土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 40件 | 8.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 74件 | 13.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 103件 | 4.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小野市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小野市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）8.1万円/坪
前年比+171.6%2024年 8.1万円/坪5年変化+191.4%2021年 7.6万円/坪
30坪換算の土地価格
660万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：40町・9駅圏
小野市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小野市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年22.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2024年8.1万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2023年7.1万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年8.0万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2021年7.6万円/坪46件の公開取引46件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引222件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値22.0万円/坪
2025年 地価公示中央値8.6万円/坪
数値差+13.4万円/坪（+156.0%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
9駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある40町中 40町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中町小野市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +41.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 2 神明町小野市 | 24.0万円/坪2025 · 6件 | +71.4%参考2021 2件 → 2025 6件 | 720万円 | 6件2025年最新 |
| 3 大島町小野市 | 23.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -4.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 王子町小野市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -4.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 5 垂井町小野市 | 17.5万円/坪2022–2024 · 10件 | -54.2%参考2021 5件 → 2024 1件 | 525万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 本町小野市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 7 天神町小野市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +90.5%参考2022 8件 → 2025 2件 | 495万円 | 2件2025年最新 |
| 8 黒川町小野市 | 15.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +13.6%参考2021 3件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 9 匠台小野市 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 片山町小野市 | 13.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 395万円 | 2件2021年4年前 |
| 11 上本町小野市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -52.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 12 育ケ丘町小野市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -4.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 13 山田町小野市 | 10.3万円/坪2022–2024 · 6件 | -20.0%参考2022 5件 → 2024 1件 | 309万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 池尻町小野市 | 9.6万円/坪2021–2023 · 3件 | -78.6%参考2022 2件 → 2023 1件 | 288万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 小田町小野市 | 8.5万円/坪2022 · 4件 | +503.6%参考2021 1件 → 2022 4件 | 254万円 | 4件2022年3年前 |
| 16 黍田町小野市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 3件 | -93.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 17 昭和町小野市 | 6.9万円/坪2021–2023 · 3件 | -18.7%参考2022 1件 → 2023 2件 | 207万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 曽根町小野市 | 6.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 186万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 古川町小野市 | 6.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +75.6%参考2022 2件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 福住町小野市 | 5.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 174万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 北丘町小野市 | 4.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 147万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 復井町小野市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 5件 | -13.6%参考2021 3件 → 2024 2件 | 129万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 市場町小野市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +37.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 福甸町小野市 | 3.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 108万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 高田町小野市 | 3.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +466.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 浄谷町小野市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +560.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 27 久保木町小野市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -85.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 樫山町小野市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 3件 | -68.6%参考2022 1件 → 2023 2件 | 66万円 | 2件2023年2年前 |
| 29 敷地町小野市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 30 来住町小野市 | 1.9万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2024 4件 → 2024 4件 | 56万円 | 4件2024年1年前 |
| 31 西脇町小野市 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 河合西町小野市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 万勝寺町小野市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +622.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 34 粟生町小野市 | 1.2万円/坪2024 · 3件 | -55.6%2021 5件 → 2024 3件 | 36万円 | 3件2024年1年前 |
| 35 長尾町小野市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 池田町小野市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +88.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 37 菅田町小野市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 17万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 高山町小野市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +57.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 榊町小野市 | 0.2万円/坪2022–2024 · 3件 | -43.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 7万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 喜多町小野市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
1中町小野市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›2神明町小野市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 6件›3大島町小野市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›4王子町小野市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›5垂井町小野市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 1件›6本町小野市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›7天神町小野市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 2件›8黒川町小野市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件›9匠台小野市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›10片山町小野市 · 2021年13.2万円/坪公開取引 2件›11上本町小野市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›12育ケ丘町小野市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›13山田町小野市 · 2024年10.3万円/坪公開取引 1件›14池尻町小野市 · 2023年9.6万円/坪公開取引 1件›15小田町小野市 · 2022年8.5万円/坪公開取引 4件›16黍田町小野市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›17昭和町小野市 · 2023年6.9万円/坪公開取引 2件›18曽根町小野市 · 2021年6.2万円/坪公開取引 1件›19古川町小野市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›20福住町小野市 · 2021年5.8万円/坪公開取引 1件›21北丘町小野市 · 2021年4.9万円/坪公開取引 1件›22復井町小野市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 2件›23市場町小野市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›24福甸町小野市 · 2022年3.6万円/坪公開取引 1件›25高田町小野市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›26浄谷町小野市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›27久保木町小野市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›28樫山町小野市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 2件›29敷地町小野市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›30来住町小野市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 4件›31西脇町小野市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›32河合西町小野市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›33万勝寺町小野市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›34粟生町小野市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 3件›35長尾町小野市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›36池田町小野市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›37菅田町小野市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›38高山町小野市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›39榊町小野市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 2件›40喜多町小野市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 24.0万円/坪 |
| 商業地域 | 6件 | 11.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 11.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 81件 | 3.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 68件 | 19.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 30件 | 1.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 9件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 25.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5件 | 24.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 16.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 7.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引222件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 神明町 | 1200.0㎡ | 5,600万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 浄谷町 | 9999.0㎡ | 2,500万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 敷地町 | 1100.0㎡ | 630万円 | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 本町 | 65.0㎡ | 480万円 | 24.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 育ケ丘町 | 220.0㎡ | 400万円 | 5.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 万勝寺町 | 340.0㎡ | 130万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 天神町 | 280.0㎡ | 2,300万円 | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中町 | 175.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 神明町 | 155.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中町 | 155.0㎡ | 1,100万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中町 | 280.0㎡ | 2,000万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 本町 | 130.0㎡ | 900万円 | 23.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 神明町 | 240.0㎡ | 600万円 | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 上本町 | 100.0㎡ | 150万円 | 4.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 池田町 | 180.0㎡ | 54万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 神明町 | 210.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 神明町 | 180.0㎡ | 1,500万円 | 26.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 神明町 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 王子町 | 170.0㎡ | 1,400万円 | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 黒川町 | 175.0㎡ | 1,300万円 | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。