土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 22.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 26.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 36.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 28.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北谷町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北谷町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
66.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）29.0万円/坪
前年比+32.0%2024年 50.0万円/坪5年変化+164.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,980万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・0駅圏
北谷町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北谷町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年66.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年50.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年28.0万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年27.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年25.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引92件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値66.0万円/坪
2025年 地価公示中央値56.5万円/坪
数値差+9.5万円/坪（+16.8%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字港北谷町 | 210.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,300万円 | 1件2025年最新 |
| 2 北谷北谷町 | 81.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2024 3件 → 2024 3件 | 2,430万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 字宮城北谷町 | 72.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +52.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 2,160万円 | 1件2025年最新 |
| 4 字上勢頭北谷町 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +131.6%参考2022 2件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 5 字浜川北谷町 | 61.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +250.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 6 字吉原北谷町 | 58.0万円/坪2025 · 3件 | +163.6%2021 7件 → 2025 3件 | 1,740万円 | 3件2025年最新 |
| 7 字桑江北谷町 | 41.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +23.8%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,245万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 字下勢頭北谷町 | 29.0万円/坪2022–2024 · 10件 | -56.7%参考2021 5件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 字伊平北谷町 | 26.5万円/坪2023 · 4件 | -57.3%2021 3件 → 2023 4件 | 795万円 | 4件2023年2年前 |
| 10 字北谷北谷町 | 25.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2023 3件 | 750万円 | 3件2023年2年前 |
| 11 字大村北谷町 | 25.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 750万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 字北前北谷町 | 24.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -11.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 720万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 字砂辺北谷町 | 23.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +65.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 14 字玉上北谷町 | 17.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +112.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
1字港北谷町 · 2025年210.0万円/坪公開取引 1件›2北谷北谷町 · 2024年81.0万円/坪公開取引 3件›3字宮城北谷町 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件›4字上勢頭北谷町 · 2025年66.0万円/坪公開取引 3件›5字浜川北谷町 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›6字吉原北谷町 · 2025年58.0万円/坪公開取引 3件›7字桑江北谷町 · 2024年41.5万円/坪公開取引 2件›8字下勢頭北谷町 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›9字伊平北谷町 · 2023年26.5万円/坪公開取引 4件›10字北谷北谷町 · 2023年25.0万円/坪公開取引 3件›11字大村北谷町 · 2021年25.0万円/坪公開取引 1件›12字北前北谷町 · 2024年24.0万円/坪公開取引 2件›13字砂辺北谷町 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›14字玉上北谷町 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 53.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 81.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 49件 | 27.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 11件 | 36.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 11件 | 32.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 10件 | 61.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 91.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 66.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引92件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字上勢頭 | 390.0㎡ | 7,700万円 | 65.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字宮城 | 210.0㎡ | 7,200万円 | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 字上勢頭 | 240.0㎡ | 4,700万円 | 66.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字浜川 | 290.0㎡ | 8,800万円 | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字上勢頭 | 250.0㎡ | 5,600万円 | 73.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 字港 | 310.0㎡ | 19,000万円 | 210.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 字吉原 | 195.0㎡ | 4,000万円 | 68.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 字砂辺 | 130.0㎡ | 2,100万円 | 53.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 字吉原 | 340.0㎡ | 6,000万円 | 58.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字砂辺 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 字吉原 | 840.0㎡ | 50万円 | 0.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
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