国土交通省 公開取引データ

尼崎市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

尼崎市全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
公開取引 244件
5年間中央値（2021〜2025年）73.0万円/坪
前年比+1.4%2024年 74.0万円/坪5年変化+11.9%2021年 67.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,250万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引244件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：116町・23駅圏

尼崎市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

尼崎市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年実取引坪単価中央値公開取引件数
2025年75.0万円/坪244件の公開取引244件
2024年74.0万円/坪199件の公開取引199件
2023年78.0万円/坪181件の公開取引181件
2022年70.0万円/坪222件の公開取引222件
2021年67.0万円/坪206件の公開取引206件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値75.0万円/坪
2025年 地価公示中央値61.5万円/坪
数値差+13.5万円/坪（+22.0%）

地価公示中央値は49地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

23駅中 4駅を表示

塚口駅

16町を横断比較 →
坪単価中央値
89.0万円/坪

公開取引 45件

猪名寺駅

18町を横断比較 →
坪単価中央値
89.0万円/坪

公開取引 21件

杭瀬駅

19町を横断比較 →
坪単価中央値
88.0万円/坪

公開取引 16件

加島駅

14町を横断比較 →
坪単価中央値
88.0万円/坪

公開取引 8件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある116町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1　御園町尼崎市145.0万円/坪2022–2024 · 4件-29.4%参考2022 3件 → 2024 1件4,350万円1件2024年1年前
2　昭和南通尼崎市130.0万円/坪2021–2025 · 7件-59.4%参考2021 4件 → 2025 1件3,900万円1件2025年最新
3　神田北通尼崎市117.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件3,525万円2件2022年3年前
4　南塚口町尼崎市110.0万円/坪2025 · 8件+10.0%2021 9件 → 2025 8件3,300万円8件2025年最新
5　長洲西通尼崎市109.5万円/坪2021–2023 · 2件-63.1%参考2022 1件 → 2023 1件3,285万円1件2023年2年前
6　竹谷町尼崎市107.0万円/坪2021–2023 · 2件-66.2%参考2021 1件 → 2023 1件3,210万円1件2023年2年前
7　武庫之荘本町尼崎市105.0万円/坪2023–2025 · 6件+2.8%参考2021 5件 → 2025 1件3,150万円1件2025年最新
8　西御園町尼崎市104.5万円/坪2021–2022 · 2件+64.6%参考2021 1件 → 2022 1件3,135万円1件2022年3年前
9　南七松町尼崎市100.0万円/坪2025 · 3件+55.0%参考2021 2件 → 2025 3件3,000万円3件2025年最新
10　南竹谷町尼崎市100.0万円/坪2022–2024 · 3件+13.6%参考2022 1件 → 2024 1件3,000万円1件2024年1年前
11　長洲中通尼崎市100.0万円/坪2025 · 3件+127.3%参考2021 2件 → 2025 3件3,000万円3件2025年最新
12　七松町尼崎市100.0万円/坪2024 · 3件-16.7%2022 3件 → 2024 3件3,000万円3件2024年1年前
13　立花町尼崎市100.0万円/坪2025 · 5件+12.4%2021 9件 → 2025 5件3,000万円5件2025年最新
14　塚口町尼崎市100.0万円/坪2025 · 10件-0.5%2021 8件 → 2025 10件3,000万円10件2025年最新
15　武庫之荘西尼崎市99.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,970万円1件2023年2年前
16　常光寺尼崎市97.0万円/坪2025 · 3件+23.6%参考2021 2件 → 2025 3件2,910万円3件2025年最新
17　武庫元町尼崎市97.0万円/坪2025 · 6件+47.0%参考2021 2件 → 2025 6件2,910万円6件2025年最新
18　武庫之荘尼崎市95.0万円/坪2025 · 9件+11.8%2021 11件 → 2025 9件2,850万円9件2025年最新
19　建家町尼崎市95.0万円/坪2021–2023 · 2件+275.0%参考2021 1件 → 2023 1件2,850万円1件2023年2年前
20　塚口本町尼崎市95.0万円/坪2025 · 5件-5.0%2021 5件 → 2025 5件2,850万円5件2025年最新
21　上坂部尼崎市93.0万円/坪2025 · 5件+9.4%参考2023 1件 → 2025 5件2,790万円5件2025年最新
22　東大物町尼崎市92.5万円/坪2021–2025 · 2件+3.3%参考2021 1件 → 2025 1件2,775万円1件2025年最新
23　東園田町尼崎市92.0万円/坪2025 · 15件+15.0%2021 15件 → 2025 15件2,760万円15件2025年最新
24　武庫之荘東尼崎市90.0万円/坪2024 · 3件+7.1%2021 3件 → 2024 3件2,700万円3件2024年1年前
25　若王寺尼崎市90.0万円/坪2022–2024 · 7件+23.8%参考2021 1件 → 2024 1件2,700万円1件2024年1年前
26　西長洲町尼崎市90.0万円/坪2022–2024 · 5件-6.6%参考2022 1件 → 2024 2件2,700万円2件2024年1年前
27　開明町尼崎市89.0万円/坪2023–2025 · 3件+6.6%参考2021 2件 → 2025 1件2,670万円1件2025年最新
28　杭瀬北新町尼崎市89.0万円/坪2023–2025 · 3件+23.6%参考2021 3件 → 2025 2件2,670万円2件2025年最新
29　次屋尼崎市89.0万円/坪2022–2024 · 5件+64.6%参考2021 5件 → 2024 1件2,670万円1件2024年1年前
30　御園尼崎市88.0万円/坪2023–2025 · 5件+16.0%参考2022 8件 → 2025 2件2,640万円2件2025年最新
31　潮江尼崎市86.5万円/坪2022–2024 · 14件+71.9%参考2021 1件 → 2024 1件2,595万円1件2024年1年前
