国土交通省 公開取引データ

大和高田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

大和高田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
17.5万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値(2021〜2025年)13.0万円/坪
前年比+16.7%2024年 15.0万円/坪5年変化+29.6%2021年 13.5万円/坪
30坪換算の土地価格
525万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:50町・6駅圏

大和高田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

大和高田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引183件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値17.5万円/坪
2025年 地価公示中央値21.5万円/坪
数値差−4.0万円/坪(−18.5%)

地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある50町中 50町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 内本町大和高田市49.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
2 西町大和高田市35.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,050万円1件2022年3年前
3 北本町大和高田市34.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,020万円1件2022年3年前
4 日之出東本町大和高田市31.5万円/坪2022–2024 · 4件-32.6%参考2022 2件 → 2024 1件945万円1件2024年1年前
5 南本町大和高田市30.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件900万円1件2021年4年前
6 大字大中大和高田市29.0万円/坪2023–2025 · 7件+46.2%参考2021 4件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
7 神楽大和高田市28.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件840万円1件2021年4年前
8 大字池尻大和高田市27.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件810万円1件2021年4年前
9 春日町大和高田市24.0万円/坪2021–2023 · 3件+4.2%参考2021 1件 → 2023 1件720万円1件2023年2年前
10 片塩町大和高田市22.0万円/坪2021–2024 · 3件+4389.8%参考2021 1件 → 2024 1件660万円1件2024年1年前
11 大字田井大和高田市21.0万円/坪2023–2025 · 3件+36.4%参考2022 2件 → 2025 2件630万円2件2025年最新
12 中三倉堂大和高田市20.0万円/坪2022–2024 · 3件+166.7%参考2021 1件 → 2024 1件600万円1件2024年1年前
13 大字岡崎大和高田市19.5万円/坪2021–2022 · 2件+78.6%参考2021 1件 → 2022 1件585万円1件2022年3年前
14 大字有井大和高田市19.0万円/坪2023–2025 · 4件+37.4%参考2021 2件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
15 大字大谷大和高田市18.5万円/坪2023–2025 · 6件+103.6%参考2022 2件 → 2025 2件555万円2件2025年最新
16 大字西坊城大和高田市18.0万円/坪2022–2024 · 4件+16.7%参考2022 2件 → 2024 1件540万円1件2024年1年前
17 旭南町大和高田市16.5万円/坪2021–2024 · 2件+6.3%参考2022 1件 → 2024 1件495万円1件2024年1年前
18 東三倉堂町大和高田市16.5万円/坪2023–2025 · 4件-4.5%参考2022 2件 → 2025 2件495万円2件2025年最新
19 大字奥田大和高田市16.5万円/坪2025 · 4件+217.3%参考2024 2件 → 2025 4件495万円4件2025年最新
20 日之出町大和高田市16.0万円/坪2021–2025 · 2件+66.7%参考2022 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
21 本郷町大和高田市16.0万円/坪2022–2024 · 3件-14.3%参考2023 2件 → 2024 1件480万円1件2024年1年前
22 田井新町大和高田市16.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件480万円1件2021年4年前
23 永和町大和高田市15.0万円/坪2024 · 4件+87.5%参考2023 1件 → 2024 4件450万円4件2024年1年前
24 南今里町大和高田市15.0万円/坪2021–2024 · 3件-87.5%参考2021 2件 → 2024 1件450万円1件2024年1年前
25 大字築山大和高田市15.0万円/坪2021–2023 · 4件-59.2%参考2021 2件 → 2023 2件450万円2件2023年2年前
26 大字神楽大和高田市14.5万円/坪2021–2025 · 2件+525.0%参考2023 1件 → 2025 1件435万円1件2025年最新
27 西三倉堂大和高田市14.0万円/坪2023–2025 · 4件+3.6%参考2024 2件 → 2025 2件420万円2件2025年最新
28 今里町大和高田市13.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件390万円1件2021年4年前
29 大中南町大和高田市13.0万円/坪2021–2023 · 3件+28.0%参考2022 2件 → 2023 1件390万円1件2023年2年前
30 大字秋吉大和高田市12.1万円/坪2021–2025 · 2件-49.4%参考2023 1件 → 2025 1件362万円1件2025年最新
31 大字吉井大和高田市11.3万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件338万円2件2021年4年前
32 北片塩町大和高田市10.0万円/坪2021–2024 · 3件+50.0%参考2021 1件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
33 大字市場大和高田市9.4万円/坪2025 · 4件-3.6%参考2021 2件 → 2025 4件282万円4件2025年最新
34 礒野南町大和高田市9.2万円/坪2021–2024 · 2件+1114.3%参考2022 1件 → 2024 1件276万円1件2024年1年前
35 中今里町大和高田市8.3万円/坪2022–2024 · 4件-77.0%参考2021 1件 → 2024 1件249万円1件2024年1年前
36 東中大和高田市7.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件225万円1件2024年1年前
37 蔵之宮町大和高田市7.0万円/坪2021–2025 · 5件+323.1%参考2022 3件 → 2025 2件210万円2件2025年最新
38 大字根成柿大和高田市6.9万円/坪2023–2025 · 3件+30.8%参考2021 1件 → 2025 1件207万円1件2025年最新
39 曽大根大和高田市6.5万円/坪2023–2025 · 6件-30.0%参考2023 5件 → 2025 1件195万円1件2025年最新
40 大字今里川合方大和高田市6.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%参考2021 2件 → 2022 1件180万円1件2022年3年前
41 大字池田大和高田市5.8万円/坪2023–2025 · 8件+45.2%参考2022 2件 → 2025 2件174万円2件2025年最新
42 土庫大和高田市5.3万円/坪2022–2024 · 3件-25.0%参考2021 1件 → 2024 2件159万円2件2024年1年前
43 礒野町大和高田市5.3万円/坪2022–2024 · 3件-21.2%参考2023 2件 → 2024 1件159万円1件2024年1年前
44 大字松塚大和高田市5.2万円/坪2021–2023 · 3件+63.5%参考2021 1件 → 2023 1件156万円1件2023年2年前
45 三和町大和高田市5.1万円/坪2021–2025 · 3件+26.5%参考2021 1件 → 2025 2件153万円2件2025年最新
46 曙町大和高田市5.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件150万円1件2024年1年前
47 大字曽大根大和高田市4.4万円/坪2022–2024 · 6件+93.1%参考2021 1件 → 2024 2件132万円2件2024年1年前
48 大字出大和高田市4.1万円/坪2025 · 3件-74.4%参考2021 1件 → 2025 3件123万円3件2025年最新
