
周囲250mの標高差
38.7 m
微地形区分
丘陵
AVS30
355 m/s
表層地盤増幅率
1.11
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約38.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.11は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは浦添前田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第２種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい浦添前田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。