32　南城内尼崎市86.0万円/坪2021–2025 · 2件+4.8%参考2024 1件 → 2025 1件2,580万円1件2025年最新
33　梶ケ島尼崎市85.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,550万円1件2025年最新
34　常吉尼崎市85.0万円/坪2021–2025 · 3件+16.9%参考2022 1件 → 2025 2件2,550万円2件2025年最新
35　菜切山町尼崎市84.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,520万円1件2024年1年前
36　東七松町尼崎市83.0万円/坪2022–2024 · 5件+1.2%参考2021 1件 → 2024 1件2,490万円1件2024年1年前
37　上ノ島町尼崎市83.0万円/坪2023–2025 · 11件+345.2%参考2021 3件 → 2025 2件2,490万円2件2025年最新
38　昭和通尼崎市83.0万円/坪2025 · 5件-17.0%2021 3件 → 2025 5件2,490万円5件2025年最新
39　大物町尼崎市82.0万円/坪2023–2025 · 5件+139.1%参考2021 3件 → 2025 1件2,460万円1件2025年最新
40　大西町尼崎市82.0万円/坪2023–2025 · 10件-2.0%参考2021 1件 → 2025 2件2,460万円2件2025年最新
41　水堂町尼崎市81.0万円/坪2025 · 3件+16.5%2021 6件 → 2025 3件2,430万円3件2025年最新
42　浜尼崎市80.0万円/坪2023–2025 · 9件+8.2%参考2022 1件 → 2025 2件2,400万円2件2025年最新
43　北竹谷町尼崎市79.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件2,385万円2件2022年3年前
44　西向島町尼崎市79.2万円/坪2021–2022 · 2件+1707.2%参考2021 1件 → 2022 1件2,375万円1件2022年3年前
45　武庫町尼崎市79.0万円/坪2023–2025 · 8件-5.7%参考2021 2件 → 2025 1件2,370万円1件2025年最新
46　武庫の里尼崎市78.5万円/坪2023–2025 · 6件+27.6%参考2021 4件 → 2025 2件2,355万円2件2025年最新
47　西難波町尼崎市78.5万円/坪2025 · 6件+24.6%2021 5件 → 2025 6件2,355万円6件2025年最新
48　神田中通尼崎市78.0万円/坪2022–2024 · 3件+200.0%参考2021 1件 → 2024 2件2,340万円2件2024年1年前
49　小中島尼崎市77.0万円/坪2022–2024 · 3件-15.6%参考2022 1件 → 2024 2件2,310万円2件2024年1年前
50　杭瀬本町尼崎市77.0万円/坪2023–2025 · 8件+94.0%参考2021 2件 → 2025 2件2,310万円2件2025年最新
51　西川尼崎市77.0万円/坪2021–2025 · 2件-9.9%参考2024 1件 → 2025 1件2,310万円1件2025年最新
52　尾浜町尼崎市76.0万円/坪2025 · 5件-7.3%参考2021 1件 → 2025 5件2,280万円5件2025年最新
53　金楽寺町尼崎市75.5万円/坪2023–2025 · 4件+115.0%参考2022 1件 → 2025 1件2,265万円1件2025年最新
54　北大物町尼崎市75.0万円/坪2023–2025 · 5件-43.0%参考2021 1件 → 2025 2件2,250万円2件2025年最新
55　琴浦町尼崎市74.0万円/坪2021–2024 · 2件+17.6%参考2023 1件 → 2024 1件2,220万円1件2024年1年前
56　大庄川田町尼崎市73.0万円/坪2023–2025 · 3件+28.9%参考2024 1件 → 2025 2件2,190万円2件2025年最新
57　下坂部尼崎市73.0万円/坪2025 · 5件+2.1%参考2021 2件 → 2025 5件2,190万円5件2025年最新
58　富松町尼崎市73.0万円/坪2025 · 7件+19.7%2021 6件 → 2025 7件2,190万円7件2025年最新
59　三反田町尼崎市72.5万円/坪2022–2024 · 10件-53.3%参考2021 1件 → 2024 1件2,175万円1件2024年1年前
60　大庄中通尼崎市72.0万円/坪2025 · 4件+42.6%参考2021 2件 → 2025 4件2,160万円4件2025年最新
61　稲葉荘尼崎市71.0万円/坪2025 · 6件+1.4%2023 5件 → 2025 6件2,130万円6件2025年最新
62　名神町尼崎市71.0万円/坪2023–2025 · 5件-32.9%参考2021 1件 → 2025 2件2,130万円2件2025年最新
63　東桜木町尼崎市70.5万円/坪2022–2024 · 4件+20.0%参考2022 2件 → 2024 1件2,115万円1件2024年1年前
64　久々知西町尼崎市70.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,100万円1件2025年最新
65　南武庫之荘尼崎市70.0万円/坪2025 · 9件-9.1%2021 6件 → 2025 9件2,100万円9件2025年最新
66　長洲東通尼崎市70.0万円/坪2022–2024 · 3件-8.6%参考2022 1件 → 2024 1件2,100万円1件2024年1年前
67　西立花町尼崎市70.0万円/坪2025 · 4件+100.0%参考2021 2件 → 2025 4件2,100万円4件2025年最新
68　浜田町尼崎市69.5万円/坪2025 · 4件+17.8%2021 3件 → 2025 4件2,085万円4件2025年最新
69　東難波町尼崎市69.0万円/坪2025 · 5件+12.2%参考2021 2件 → 2025 5件2,070万円5件2025年最新
70　武庫川町尼崎市68.5万円/坪2025 · 4件+85.1%参考2021 2件 → 2025 4件2,055万円4件2025年最新
71　西昆陽尼崎市65.5万円/坪2025 · 4件+36.5%参考2023 2件 → 2025 4件1,965万円4件2025年最新
72　元浜町尼崎市65.0万円/坪2025 · 3件+160.0%参考2021 1件 → 2025 3件1,950万円3件2025年最新
73　東本町尼崎市64.0万円/坪2021–2025 · 4件+3.2%参考2022 3件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
74　猪名寺尼崎市62.0万円/坪2023–2025 · 3件+94.6%参考2021 2件 → 2025 2件1,860万円2件2025年最新
75　中在家町尼崎市62.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,860万円1件2022年3年前
76　常松尼崎市62.0万円/坪2023–2025 · 4件+19.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,860万円1件2025年最新
77　南清水尼崎市61.0万円/坪2021–2023 · 4件-41.6%参考2021 1件 → 2023 2件1,830万円2件2023年2年前