49 東雲町大和高田市4.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件120万円3件2021年4年前
50 大字勝目大和高田市2.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件87万円1件2024年1年前
1内本町大和高田市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件2西町大和高田市 · 2022年35.0万円/坪公開取引 1件3北本町大和高田市 · 2022年34.0万円/坪公開取引 1件4日之出東本町大和高田市 · 2024年31.5万円/坪公開取引 1件5南本町大和高田市 · 2021年30.0万円/坪公開取引 1件6大字大中大和高田市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件7神楽大和高田市 · 2021年28.0万円/坪公開取引 1件8大字池尻大和高田市 · 2021年27.0万円/坪公開取引 1件9春日町大和高田市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件10片塩町大和高田市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件11大字田井大和高田市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件12中三倉堂大和高田市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件13大字岡崎大和高田市 · 2022年19.5万円/坪公開取引 1件14大字有井大和高田市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件15大字大谷大和高田市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件16大字西坊城大和高田市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件17旭南町大和高田市 · 2024年16.5万円/坪公開取引 1件18東三倉堂町大和高田市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 2件19大字奥田大和高田市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 4件20日之出町大和高田市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件21本郷町大和高田市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件22田井新町大和高田市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 1件23永和町大和高田市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 4件24南今里町大和高田市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件25大字築山大和高田市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件26大字神楽大和高田市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件27西三倉堂大和高田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件28今里町大和高田市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件29大中南町大和高田市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件30大字秋吉大和高田市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 1件31大字吉井大和高田市 · 2021年11.3万円/坪公開取引 2件32北片塩町大和高田市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件33大字市場大和高田市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 4件34礒野南町大和高田市 · 2024年9.2万円/坪公開取引 1件35中今里町大和高田市 · 2024年8.3万円/坪公開取引 1件36東中大和高田市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件37蔵之宮町大和高田市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件38大字根成柿大和高田市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件39曽大根大和高田市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件40大字今里川合方大和高田市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件41大字池田大和高田市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件42土庫大和高田市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 2件43礒野町大和高田市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件44大字松塚大和高田市 · 2023年5.2万円/坪公開取引 1件45三和町大和高田市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件46曙町大和高田市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件47大字曽大根大和高田市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 2件48大字出大和高田市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件49東雲町大和高田市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 3件50大字勝目大和高田市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満3件10.0万円/坪
50〜100㎡11件15.0万円/坪
100〜165㎡38件17.5万円/坪
165〜300㎡56件18.0万円/坪
300㎡以上75件7.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域6件19.5万円/坪
商業地域18件15.0万円/坪
準工業地域7件4.0万円/坪
工業地域3件7.0万円/坪
市街化調整区域51件8.5万円/坪
第1種住居地域82件15.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域15件15.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域1件7.9万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引183件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大字大谷330.0㎡2,200万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字大中150.0㎡1,700万円38.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字池田220.0㎡1,600万円23.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10東三倉堂町150.0㎡1,100万円24.0万円/坪第1種住居地域
2025-10蔵之宮町165.0㎡720万円15.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字市場560.0㎡650万円3.8万円/坪第1種住居地域
2025-10日之出町95.0㎡600万円20.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字市場380.0㎡440万円3.8万円/坪第1種住居地域
2025-10西三倉堂80.0㎡440万円18.0万円/坪商業地域
2025-10三和町90.0㎡260万円9.7万円/坪近隣商業地域
2025-10西三倉堂45.0㎡150万円11.0万円/坪商業地域
2025-07大字有井220.0㎡1,700万円25.0万円/坪第1種住居地域
2025-07大字田井200.0㎡1,300万円21.0万円/坪市街化調整区域
2025-07大字市場300.0㎡1,300万円15.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07大字奥田210.0㎡1,200万円19.0万円/坪市街化調整区域
2025-07大字市場200.0㎡1,200万円20.0万円/坪第1種住居地域
2025-07大字奥田240.0㎡1,000万円14.0万円/坪市街化調整区域
2025-07曽大根100.0㎡150万円4.9万円/坪第1種住居地域
2025-04大字秋吉1000.0㎡2,500万円8.1万円/坪市街化調整区域
2025-04大字大谷195.0㎡2,100万円35.0万円/坪市街化調整区域

