国土交通省 公開取引データ

奈良県の土地価格

奈良県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

奈良県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 763件
前年比+0.0%2024年 20.0万円/坪5年変化+11.1%2021年 18.0万円/坪
30坪換算の土地価格
600万円

奈良県内で収録済みの38市区町村について、2025年公開土地取引763件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:38市区町村・917町・126駅圏

奈良県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

奈良県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

奈良県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

38市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
王寺町9件 · 2025年9町 · 3駅圏1,170万円39.0万円/坪
香芝市56件 · 2025年28町 · 8駅圏990万円33.0万円/坪
奈良市158件 · 2025年195町 · 14駅圏945万円31.5万円/坪
橿原市67件 · 2025年60町 · 13駅圏840万円28.0万円/坪
川西町8件 · 2025年4町 · 1駅圏825万円27.5万円/坪
生駒市55件 · 2025年51町 · 15駅圏810万円27.0万円/坪
葛城市37件 · 2025年33町 · 7駅圏720万円24.0万円/坪
斑鳩町26件 · 2025年19町 · 1駅圏645万円21.5万円/坪
大和郡山市49件 · 2025年74町 · 7駅圏600万円20.0万円/坪
田原本町27件 · 2025年26町 · 4駅圏600万円20.0万円/坪
広陵町23件 · 2025年23町 · 1駅圏570万円19.0万円/坪
大和高田市32件 · 2025年53町 · 6駅圏525万円17.5万円/坪
平群町16件 · 2025年20町 · 3駅圏525万円17.5万円/坪
三郷町10件 · 2025年12町 · 3駅圏495万円16.5万円/坪
上牧町12件 · 2025年12町 · 0駅圏465万円15.5万円/坪
桜井市32件 · 2025年40町 · 6駅圏450万円15.0万円/坪
河合町10件 · 2025年10町 · 3駅圏450万円15.0万円/坪
安堵町8件 · 2025年6町 · 0駅圏390万円13.0万円/坪
三宅町5件 · 2025年5町 · 2駅圏360万円12.0万円/坪
天理市44件 · 2025年52町 · 6駅圏345万円11.5万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

奈良県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

奈良県内の収録済み126駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

126駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 王寺駅王寺町59.0万円/坪1,770万円5件2025年18町
2 新王寺駅王寺町59.0万円/坪1,770万円5件2025年18町
3 奈良駅奈良市52.0万円/坪1,560万円18件2025年131町
4 近鉄奈良駅奈良市51.0万円/坪1,530万円21件2025年144町
5 新大宮駅奈良市50.0万円/坪1,500万円21件2025年49町
6 学研北生駒駅生駒市45.0万円/坪1,350万円3件2025年9町
7 学園前駅奈良市41.5万円/坪1,245万円20件2025年20町
8 大和西大寺駅奈良市40.0万円/坪1,200万円20件2025年32町
9 五位堂駅香芝市39.0万円/坪1,170万円26件2025年13町
10 平城駅奈良市39.0万円/坪1,170万円19件2025年23町
11 東生駒駅生駒市37.0万円/坪1,110万円10件2025年14町
12 八木西口駅橿原市36.0万円/坪1,080万円21件2025年18町
13 香芝駅香芝市35.0万円/坪1,050万円29件2025年14町
14 大和八木駅橿原市35.0万円/坪1,050万円23件2025年19町
15 菜畑駅生駒市35.0万円/坪1,050万円15件2025年17町
16 一分駅生駒市35.0万円/坪1,050万円9件2025年13町
17 尼ヶ辻駅奈良市35.0万円/坪1,050万円9件2025年22町
18 高の原駅奈良市35.0万円/坪1,050万円6件2025年7町
19 畝傍駅橿原市34.5万円/坪1,035万円18件2025年18町
20 富雄駅奈良市34.0万円/坪1,020万円22件2025年16町
1王寺駅王寺町 · 2025年 · 18町59.0万円/坪公開取引 5件2新王寺駅王寺町 · 2025年 · 18町59.0万円/坪公開取引 5件3奈良駅奈良市 · 2025年 · 131町52.0万円/坪公開取引 18件4近鉄奈良駅奈良市 · 2025年 · 144町51.0万円/坪公開取引 21件5新大宮駅奈良市 · 2025年 · 49町50.0万円/坪公開取引 21件6学研北生駒駅生駒市 · 2025年 · 9町45.0万円/坪公開取引 3件7学園前駅奈良市 · 2025年 · 20町41.5万円/坪公開取引 20件8大和西大寺駅奈良市 · 2025年 · 32町40.0万円/坪公開取引 20件9五位堂駅香芝市 · 2025年 · 13町39.0万円/坪公開取引 26件10平城駅奈良市 · 2025年 · 23町39.0万円/坪公開取引 19件11東生駒駅生駒市 · 2025年 · 14町37.0万円/坪公開取引 10件12八木西口駅橿原市 · 2025年 · 18町36.0万円/坪公開取引 21件13香芝駅香芝市 · 2025年 · 14町35.0万円/坪公開取引 29件14大和八木駅橿原市 · 2025年 · 19町35.0万円/坪公開取引 23件15菜畑駅生駒市 · 2025年 · 17町35.0万円/坪公開取引 15件16一分駅生駒市 · 2025年 · 13町35.0万円/坪公開取引 9件17尼ヶ辻駅奈良市 · 2025年 · 22町35.0万円/坪公開取引 9件18高の原駅奈良市 · 2025年 · 7町35.0万円/坪公開取引 6件19畝傍駅橿原市 · 2025年 · 18町34.5万円/坪公開取引 18件20富雄駅奈良市 · 2025年 · 16町34.0万円/坪公開取引 22件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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奈良県の町名別土地価格

収録済みの917町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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奈良県内の収録範囲

公開中

38市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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奈良県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,293,345人
世帯数
615,914世帯
変化人口世帯数
2025年中-10,522前年比 -0.81%+2,572前年比 +0.42%
5年間-51,6072021年比 -3.84%+14,7192021年比 +2.45%

2025年中の変化

人口
-10,522人前年比 -0.81%
世帯数
+2,572世帯前年比 +0.42%

5年間の変化

人口
-51,607人2021年比 -3.84%
世帯数
+14,719世帯2021年比 +2.45%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-11,229
社会増減
+707

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.8%139,232人11.0%-0.3pt
15〜24歳9.4%122,005人9.6%-0.1pt
25〜44歳19.0%245,812人22.2%-3.2pt
45〜64歳28.1%363,501人28.2%0.0pt
65〜74歳12.9%166,833人12.0%+0.9pt
75歳以上19.8%255,686人17.1%+2.7pt
内訳未掲載0.0%276人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)