78　北城内尼崎市60.5万円/坪2021–2025 · 6件-27.5%参考2021 3件 → 2025 1件1,815万円1件2025年最新
79　神崎町尼崎市60.0万円/坪2023–2025 · 4件+69.5%参考2022 1件 → 2025 1件1,800万円1件2025年最新
80　瓦宮尼崎市60.0万円/坪2023–2025 · 3件+41.0%参考2022 2件 → 2025 1件1,800万円1件2025年最新
81　玄番南之町尼崎市58.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,740万円1件2021年4年前
82　久々知尼崎市57.0万円/坪2025 · 5件-12.3%2021 3件 → 2025 5件1,710万円5件2025年最新
83　大庄西町尼崎市56.0万円/坪2025 · 13件+1.8%2021 3件 → 2025 13件1,680万円13件2025年最新
84　椎堂尼崎市55.0万円/坪2021–2023 · 6件+19.2%参考2021 2件 → 2023 1件1,650万円1件2023年2年前
85　道意町尼崎市54.5万円/坪2023–2025 · 6件+84.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,635万円1件2025年最新
86　南初島町尼崎市54.5万円/坪2025 · 4件+51.4%参考2024 1件 → 2025 4件1,635万円4件2025年最新
87　杭瀬南新町尼崎市53.0万円/坪2021–2023 · 3件+62.8%参考2022 2件 → 2023 1件1,590万円1件2023年2年前
88　西本町尼崎市53.0万円/坪2025 · 5件+63.1%参考2021 2件 → 2025 5件1,590万円5件2025年最新
89　蓬川荘園尼崎市53.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,590万円1件2021年4年前
90　西大物町尼崎市52.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件1,575万円2件2022年3年前
91　食満尼崎市51.0万円/坪2023–2025 · 4件-4.5%参考2022 1件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
92　西本町北通尼崎市49.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,470万円1件2021年4年前
93　鶴町尼崎市49.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,470万円1件2021年4年前
94　栗山町尼崎市48.0万円/坪2023–2025 · 4件-36.4%参考2022 2件 → 2025 2件1,440万円2件2025年最新
95　大島尼崎市48.0万円/坪2025 · 10件+20.0%2021 3件 → 2025 10件1,440万円10件2025年最新
96　戸ノ内町尼崎市47.5万円/坪2023–2025 · 4件+13.5%参考2021 2件 → 2025 2件1,425万円2件2025年最新
97　神田南通尼崎市44.5万円/坪2022–2024 · 4件-76.1%参考2021 2件 → 2024 1件1,335万円1件2024年1年前
98　口田中尼崎市44.0万円/坪2021–2025 · 3件-9.1%参考2021 1件 → 2025 1件1,320万円1件2025年最新
99　今福尼崎市43.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,290万円1件2024年1年前
100　崇徳院尼崎市43.0万円/坪2022–2024 · 3件+266.7%参考2021 5件 → 2024 1件1,290万円1件2024年1年前
1御園町尼崎市 · 2024年145.0万円/坪公開取引 1件2昭和南通尼崎市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件3神田北通尼崎市 · 2022年117.5万円/坪公開取引 2件4南塚口町尼崎市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 8件5長洲西通尼崎市 · 2023年109.5万円/坪公開取引 1件6竹谷町尼崎市 · 2023年107.0万円/坪公開取引 1件7武庫之荘本町尼崎市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 1件8西御園町尼崎市 · 2022年104.5万円/坪公開取引 1件9南七松町尼崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 3件10南竹谷町尼崎市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件11長洲中通尼崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 3件12七松町尼崎市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 3件13立花町尼崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件14塚口町尼崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 10件15武庫之荘西尼崎市 · 2023年99.0万円/坪公開取引 1件16常光寺尼崎市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 3件17武庫元町尼崎市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 6件18武庫之荘尼崎市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 9件19建家町尼崎市 · 2023年95.0万円/坪公開取引 1件20塚口本町尼崎市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 5件21上坂部尼崎市 · 2025年93.0万円/坪公開取引 5件22東大物町尼崎市 · 2025年92.5万円/坪公開取引 1件23東園田町尼崎市 · 2025年92.0万円/坪公開取引 15件24武庫之荘東尼崎市 · 2024年90.0万円/坪公開取引 3件25若王寺尼崎市 · 2024年90.0万円/坪公開取引 1件26西長洲町尼崎市 · 2024年90.0万円/坪公開取引 2件27開明町尼崎市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 1件28杭瀬北新町尼崎市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 2件29次屋尼崎市 · 2024年89.0万円/坪公開取引 1件30御園尼崎市 · 2025年88.0万円/坪公開取引 2件31潮江尼崎市 · 2024年86.5万円/坪公開取引 1件32南城内尼崎市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 1件33梶ケ島尼崎市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 1件34常吉尼崎市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 