土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 58.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 103件 | 64.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 202件 | 76.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 88件 | 70.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 97件 | 60.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引107件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:67町・6駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年75.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2024年73.0万円/坪87件の公開取引87件› | ||
| 2023年71.0万円/坪105件の公開取引105件› | ||
| 2022年66.0万円/坪81件の公開取引81件› | ||
| 2021年67.0万円/坪118件の公開取引118件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は36地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある67町中 67町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 伊丹伊丹市 | 140.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +130.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 2 南町伊丹市 | 120.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3,600万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 平松伊丹市 | 115.0万円/坪2025 · 4件 | +18.6%参考2021 1件 → 2025 4件 | 3,450万円 | 4件2025年最新 |
| 4 西台伊丹市 | 115.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +36.4%参考2021 5件 → 2025 1件 | 3,450万円 | 1件2025年最新 |
| 5 御願塚伊丹市 | 110.0万円/坪2025 · 5件 | +22.2%2021 5件 → 2025 5件 | 3,300万円 | 5件2025年最新 |
| 6 行基町伊丹市 | 110.0万円/坪2024 · 3件 | +20.9%2021 4件 → 2024 3件 | 3,300万円 | 3件2024年1年前 |
| 7 南本町伊丹市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +20.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 8 千僧伊丹市 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +31.7%参考2021 2件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 9 若菱町伊丹市 | 110.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 3,300万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 寺本東伊丹市 | 105.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,150万円 | 2件2025年最新 |
| 11 稲野町伊丹市 | 102.0万円/坪2025 · 4件 | +8.5%2021 5件 → 2025 4件 | 3,060万円 | 4件2025年最新 |
| 12 梅ノ木伊丹市 | 100.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +18.5%参考2021 3件 → 2025 2件 | 3,000万円 | 2件2025年最新 |
| 13 瑞穂町伊丹市 | 98.0万円/坪2025 · 3件 | +35.2%参考2021 2件 → 2025 3件 | 2,940万円 | 3件2025年最新 |
| 14 桜ケ丘伊丹市 | 98.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -15.0%参考2022 5件 → 2025 1件 | 2,940万円 | 1件2025年最新 |
| 15 船原伊丹市 | 92.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -32.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 2,760万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 昆陽東伊丹市 | 80.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +33.9%参考2021 4件 → 2024 2件 | 2,400万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 美鈴町伊丹市 | 80.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +52.5%参考2021 2件 → 2024 1件 | 2,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大鹿伊丹市 | 80.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +11.7%参考2023 2件 → 2024 1件 | 2,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 野間伊丹市 | 79.5万円/坪2025 · 4件 | +20.5%参考2021 1件 → 2025 4件 | 2,385万円 | 4件2025年最新 |
| 20 鈴原町伊丹市 | 79.5万円/坪2025 · 6件 | -20.5%2021 3件 → 2025 6件 | 2,385万円 | 6件2025年最新 |
| 21 東有岡伊丹市 | 79.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +11.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,370万円 | 2件2025年最新 |
| 22 昆陽伊丹市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +18.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,250万円 | 1件2025年最新 |
| 23 南鈴原伊丹市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +41.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 2,250万円 | 2件2025年最新 |
| 24 昆陽泉町伊丹市 | 73.5万円/坪2025 · 4件 | +24.6%参考2021 2件 → 2025 4件 | 2,205万円 | 4件2025年最新 |
| 25 鴻池伊丹市 | 73.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +65.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,190万円 | 2件2025年最新 |
| 26 荻野西伊丹市 | 72.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -21.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 2,175万円 | 1件2025年最新 |
| 27 昆陽北伊丹市 | 71.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2,130万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 車塚伊丹市 | 71.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -7.4%参考2021 2件 → 2023 2件 | 2,130万円 | 2件2023年2年前 |
| 29 南野北伊丹市 | 71.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,130万円 | 1件2025年最新 |
| 30 柏木町伊丹市 | 69.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -52.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 2,085万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 中野北伊丹市 | 69.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +207.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,085万円 | 1件2025年最新 |
| 32 北園伊丹市 | 68.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +59.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,055万円 | 1件2025年最新 |
| 33 野間北伊丹市 | 68.5万円/坪2023–2025 · 12件 | -6.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 2,055万円 | 2件2025年最新 |
| 34 瑞原伊丹市 | 68.0万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2021 5件 | 2,040万円 | 5件2021年4年前 |
| 35 奥畑伊丹市 | 67.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +4.5%参考2021 2件 → 2023 1件 | 2,025万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 東野伊丹市 | 67.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +178.8%参考2022 1件 → 2025 2件 | 2,010万円 | 2件2025年最新 |
| 37 森本伊丹市 | 67.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +77.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,010万円 | 1件2025年最新 |
| 38 松ケ丘伊丹市 | 66.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -8.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 39 南野伊丹市 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +3.1%2021 4件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 40 高台伊丹市 | 66.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +126.4%参考2022 1件 → 2023 2件 | 1,980万円 | 2件2023年2年前 |
| 41 荒牧伊丹市 | 65.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +35.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,965万円 | 2件2025年最新 |
| 42 安堂寺町伊丹市 | 64.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2022 3件 → 2025 5件 | 1,920万円 | 5件2025年最新 |
