利用できる路線
沖縄都市モノレール線
沖縄都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
古島駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
80.0万円/坪
㎡単価 約24万円
2025年 15件5年間 59件
30坪の土地価格目安
2,400万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,558万円
沖縄県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 字古島 | データなし | 過去5年データなし |
| 古島 | 93.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 銘苅 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 首里末吉町 | 56.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 字銘苅 | データなし | 過去5年データなし |
| 真嘉比 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 内間 | 47.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 松島 | 49.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 沢岻 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| おもろまち | 220.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 安謝 | 110.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 字松川 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 首里山川町 | 0.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 天久 | 180.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字大道 | 3.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 首里桃原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字沢岻 | 50.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 字安里 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
字古島データなし過去5年データなし›古島93.0万円/坪2023年・1件›銘苅140.0万円/坪2025年・1件›首里末吉町56.0万円/坪2022年・1件›字銘苅データなし過去5年データなし›真嘉比110.0万円/坪2025年・1件›内間47.0万円/坪2025年・3件›松島49.0万円/坪2025年・3件›沢岻55.0万円/坪2024年・1件›おもろまち220.0万円/坪2022年・2件›安謝110.0万円/坪2025年・4件›字松川20.0万円/坪2025年・1件›首里山川町0.9万円/坪2024年・1件›天久180.0万円/坪2024年・1件›字大道3.2万円/坪2025年・1件›首里桃原町データなし過去5年データなし›字沢岻50.0万円/坪2021年・2件›字安里55.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字安里 | 3,000万円 | 180.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 真嘉比 | 8,000万円 | 250.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松島 | 4,600万円 | 310.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松島 | 2,800万円 | 190.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 内間 | 5,800万円 | 230.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 銘苅 | 11,000万円 | 250.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 安謝 | 6,600万円 | 200.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 字松川 | 840万円 | 140.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 字大道 | 280万円 | 290.0㎡ | 3.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 内間 | 1,100万円 | 145.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 安謝 | 7,200万円 | 150.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 安謝 | 13,000万円 | 390.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 安謝 | 6,800万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松島 | 5,000万円 | 210.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 内間 | 3,400万円 | 240.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 字古島 · 字銘苅 · 内間 | 3件 | 47.0万円/坪 |
| 東側 | 古島 · 首里末吉町 · 沢岻 · 首里桃原町 · 字沢岻 | 0件 | データなし |
| 南側 | 真嘉比 · 松島 · 字松川 · 首里山川町 · 字大道 · 字安里 | 7件 | 49.0万円/坪 |
| 西側 | 銘苅 · おもろまち · 安謝 · 天久 | 5件 | 110.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
18.3 m
周囲250mの標高差
21.4 m
微地形区分
岩石台地
AVS30
351 m/s
表層地盤増幅率
1.12
この駅地点ではどう読む？
「岩石台地」の意味
岩石台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約21.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.12は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは古島駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい古島駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。