2件35菜切山町尼崎市 · 2024年84.0万円/坪公開取引 1件36東七松町尼崎市 · 2024年83.0万円/坪公開取引 1件37上ノ島町尼崎市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 2件38昭和通尼崎市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 5件39大物町尼崎市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件40大西町尼崎市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 2件41水堂町尼崎市 · 2025年81.0万円/坪公開取引 3件42浜尼崎市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件43北竹谷町尼崎市 · 2022年79.5万円/坪公開取引 2件44西向島町尼崎市 · 2022年79.2万円/坪公開取引 1件45武庫町尼崎市 · 2025年79.0万円/坪公開取引 1件46武庫の里尼崎市 · 2025年78.5万円/坪公開取引 2件47西難波町尼崎市 · 2025年78.5万円/坪公開取引 6件48神田中通尼崎市 · 2024年78.0万円/坪公開取引 2件49小中島尼崎市 · 2024年77.0万円/坪公開取引 2件50杭瀬本町尼崎市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 2件51西川尼崎市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 1件52尾浜町尼崎市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 5件53金楽寺町尼崎市 · 2025年75.5万円/坪公開取引 1件54北大物町尼崎市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 2件55琴浦町尼崎市 · 2024年74.0万円/坪公開取引 1件56大庄川田町尼崎市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 2件57下坂部尼崎市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 5件58富松町尼崎市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 7件59三反田町尼崎市 · 2024年72.5万円/坪公開取引 1件60大庄中通尼崎市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 4件61稲葉荘尼崎市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 6件62名神町尼崎市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 2件63東桜木町尼崎市 · 2024年70.5万円/坪公開取引 1件64久々知西町尼崎市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 1件65南武庫之荘尼崎市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 9件66長洲東通尼崎市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 1件67西立花町尼崎市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 4件68浜田町尼崎市 · 2025年69.5万円/坪公開取引 4件69東難波町尼崎市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 5件70武庫川町尼崎市 · 2025年68.5万円/坪公開取引 4件71西昆陽尼崎市 · 2025年65.5万円/坪公開取引 4件72元浜町尼崎市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 3件73東本町尼崎市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件74猪名寺尼崎市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 2件75中在家町尼崎市 · 2022年62.0万円/坪公開取引 1件76常松尼崎市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 1件77南清水尼崎市 · 2023年61.0万円/坪公開取引 2件78北城内尼崎市 · 2025年60.5万円/坪公開取引 1件79神崎町尼崎市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件80瓦宮尼崎市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件81玄番南之町尼崎市 · 2021年58.0万円/坪公開取引 1件82久々知尼崎市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 5件83大庄西町尼崎市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 13件84椎堂尼崎市 · 2023年55.0万円/坪公開取引 1件85道意町尼崎市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 1件86南初島町尼崎市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 4件87杭瀬南新町尼崎市 · 2023年53.0万円/坪公開取引 1件88西本町尼崎市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 5件89蓬川荘園尼崎市 · 2021年53.0万円/坪公開取引 1件90西大物町尼崎市 · 2022年52.5万円/坪公開取引 2件91食満尼崎市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件92西本町北通尼崎市 · 2021年49.0万円/坪公開取引 1件93鶴町尼崎市 · 2021年49.0万円/坪公開取引 1件94栗山町尼崎市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件95大島尼崎市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 10件96戸ノ内町尼崎市 · 2025年47.5万円/坪公開取引 2件97神田南通尼崎市 · 2024年44.5万円/坪公開取引 1件98口田中尼崎市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件99今福尼崎市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件100崇徳院尼崎市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分件数（5年間）坪単価中央値
50㎡未満36件48.5万円/坪
50〜100㎡317件69.0万円/坪
100〜165㎡264件79.0万円/坪
165〜300㎡207件75.0万円/坪
300㎡以上228件73.0万円/坪

