利用できる路線
沖縄都市モノレール線
沖縄都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
てだこ浦西駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
38.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 11件5年間 89件
30坪の土地価格目安
1,140万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,298万円
沖縄県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 前田 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字徳佐田 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西原 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字幸地 | 23.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 字前田 | 69.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字仲間 | データなし | 過去5年データなし |
| 当山 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字翁長 | 31.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 棚原 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字棚原 | 41.5万円/坪 | 2024年・2件 |
前田72.0万円/坪2025年・1件›字徳佐田31.0万円/坪2023年・1件›西原71.0万円/坪2025年・1件›字幸地23.0万円/坪2025年・5件›字前田69.0万円/坪2025年・1件›字仲間データなし過去5年データなし›当山26.0万円/坪2024年・1件›字翁長31.5万円/坪2025年・2件›棚原38.0万円/坪2025年・1件›字棚原41.5万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字翁長 | 2,900万円 | 260.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字幸地 | 3,000万円 | 210.0㎡ | 47.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 棚原 | 2,900万円 | 250.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字翁長 | 1,200万円 | 145.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字幸地 | 2,400万円 | 195.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字幸地 | 2,900万円 | 420.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字幸地 | 490万円 | 460.0㎡ | 3.5万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西原 | 3,700万円 | 170.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前田 | 38,000万円 | 1800.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 字幸地 | 2,700万円 | 630.0㎡ | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 字前田 | 2,400万円 | 115.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西原 · 当山 | 1件 | 71.0万円/坪 |
| 東側 | 字徳佐田 · 字翁長 · 棚原 · 字棚原 | 3件 | 37.0万円/坪 |
| 南側 | 字幸地 | 5件 | 23.0万円/坪 |
| 西側 | 前田 · 字前田 · 字仲間 | 2件 | 70.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。