| 43 瑞ケ丘伊丹市 | 61.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -0.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,830万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 北伊丹伊丹市 | 60.5万円/坪2025 · 4件 | +404.2%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1,815万円 | 4件2025年最新 |
| 45 春日丘伊丹市 | 57.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +18.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 46 山田伊丹市 | 57.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -59.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 47 堀池伊丹市 | 56.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -26.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,695万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 中野西伊丹市 | 56.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +19.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,680万円 | 1件2025年最新 |
| 49 宮ノ前伊丹市 | 55.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -80.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 荻野伊丹市 | 54.5万円/坪2025 · 6件 | -2.7%参考2021 1件 → 2025 6件 | 1,635万円 | 6件2025年最新 |
| 51 西野伊丹市 | 53.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +111.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,605万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 昆陽南伊丹市 | 53.0万円/坪2025 · 5件 | -7.0%2021 8件 → 2025 5件 | 1,590万円 | 5件2025年最新 |
| 53 鋳物師伊丹市 | 52.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -13.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,560万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 北本町伊丹市 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +4.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 55 荒牧南伊丹市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -11.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,530万円 | 2件2025年最新 |
| 56 中野東伊丹市 | 51.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 1,530万円 | 2件2022年3年前 |
| 57 口酒井伊丹市 | 47.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +31.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,425万円 | 2件2025年最新 |
| 58 寺本伊丹市 | 46.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +9.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,395万円 | 2件2025年最新 |
| 59 北野伊丹市 | 44.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -54.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 60 緑ケ丘伊丹市 | 43.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -28.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,290万円 | 2件2024年1年前 |
| 61 北河原伊丹市 | 40.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,200万円 | 1件2021年4年前 |
| 62 清水伊丹市 | 39.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +6.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 1,170万円 | 1件2023年2年前 |
| 63 下河原伊丹市 | 39.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -33.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,170万円 | 2件2025年最新 |
| 64 桑津伊丹市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +21.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 65 大野伊丹市 | 35.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,050万円 | 1件2021年4年前 |
| 66 岩屋伊丹市 | 24.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +485.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 720万円 | 1件2023年2年前 |
| 67 池尻伊丹市 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | -58.1%参考2021 2件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 58.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 103件 | 64.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 202件 | 76.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 88件 | 70.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 97件 | 60.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 6件 | 48.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 13件 | 120.0万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 110.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 28件 | 40.5万円/坪 |
| 工業地域 | 10件 | 95.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 179件 | 64.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 102件 | 84.5万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 91件 | 74.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 47件 | 63.0万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 16件 | 71.5万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 1件 | 85.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引498件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東野 | 960.0㎡ | 20,000万円 | 70.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 桑津 | 490.0㎡ | 5,200万円 | 35.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 鈴原町 | 165.0㎡ | 4,400万円 | 87.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 荒牧 | 290.0㎡ | 4,300万円 | 50.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北伊丹 | 110.0㎡ | 2,800万円 | 84.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 北園 | 130.0㎡ | 2,800万円 | 71.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瑞穂町 | 90.0㎡ | 2,700万円 | 98.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下河原 | 230.0㎡ | 2,700万円 | 39.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 荻野 | 300.0㎡ | 2,500万円 | 27.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 安堂寺町 | 95.0㎡ | 2,300万円 | 82.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 池尻 | 100.0㎡ | 1,800万円 | 60.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 安堂寺町 | 85.0㎡ | 1,600万円 | 63.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 昆陽南 | 95.0㎡ | 1,600万円 | 53.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 森本 | 1200.0㎡ | 39,000万円 | 110.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 伊丹 | 520.0㎡ | 31,000万円 | 200.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 伊丹 | 320.0㎡ | 27,000万円 | 280.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 野間 | 620.0㎡ | 15,000万円 | 81.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南本町 | 320.0㎡ | 13,000万円 | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 野間 | 350.0㎡ | 8,600万円 | 80.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東有岡 | 190.0㎡ | 6,300万円 | 110.0万円/坪 | 工業地域 |
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