土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 4件 | 11.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 21件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 31件 | 15.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
中城村の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
中城村全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）17.0万円/坪
前年比+17.9%2024年 19.5万円/坪5年変化+198.7%2021年 7.7万円/坪
30坪換算の土地価格
690万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・0駅圏
中城村と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
中城村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 23.0万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2024年 | 19.5万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2023年 | 20.5万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2022年 | 23.0万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
5年間の実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引56件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値23.0万円/坪
2025年 地価公示中央値34.6万円/坪
数値差−11.6万円/坪（−33.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字南上原中城村 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +10.6%2022 3件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 2 字屋宜中城村 | 26.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +110.7%参考2023 1件 → 2025 2件 | 780万円 | 2件2025年最新 |
| 3 字伊集中城村 | 24.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +57.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 字北上原中城村 | 24.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 720万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 字久場中城村 | 19.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +492.6%参考2021 5件 → 2025 1件 | 585万円 | 1件2025年最新 |
| 6 字北浜中城村 | 17.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +115.2%参考2021 3件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 字津覇中城村 | 17.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 510万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 字泊中城村 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -23.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 9 字和宇慶中城村 | 11.2万円/坪2021–2024 · 4件 | +325.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 335万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 字安里中城村 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 字奥間中城村 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +257.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 12 字当間中城村 | 7.7万円/坪2021–2025 · 8件 | +198.7%参考2021 6件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 13 字新垣中城村 | 4.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 字登又中城村 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
1字南上原中城村 · 2025年52.0万円/坪公開取引 3件›2字屋宜中城村 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件›3字伊集中城村 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›4字北上原中城村 · 2022年24.0万円/坪公開取引 1件›5字久場中城村 · 2025年19.5万円/坪公開取引 1件›6字北浜中城村 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›7字津覇中城村 · 2023年17.0万円/坪公開取引 2件›8字泊中城村 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›9字和宇慶中城村 · 2024年11.2万円/坪公開取引 1件›10字安里中城村 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›11字奥間中城村 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›12字当間中城村 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›13字新垣中城村 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›14字登又中城村 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 48件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 50.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 3件 | 64.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 49.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引56件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字南上原 | 230.0㎡ | 3,600万円 | 52.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 字南上原 | 170.0㎡ | 3,200万円 | 64.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字屋宜 | 230.0㎡ | 2,100万円 | 29.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 字当間 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 字屋宜 | 185.0㎡ | 1,700万円 | 30.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字南上原 | 660.0㎡ | 7,400万円 | 37.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字久場 | 210.0㎡ | 1,000万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 字奥間 | 280.0㎡ | 840万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 字登又 | 1100.0㎡ | 620万円 | 1.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 字登又 | 180.0㎡ | 330万円 | 6.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 字泊 | 110.0㎡ | 400万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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