用途地域別

区分件数（5年間）坪単価中央値
準住居地域22件63.5万円/坪
近隣商業地域53件77.0万円/坪
商業地域26件130.0万円/坪
準工業地域61件67.0万円/坪
工業地域21件65.0万円/坪
工業専用地域8件28.5万円/坪
第１種中高層住居専用地域367件73.0万円/坪
第１種住居地域286件68.5万円/坪
第２種中高層住居専用地域114件83.5万円/坪
第２種住居地域51件69.0万円/坪
第１種低層住居専用地域43件91.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1052件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10船出9999.0㎡340,000万円33.0万円/坪工業専用地域
2025-10長洲中通560.0㎡28,000万円160.0万円/坪第１種住居地域
2025-10南塚口町620.0㎡24,000万円130.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10御園700.0㎡19,000万円88.0万円/坪第１種住居地域
2025-10杭瀬北新町350.0㎡8,900万円85.0万円/坪近隣商業地域
2025-10武庫之荘870.0㎡8,000万円31.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10塚口町185.0㎡7,000万円120.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10南城内260.0㎡7,000万円88.0万円/坪第２種住居地域
2025-10武庫之荘250.0㎡6,900万円92.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10東本町330.0㎡6,500万円65.0万円/坪準工業地域
2025-10水堂町260.0㎡6,300万円81.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10西昆陽270.0㎡6,200万円75.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10宮内町350.0㎡5,700万円55.0万円/坪第１種住居地域
2025-10南武庫之荘130.0㎡5,600万円140.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10東園田町155.0㎡5,500万円120.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10久々知300.0㎡5,100万円57.0万円/坪準工業地域
2025-10南武庫之荘125.0㎡5,000万円130.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10西難波町220.0㎡5,000万円74.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10富松町230.0㎡4,700万円69.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10大庄西町210.0㎡4,700万円74.0万円/坪第１種住居地域

全244件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。