国土交通省公開取引データ

兵庫県の土地価格

兵庫県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

兵庫県・収録地域全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

26.0万円/坪

公開取引 2,950件

前年比+8.3%2024年 24.0万円/坪5年変化+30.0%2021年 20.0万円/坪

30坪換算の土地価格

780万円

兵庫県内で収録済みの49市区町村について、2025年公開土地取引2,950件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：49市区町村・2,915町・474駅圏

兵庫県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	26.0万円/坪2,950件の公開取引	2,950件
2024年	24.0万円/坪3,077件の公開取引	3,077件
2023年	21.0万円/坪3,203件の公開取引	3,203件
2022年	20.0万円/坪3,532件の公開取引	3,532件
2021年	20.0万円/坪3,846件の公開取引	3,846件

兵庫県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

市区町村・町名・駅名から探す

行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。

候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分

地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

兵庫県内の市区町村別ランキング（最新年）

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

並び順

49市区町村中 20市区町村を表示

市区町村	最新データ・掲載範囲	30坪の土地価格目安	実取引坪単価中央値
神戸市灘区	32件 · 2025年65町 · 19駅圏	5,100万円	170.0万円/坪
神戸市中央区	22件 · 2025年45町 · 38駅圏	4,200万円	140.0万円/坪
神戸市東灘区	62件 · 2025年38町 · 21駅圏	4,050万円	135.0万円/坪
芦屋市	34件 · 2025年48町 · 10駅圏	3,600万円	120.0万円/坪
西宮市	158件 · 2025年251町 · 31駅圏	3,300万円	110.0万円/坪
尼崎市	244件 · 2025年117町 · 23駅圏	2,250万円	75.0万円/坪
伊丹市	107件 · 2025年67町 · 12駅圏	2,250万円	75.0万円/坪
神戸市兵庫区	31件 · 2025年65町 · 25駅圏	1,860万円	62.0万円/坪
宝塚市	112件 · 2025年100町 · 18駅圏	1,800万円	60.0万円/坪
神戸市須磨区	51件 · 2025年64町 · 15駅圏	1,500万円	50.0万円/坪
明石市	209件 · 2025年92町 · 19駅圏	1,350万円	45.0万円/坪
神戸市垂水区	86件 · 2025年68町 · 14駅圏	1,260万円	42.0万円/坪
川西市	108件 · 2025年57町 · 18駅圏	1,050万円	35.0万円/坪
神戸市西区	72件 · 2025年54町 · 12駅圏	960万円	32.0万円/坪
神戸市長田区	39件 · 2025年68町 · 21駅圏	810万円	27.0万円/坪
播磨町	26件 · 2025年18町 · 4駅圏	810万円	27.0万円/坪
加古川市	184件 · 2025年35町 · 6駅圏	750万円	25.0万円/坪
小野市	23件 · 2025年40町 · 9駅圏	660万円	22.0万円/坪
三田市	36件 · 2025年57町 · 11駅圏	645万円	21.5万円/坪
姫路市	439件 · 2025年297町 · 30駅圏	570万円	19.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

兵庫県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング（最新年）

兵庫県内の収録済み474駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

駅名・市区町村名で検索並び順

474駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺	実取引坪単価中央値	30坪の土地価格目安	最新年・公開件数	集計範囲
1　大開駅神戸市中央区	360.0万円/坪	10,800万円	2件2021年	79町
2　大倉山駅神戸市中央区	340.0万円/坪	10,200万円	7件2025年	58町
3　西元町駅神戸市中央区	255.0万円/坪	7,650万円	8件2025年	52町
4　深江駅芦屋市	240.0万円/坪	7,200万円	7件2025年	24町
5　摩耶駅神戸市中央区	230.0万円/坪	6,900万円	2件2025年	56町
6　西灘駅神戸市中央区	230.0万円/坪	6,900万円	2件2025年	52町
7　石屋川駅神戸市灘区	190.0万円/坪	5,700万円	13件2025年	36町
8　御影駅神戸市灘区	190.0万円/坪	5,700万円	5件2025年	27町
9　住吉駅神戸市灘区	190.0万円/坪	5,700万円	2件2024年	20町
10　六甲道駅神戸市灘区	180.0万円/坪	5,400万円	27件2025年	58町
11　新在家駅神戸市灘区	180.0万円/坪	5,400万円	22件2025年	52町
12　県庁前駅神戸市中央区	180.0万円/坪	5,400万円	11件2025年	45町
13　旧居留地・大丸前駅神戸市中央区	180.0万円/坪	5,400万円	11件2025年	38町
14　元町駅神戸市中央区	180.0万円/坪	5,400万円	11件2025年	44町
15　御影駅神戸市灘区	180.0万円/坪	5,400万円	9件2025年	25町
16　六甲駅神戸市灘区	170.0万円/坪	5,100万円	29件2025年	66町
17　青木駅神戸市東灘区	170.0万円/坪	5,100万円	25件2025年	17町
18　岡本駅神戸市東灘区	170.0万円/坪	5,100万円	25件2025年	18町
19　大石駅神戸市灘区	170.0万円/坪	5,100万円	23件2025年	54町
20　摩耶駅神戸市灘区	170.0万円/坪	5,100万円	20件2025年	56町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

兵庫県の駅周辺ランキングをすべて見る →

町名から探す

兵庫県の町名別土地価格

収録済みの2,915町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

兵庫県の町名別土地価格を見る →

兵庫県内の収録範囲

公開中

49市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

兵庫県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。