全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
61,336人
世帯数
31,574世帯
変化人口世帯数
2025年中-482前年比 -0.78%+226前年比 +0.72%
5年間-2,4452021年比 -3.83%+1,3052021年比 +4.31%

2025年中の変化

人口
-482人前年比 -0.78%
世帯数
+226世帯前年比 +0.72%

5年間の変化

人口
-2,445人2021年比 -3.83%
世帯数
+1,305世帯2021年比 +4.31%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-585
社会増減
+103

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳8.8%5,391人11.0%-2.2pt
15〜24歳8.5%5,188人9.6%-1.1pt
25〜44歳19.5%11,984人22.2%-2.7pt
45〜64歳29.5%18,092人28.2%+1.3pt
65〜74歳14.0%8,599人12.0%+2.1pt
75歳以上19.7%12,082人17.1%+2.6pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満8.1%5.9%+2.2pt
100〜200万円未満17.1%13.5%+3.6pt
200〜300万円未満19.8%16.2%+3.5pt
300〜400万円未満14.5%14.8%-0.3pt
400〜500万円未満13.1%12.1%+1.0pt
500〜700万円未満13.6%16.5%-3.0pt
700〜1,000万円未満9.3%12.8%-3.5pt
1,000〜1,500万円未満3.6%6.0%-2.4pt
1,500万円以上0.9%2.1%-1.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4